東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか?part18」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-26 08:12:27

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250087/
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット

施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社


【スレッドタイトルの一部を削除しました。管理担当】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-08-19 21:50:29

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名さん

    どこも印象工作に躍起ですな。

  2. 602 匿名さん

    ポジティブに考えよう半分売れてればオンの字

  3. 603 契約済みさん

    599さん

    販売広告に出される物件は買い手の見込みがあるので、販売期限がくると広告に出した全戸が売れるのがほぼ確実という意味です。
    なので今販売中の20戸に、要望書出してなかった人が申し込めば、もれなく抽選になるはずです。

    そういう意味で実質的な残り戸数は59戸となります。

  4. 604 匿名さん

    >592さん
    584です
    配置がもし解り、お時間がある時に
    よろしくお願いします
    楽しみにしています

  5. 605 匿名さん

    住民説明会で使用された合同庁舎建設予定CGを見ましたが、
    アンテナ塔がかなりの存在感ですね。
    建物の高さは62.75メートルですが、その上のアンテナ塔が
    22メートル強の高さとなるようです。

  6. 607 匿名さん

    南西の高層階はまだ残っているのかな?

  7. 609 匿名さん

    合同庁舎のアンテナが完成すると、みなとみらいのドコモのアンテナ塔のちっちゃい版って感じでしょうか?

  8. 610 匿名さん

    手前の公務員宿舎が115m、奥になる三井が159mなんだから、間に挟まる84mなんて、ほとんど存在感ないでしょう。

  9. 611 匿名さん

    散々悩みましたがやはりこの時代で耐震というのはないのでここを諦めます。
    いろいろ参考になりました。ありがとうございます。

  10. 612 匿名さん

    バカの一つ覚えだな。
    免震が耐震に全て優ってる訳では無い。
    免震は維持費がハンパ無いし
    ウルトラ直下型地震が来ると
    耐震より免震の方が危険だべ。
    ただの流行りに騙されないようしないと
    痛い目に遭うよ。

  11. 613 匿名

    人それぞれ

    答えはないよ

  12. 614 匿名さん

    免震は別に流行りとかじゃないし免震は維持費かかるとか馬鹿なのかな。

  13. 615 匿名さん

    世の中のほとんどの高層オフィスビルは耐震、制震です。免震は皆無。
    免震は個人に売りやすいだけなのです。

  14. 616 匿名さん

    商業ビルは重すぎて免震は無理なだけ。

  15. 617 匿名さん

    私は、今の技術であれば免震・制震・耐震は地震に対して大きな差は無いと思ってます。

    ただ、東雲プラウドってペンシル過ぎません?
    地震で折れることはないでしょうが、重大なクラックが入る等の影響が心配です。

  16. 618 匿名さん

    想像するのは自由だね。
    ペンシルというより、杉の大木みたいに頑丈そうだ。

  17. 619 契約済みさん

    611さんは五期とかで検討されてたのでしょうか。
    「この時代で耐震というのはない」とまで思いながら、散々悩まれるほど本物件には魅力があるようですね。
    ご近所さんにはなれませんでしたが、納得できるよい家に巡りあえるようお祈りします。

  18. 621 匿名さん

    クラックの入りやすさはコンクリ強度次第ですよ。

  19. 622 匿名さん

    いかにも最近覚えた言葉みたいで恥ずかしいね。

  20. 623 匿名さん

    今売り出し中の湾岸MSで、耐震のここが一番売れてるね。

  21. 624 物件比較中さん

    江東区の他の物件と比べて評判はどうなのでしょう。

    住みたいランキングなどあると参考資料になるので助かるのですが。

    東雲となると眺望も魅力でしょうからもちろんここのようなタワーが注目されるのでしょうね。他にもあるようですが、キャナルコートが特別に秀でている部分などあるでしょうか、私は見た目はもちろん周辺も便利だと思いますが、中身の部分で「これはここだけにあるもの」というポイントがあれば。

  22. 625 契約済みさん

    キャナルコートの魅力っていうのは大きいのでは?
    ここをもってキャナルの分譲が終了なので、人気は高止まりのままでいられるかと。
    あとは、値段はもちろんのこと、平置き駐車場ですとか共有施設のバランスですかね。
    ちょうどいい ってのがまさに当てはまるような気がします。

  23. 627 匿名さん

    パークタワー東雲の検討スレから来ましたが、
    書き込みを見ると、やっぱりタワーパーキングへの修繕費への不安感が強い感じでした。
    ここは、駐車場収益が管理費にまわるので、比較するとやっぱり安心感がある感じですね。

  24. 629 匿名さん

    こんな不細工な耐震マンションを500戸以上販売した野村のセールス力はすばらしいね。
    長谷工だったら50戸位しか販売できていないだろうね。

  25. 630 匿名さん

    M井なら完売。
    S友なら100弱だな。

  26. 631 購入検討中さん

    そんなに悔しがるなよ

  27. 632 匿名さん

    冷静に考えたら、外観デザイン、建物構造、設備、間取りもぱっとしない。価格もお隣よりは安いが、東雲全体でみるとそうでもない。やはり野村の販売力でしょうか。

  28. 634 契約済みさん

    >584さん

    おまたせしました。西側眺望の新しい版です。
    以前に>583で載せていた西側眺望は誤りでした。太すぎると書いていた建物はオフィスで、高さは半分の75mです。
    マンションはその手前に二棟あり、左が155m、右が110mでした。マンションは街区レベルでの配置と高さはネットで分かったのですが、形状や向きは不明なので予想です。

    これらの建物が建つことで見えなくなるのは新豊洲の変電所、芝浦のマンションです。富士山とレインボーブリッジは隠れないようです。

    他にもオーダーがありましたらどうぞ!

    1. おまたせしました。西側眺望の新しい版です...
  29. 635 匿名さん

    住宅業界では野村より長谷工のほうが格上だと思っていましたが、最近は違うのでしょうか。

  30. 636 契約済みさん

    南西の眺望です。
    合同庁舎のアンテナを追加しました。違和感があるほど存在感がない気がします。
    パークタワーの塔屋は9mということでしたが、形状不明のため建物全体を9mアップさせました。
    水平線は見えそうですね。

    1. 南西の眺望です。合同庁舎のアンテナを追加...
  31. 638 契約済みさん

    高さによる見え方の違いを試行してみました。30メートルから170メートルまで6段階あります。
    ちなみに本物件の各階床面のおよその高さは以下の通りです。

    10階 32m
    20階 65m
    30階 97m
    40階 129m
    50階 162m
    屋上庭園 170m
    塔屋最高点 180m

    1. 高さによる見え方の違いを試行してみました...
  32. 639 匿名さん

    豊洲の高いビルはトライスター型で芝浦アイランドケープタワーみたいな外観になるそうです

  33. 641 匿名さん

    アエラ自体いろいろやらかしてくれる雑誌だからなあ。
    そういう記事出すたびに専門家に批判されている。アエラなんかに答える専門家もどうした
    ものかと思うけど、そういう俗っぽいものに疎いのも専門家なんだよね。
    インタビューは雑誌の意図に沿った答えのみを採用してそれ以外は全部カットwそれによって
    伝えようとしたことの真逆が報じられることも多い。
    アエラなんかは一見真面目な雑誌と取られられているからなおさらたちが悪いよ。

  34. 642 匿名さん

    東雲橋は震災後からつい最近まで耐震化の工事を済ませたばかりだから大丈夫じゃないのかな。
    参考にしたデータがふるいんじゃないかと思うよ。

  35. 643 匿名さん

    また20戸売れたみたいだね。
    もう検討しようにも、あんまり部屋が残ってないな。

  36. 644 匿名さん

    パークタワーと比較検討した人が続々と買っているのでしょう。

  37. 645 匿名

    600-541=残り59戸か。
    小出し戦略とはいえ、よく続きますね!

  38. 647 匿名さん

    また完売したの!?すごいよね、連続してるよ、即日完売

  39. 649 匿名さん

    毎回毎回、連続即日完売って本当にすごい。
    本当にレジェンド・オブ・マンションになるかも知れない。

  40. 650 匿名さん

    これってほめ殺しだよね?

    年内(竣工前)の完売は難しいよ。

  41. by 管理担当

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