| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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260
匿名さん
東京は被害想定では地域によって危険度は違います。しかしながら、地震保険料は一律です。
都道府県別に一律となっております。
免震も認定されていれば一律割引です。
免震は超高層マンションには向かないという専門家の意見もありますが、地盤特性、建物の形状等によっては優れた効果を発揮するとも言われております。
しかしながら、先程の都道府県別一律と同様、一律の割引となっているのでしょう。
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261
匿名さん
どの地震保険を例にしているか分からないけど、免震は新しい技術なので評価は一定だが、耐震技術は古くからあるためピンからキリの評価なんだよ。
古い時の耐震構造と免震構造を比べれば、免震構造の保険料が割安なのは当然。
しかし、新しい耐震技術と免震では割引は変わらない地震保険も普通にある。どちらが優れているという評価ではないんだよ。
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262
匿名さん
大林組も今は耐震じゃなくて制震のDFSを採用してますよね。
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263
匿名さん
＞２５７
ちゃんと過去レス(207)、読んでから投稿お願いします。
結論が出てる議論です。
木を見て森を見ず。
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264
匿名さん
免震も将来的には現行の旧免震から新免震、次世代免震へと技術革新が進んで行くのでしょう。
その時は地震保険料は一律ではなくなるかもしれませんね。
それだけでなく、中古でも旧免震は見向きもされなくなるでしょう。
耐震のコンクリート技術(強度)は長い時間を経て進歩、実証され確立してきております。
現在この物件で使われている150N/mm2の強度で躯体に十分な耐震安全性を保つ事ができると構造計算されております。
確かに200N、300Nという強度のコンクリートも開発されておりますが、それは塔の高さが300mクラス以上に対応もしくは、公共的な施設に活用されて行くレベルなのでしょう。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
耐震の技術ってただ単に高強度コンリート使ってるだけじゃないの？
ダブルチューブとかは別に耐震だけの技術じゃないよ？
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267
匿名さん
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268
主婦さん
ゴムの上に住むのは不安なのに軟弱地盤の上に住むのは不安じゃないの？
おかしな人たちですね（笑
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269
匿名さん
高強度コンリートも別に耐震だけの技術じゃないな
免震と制震でも採用されてる
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270
匿名さん
武蔵小杉の野村タワーはきっと免進か耐震だろうな。
耐震を売りにしているココガ売れ残っているうちは公にしないだろうけどね。
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271
匿名さん
接合部のモルタル部分まで150N/mm2の強度が初めて採用されたと、以前に産業新聞で大きく掲載されていたな。
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272
匿名さん
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274
匿名さん
当たり前ですがコンクリートの強度を落とすと地震時の損傷リスクは高くなります。
超強度コンクリートだと大きな揺れでも損傷リスクが低くなりますよ。
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275
匿名さん
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276
匿名さん
>273
本当？鉄筋の量を多くして重量は大丈夫なの？
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277
匿名さん
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279
匿名さん
＞273、274
なんか考え方が全然違うだろそれ。材料の強度と構造物・部材の強度がごっちゃになってないか？
それと、構造物がどうやって設計されているかもわかってないだろ？
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280
匿名
建築業界では免震＞耐震
これ常識です
耐震擁護の工作員は消えてください
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281
匿名さん
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