物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分 総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
850戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上44階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
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831
匿名さん 2012/09/09 06:31:49
当初は「1年~1年半以内の完売を目指す」ってことだったんですけどね。ほんのちょっとだけ苦戦。DWって人気ないんですかね?
住友不動産/シティタワーズ豊洲ザ・シンボル850戸、5月から販売
【経済ニュース】 2010/03/12(金) 00:02
江東区豊洲2・3丁目再開発地区の最後の分譲マンション計画「シティータワーズ豊洲ザ・シンボル」が今月竣工する。総戸数850戸。住友不動産は4月3日にモデルルームをグランドオープンし、5月中旬から第1期販売として200~250戸の販売を始める。開発中にリーマン・ショックなど景気が大きく後退するといった事業環境の変化を受け、通常の竣工前の発売を見送る格好となったが、1年~1年半以内の完売を目指す。
同物件は、地下鉄豊洲駅から徒歩7分に位置し、昨年2月に完成したシティータワーズ豊洲ザ・ツインに次ぐ超高層マンション。用地を2004年末に取得し、地下1階地上44階建て延べ9万9652平方㍍を開発した。間取りは1LDK~4LDKで、専有面積が62~154平方㍍になる。価格は5000万円台半ば~2億円超。1億円以上の億ションは30戸弱になる見込み。主力商品は、72~77平方㍍の6000万円台で、同クラスは全て2LDK以上を確保した。(情報提供:週刊住宅新聞社)
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832
匿名さん 2012/09/09 08:00:15
DWは想定外に夏がやばいですね。
あと耐震性能が著しく低下するので、今後禁止になってるし。
資産価値がどこまで残るのか。。不透明。
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833
匿名さん 2012/09/09 08:03:23
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834
匿名さん 2012/09/09 09:32:42
>832
想定外の大きい地震がくるとDWにヒビが入ったり、粉々に割れるかもしれませんね。
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836
匿名さん 2012/09/09 09:49:28
カーテンウォール工法だから、
ぶら下がっているだけで耐震性能に寄与しないわけだ。
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838
匿名さん 2012/09/09 09:51:05
今年の夏も予想以上に暑かった。
もうDWは懲りたと言う人が多い。
耐震性能のことはよくわからないけど、もう流行らないだろうと思う。
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840
匿名さん 2012/09/09 10:09:13
DW禁止になったら、オフィスビル作れなくなっちゃいますねw
まあ実際は今後もDWのある物件がどんどん作られるでしょうけど
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841
匿名さん 2012/09/09 10:33:50
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842
匿名さん 2012/09/09 10:35:40
東京ベイシティタワーとか知らないのかな?
ちゃんと調べてから書きましょうね。
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843
購入検討中さん 2012/09/09 10:54:14
誰だよ、DW禁止で作れないって言ってるのは。
今度勝どきにできるシティハウス勝どきっていうところにも設置されるよ。
チラシに書いてた。
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844
住民さん 2012/09/09 10:58:25
ネガはすぐばれる嘘をつくから、信用されないんだね。
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845
匿名さん 2012/09/09 11:33:10
マンションは気密性が高いから、クーラーつけたらすぐに涼しくなるよ。
戸建ての3分の1以下の電気代で住む。
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846
匿名さん 2012/09/09 11:33:40
>843,844
シティハウス勝どきはいつ建築確認が取られたか確認した?
建築確認番号の日付は東日本大震災前なんじゃない?
すぐばれるウソをつかないように。
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847
購入検討中さん 2012/09/09 11:40:39
ポジの人もたいがいですけどねw
ネガの情報がウソばっかりだと分かればネガの情報にも惑わされる人が少なくなっていいことですね。
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848
ブレンド 2012/09/09 11:45:29
信頼の住友不動産、大人気豊洲、最新免震設計、超高層タワー、洗練のデザイン、ラグジュアリーな仕様。
日本よ、これがザ・シンボルだ!
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849
匿名さん 2012/09/09 11:52:09
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850
購入検討中さん 2012/09/09 12:01:09
別に建築確認番号の日付が大震災前でも、作るのは事実であり「作るのが禁止」っていう情報がウソだと言ってるわけで、それはウソじゃないでしょ。
何に対してウソだと指摘してるのかちゃんと読み取ってくださいよ。
ちなみに、大震災以降に建築確認を取った物件についてはDW禁止っていうのは、ウソか本当かは知りません。
なので、知らないからウソだと言ってるわけでもなく、ソース出せとか言うつもりもないです。
ただ、本当に耐震性が低くなるのであれば、建築確認が大震災以前であろうがこれから建築されるものについても作らない。
つまり建築されるのであれば問題ないであろうという判断です。
それを間違った判断だと言われる方もいらっしゃるでしょうね。
ポジ情報もネガ情報もひっくるめて自分で情報の取捨選択をできる人間が少なすぎるでしょ。
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851
匿名さん 2012/09/09 12:05:07
禁止かどうかなんてどっちでもいい。
ただ、東日本大震災以降、DW物件って全然、見かけなくなったのは確か。
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852
匿名さん 2012/09/09 12:32:40
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853
匿名さん 2012/09/09 12:33:19
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854
匿名さん 2012/09/09 12:51:31
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855
匿名さん 2012/09/09 13:12:54
DW本当に良いですよ。毎晩、ソファから夜景眺めてます。まったく飽きないです。南だけど、暑さも気にならないんだけど。うちだけ?クーラーあれば、まったく、問題ないです。
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856
匿名さん 2012/09/09 13:30:53
相変わらず能書き多いな
いつまでも
検討版ある方が恥ずかしいと思えよ
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857
匿名さん 2012/09/09 13:38:44
>856
ご検討でないなら、せめて、ポジ又はネガどちらでも良いので、検討者に有益な情報をお願いします。
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858
匿名さん 2012/09/09 13:46:40
>検討者に有益な情報をお願いします。
震災後の経験から日本中で警戒区域となっている
湾岸地区でましてや瓦礫の埋立地で有益な情報ってあるか?
はっきり言って表面だけの詐欺紛いなポジ広報はいかんな
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861
匿名さん 2012/09/09 14:45:25
東京ベイシティタワーってずっと塩漬けにされてたマンションだよね。
計画としては震災前のマンションと言ったほうが正しい。
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864
匿名さん 2012/09/09 14:57:25
確か震災直後のGWあたりに販売開始の予定があったような記憶があります。
もちろん震災で販売開始は飛びましたが。
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865
匿名さん 2012/09/09 14:58:47
パークコート千代田富士見 ザ タワー
月島一丁目3、4、5番地区第一種市街地再開発事業
南池袋二丁目A地区第一種市街地再開発事業
逆にDW使ってないタワーってどこだ?
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866
銀座に5分 2012/09/09 14:59:26
東京ベイシティタワーの物件概要。
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 47.18m2~70.41m2
こんなちんけなマンションで使われているといっても。。。
そういえば、泉ガーデンのレジデンスって、ガラス張りでは
ないんですよ。オフィスの方は総ガラス張りなんですけどね…。
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867
匿名さん 2012/09/09 15:04:00
おや、小さいマンションで使われたらDWって言わないんですか?後からどんどん条件が追加されますね。
ところでDW禁止って誰がいつ禁止したんでしょう。国交省じゃないですよね?
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868
匿名さん 2012/09/09 15:20:59
世の中は節電ムードでクーラーではなく扇風機が売れる時代。
クーラーがガンガン必要なDWマンションを作るのは
このご時勢、企業としての品位を疑われるからなぁ。
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869
匿名さん 2012/09/09 15:26:33
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870
匿名さん 2012/09/09 15:31:40
扇風機でガマンして熱中症にならないように、お気をつけ下さい。
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871
匿名さん 2012/09/09 16:45:27
DW禁止は、住友不動産の自主規制ですよ。
でも今度はどこも自粛するでしょうね。
新しい耐震基準ができたら、満たさないですからね。
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872
匿名さん 2012/09/09 17:01:54
残念でした。六本木の計画を知らないようですね。
どうして毎度、すぐばれる嘘をつくかな。
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873
匿名さん 2012/09/09 18:46:05
すみません、どうでもよいのですが、港区は、
高層ビル・高層マンションがどんどん増えて行きますね。
まぁ、港区に集中させてしまって、他の区には変なもの
作らないというのは、一つの手ですが、高層ビル群に
囲まれて生活はしたくないぞ…。
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876
匿名さん 2012/09/10 05:04:45
東京の高級住宅地を見てまわるといいよ。
開発なんて許してないから。
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877
匿名 2012/09/10 07:31:57
シンボルって売れてないから駐車場も空きが多い。
積立金が足らんがな
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878
匿名さん 2012/09/10 07:35:01
気密性が高いから、直ぐ冷える、という理論、
車にもあてはまりますか?
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881
匿名さん 2012/09/10 10:32:45
部分的なら良いんだけどね
オフィスみたいなのは都会コンプでもない限り
居住用としては疑問
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885
匿名さん 2012/09/10 12:18:25
電気料金、今は2万ちょっとぐらいだが、
これ以上、値上げで上がり続けたら考えるな。
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886
匿名さん 2012/09/10 12:20:30
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887
購入検討中さん 2012/09/10 12:55:12
ちょwww
急にDW禁止っていうレスがなくなったよw
そんなあからさまな・・・。
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888
匿名さん 2012/09/10 13:00:31
情報操作失敗したんでしょ。
震災直後にも似たようなのありましたね。タワー全部禁止になったとか、湾岸に新規は建てないことになったとか。
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889
匿名さん 2012/09/10 13:02:08
>急にDW禁止っていうレスがなくなったよw
そりゃそうでしょ
DWが住宅としていいことありませんから
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890
購入検討中さん 2012/09/10 13:08:18
ダイレクトウィンドウやめましたって、スーモにも書いておくべきじゃないの?
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892
購入検討中さん 2012/09/10 13:46:59
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893
892 2012/09/10 13:50:30
889の人に対するコメントですw
まあ、豊洲は素晴らしい!最高!っていうポジ意見も相当気持ち悪いけど、ネガの気持ち悪さはそれを遥かに上回るっていうのがよく分かるクソみたいな情報源の集まりですね。
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894
匿名さん 2012/09/10 14:38:39
DWが夏暑いし、冬寒いし、割れるし、耐震性能落ちるし、お見合い部屋になったら終わるし、いいこと無いって話では?
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895
匿名さん 2012/09/10 15:08:31
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896
匿名さん 2012/09/10 15:13:50
売れ残り戸数でギネスに申請できるでしょう。まじな話。
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897
匿名さん 2012/09/10 15:19:58
DW良いよ。ただし、眺望の良いマンションじゃないと意味がない。つまり、ここの場合、南か西。暑さはまったく問題ありません。冷房、あっという間に冷えます。
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898
匿名さん 2012/09/10 15:31:47
365日エアコンをつけて生活?
電気代がすごいんでは?
ちなみにうちは中層マンションの75平米で、8月は12000円だった。
キッチンはIHだし電気はけっこう使うけど、窓を開けると風とおしがいいから、エアコンは暑いときだけ。
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899
匿名さん 2012/09/10 15:34:45
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900
匿名さん 2012/09/10 15:36:48
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904
匿名さん 2012/09/10 15:41:33
もう水周りは、使ってないのでダメになってるでしょうね。
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908
匿名さん 2012/09/10 15:46:16
>902
敵を欺くにはまず味方から。
本当はヒトケタしか在庫ありませんよ。
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910
匿名さん 2012/09/10 15:46:53
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911
匿名さん 2012/09/10 15:50:46
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913
匿名さん 2012/09/10 15:52:47
ガッキー「豊洲に住むって最高!!」
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915
匿名さん 2012/09/10 15:53:40
■2012年 人気マンションランキング 首都圏
1位 シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル 東京都江東区豊洲 制震・地上44階
2位 桜プレイス 東京都豊島区高田 免震・地上13階
3位 ザ 湾岸タワー レックスガーデン 東京都江東区東雲 免震・地上31階
4位 プラウドタワー東雲キャナルコート 東京都江東区東雲 耐震・地上52階
5位 グランドターミナルタワー本八幡 千葉県市川市八幡 制震・地上40階
6位 ルミナリータワー池袋 東京都豊島区池袋 耐震・地上30階
7位 コンシェリア西新宿TOWER’S WEST 東京都新宿区西新宿 耐震・地上44階
8位 ザ・パークハウス 三軒茶屋タワー 東京都世田谷区上馬 制震・地上30階
9位 シティテラス下目黒 東京都目黒区下目黒 耐震・地上4階
10位 ガーデングラス板橋本町 東京都板橋区清水町 耐震・地上13階
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916
匿名さん 2012/09/10 15:53:50
販売戸数が48戸 在庫が200戸ぐらいか。ギネスに申請しとく。
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917
匿名さん 2012/09/10 15:54:28
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918
匿名さん 2012/09/10 15:54:37
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919
匿名さん 2012/09/10 16:00:18
人気に、耐震、免震、制震、あまり関係ないんですね。
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921
匿名 2012/09/10 17:01:47
>916
在庫は300位とかちょっと前のレスに書いてあった。
どっちにしろギネスOK!
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922
匿名 2012/09/10 17:09:32
まあ、資産価値関係ないならいーんじゃない?
築3年経っても売れ残っている新古マンションだから、現在の価額価値は無いと市場が明示しているけど。
って言うと、金ないなら千葉行けという人が出てくるけど、本当にエリートで金持ちならファイナンスのこともよく分かってるからこういう資産を取得しないんだよね。。だからエリートで金持ちなんだよ。毎度騙されるような人がエリートになれるわけないからね。
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923
匿名さん 2012/09/10 21:15:55
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926
匿名さん 2012/09/11 02:53:17
もう売れ残った、で、いいのでは?
もうタイムアウトだよ。
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927
匿名さん 2012/09/11 03:13:29
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928
匿名さん 2012/09/11 05:02:31
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930
匿名さん 2012/09/11 05:10:47
駐車場2台契約OKをうたってるんだから、半分は残ってるな。
売り渋りどころか、メトロで何年も動画CM流している。
中古で出てる4件も、値段下げても何ヶ月も掲載しても、全然動かない。
シンボル、ツイン、晴海三菱は、今後もつらいね。
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