シティタワーズ豊洲ザ・シンボルについての情報を希望しています。
まだまだ続きます。
よろしくお願いします。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250151/
所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「IHI前」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京ビッグサイト」行き）
間取：1LDK～3LDK
面積：62.22平米～154.45平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社竹中工務店東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-08-19 21:45:19
日本人は賢い人種である
昔から自然災害を経験し
教訓を生かして暮らしてきた
今も色々な災害情報提供されても
分からないようならダメだ
･････小金持ちの住む地域･･････
今は小金がある人はむしろ避けてるよ。
本当の金持ちははなから埋め立て地は相手にしないけど。築３年経っても相当量売れ残ってるからね。。
そもそも中国の小金持ちが半投資目的で買ってる人が多かったものの、もう損切りしてかなり出て行っちゃったよね。
中の下以下のサラリーマンだけが住む街。
タイトルにもこれ見よがしに【銀座５分］って書いてある、よく「銀座に近い」ってこのスレでも必要以上にアピールしてる人いるけどwそう、確かに銀座にはそこそこ近い。足立ナンバーなのは残念だが。
銀座に近いあげくに普通のサラリーマンが買える価額。つまり都心からの距離を考えるとかなり安い価額。にも関わらず築3年経っても相当量売れ残ってる、という事実がこのマンションの本当の厳しさ。
銀座はまあ近いのにこの程度の価額価値もないというのは・・・マーケットからはよっぽど避けられちゃってるね。
意味わからん。
もっと簡単にいうと、「銀座まで５分」って事か？
いや、この安さでこれだけ売れ残ってるのはかなりヤバいということだろ。
築3年経って売れ残りまくってる悲しい新古マンションということだね。
でも、築後に売り出したんだから、その言い方はフェアじゃないと思うけどね。
まさか騙そうとしてる？？？詐欺師だね。。。
この安さで売れ残りってどういう意味？
坪３００万は安すぎるって事？
ネガってのはさ、「自分だけ得してやりたい」って気持ちが人一番強い、どうしようもない下劣な奴なんだよ。
だから、他人を騙してなんとか安く買いたい。安く買いたいって思ってるの。
あきらめて、千葉にでも行けばいいのに。
〉築後に売りに出した
って言っても3年経っちゃって売れ残りだよ？w
売れないから、販売を遅らせただけしょ。
でも、安売りせずに、弁護士やエリートサラリーマンが住むようなマンションを販売してるのはえらいよ。
資産価値もそれで保たれるわけだし。
買えない人は、千葉にでも行って欲しいよ。ほんと。
結局、中の下以下のサラリーマンだけが逃げ遅れ、
取り残された街になっちゃいましたね。
残念ながら、エリートサラリーマンしか住んでませんよ。
意味わからないなぁ。
エリートが住まう街の豪華タワーマンションを買うのが愚かとは？？
買えないからって、妬みはみっともないよ。
弁護士・医者・エリートサラリーマン専用タワーマンションという事にしたら、ネガも寄ってこないので快適そう（笑）
これから、どんどん開発が進んでいくと、値上がりしてくと思いますよ。
仮りにエリートが多少住んでいたとしても
東日本大震災を機にとっくに埋立地を脱出しているよ。
残念ながら、豪華タワーマンションの住民層は、弁護士・会計士・医者・エリートサラリーマンだよ。
弁護士や医者は内陸高台の一軒家に住んでるんじゃない。
仮りに豪華なマンションに住むとしても間違っても埋立地には住まないと思うよ。
ちなみにここは中古価格からすると残念ながらチープなマンションだけど。
結局この辺はサラリーマン（中の下以下）だけの街になっちゃいましたからね。
ここを坪300で買うくらいなら、坪600で、
ザ・パークハウス 西麻布レジデンス買う方がいいかな、
とも思ったけど、どっちもどっちかな。
売れてしまったけど、南麻布のプラウドがよかったかも…。
倍の値段だと、部屋の広さが半分になっちゃうんだけど、、、、
理解してる？
でも、実際はエリートサラリーマンだらけだよ。
印象操作ごくろうさん（笑）
全国エリア 坪単価値下がり率 堂々第2位！！！
http://www.perrier-japan.com/ranking?rank=18
これでも高すぎるので、もっと下落すると思われます(笑)
まぁ、でもそれが真実。
エリートサラリーマン、弁護士・医者が住むマンションだよ。
値下がり率凄いね。
http://www.perrier-japan.com/ranking?rank=18
そりゃ値下がるわけだよね。
「資産価値は維持できる」と言ってる人いたけど
価値は需要と供給のバランスで決まるという基本的なことが分かってないんだねw
現在の価額で築3年経っても売れ残っちゃってるんだから、現在の価額価値は無いということは小学生でも分かる論理だよ。
それは好き嫌いとかポジネガの問題ではなく、
市場が決めているんだよ？
↑
その通り。
本当にエリートなら市場論理を分かっている人達だからここは買うわけないよ。残念ながら。
あ、358は、356に対してね。
週刊ダイヤモンド別冊 王道の住宅選び 2012年 2/19号
ありがとう、買って見てみるよ。
結局、サラリーマン（中の下以下）だけの街になっちゃったね。
わかるから、そういう人種には売れてない。
妄想ですか？
このマンションの住民は、医者・弁護士・エリートサラリーマンばかりですよ～～～。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
