だいぶ立ち上がってきましたね~
今は15階ぐらいでしょうか?
シティタワー武蔵小杉の販売予定が5月上旬となってますね。同じく駅4分、販売も重なるか。。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_musashikosugi/detail.cgi
年が明けてから、プラウドタワー武蔵小杉の広告が増えましたね。日経新聞や、駅構内でよく見かけます。いよいよ始まりますね!!
住友は狭いのですね。
ファミリー向けでは厳しいですね。
ここのプラウドタワー武蔵小杉の間取りは、ファミリーでも住める広さはありますか?
子供1人なら快適な間取りがあると思います。2人は厳しいように感じます。子供2人だと4LDKないと…。
プラウドもシティータワーも立地的にパークやエクラスと比べると落ちるな。
でも小杉以外の所からすると立地条件抜群だけど、その地域内の比較は避けられない。
所詮ランドマークにはなりえない立地。
確かにランドマークにはなりえないですね。
騒音とか眺望とか考えると住環境はここは一番よさそうですが。
駅前のタワーもシティタワーも、プラウドタワーも、どれもいい物件だと思います。それぞれに色んな良さがありますよね。
いいタワー物件とその住民が集まる小杉はほんと素敵です。
831さんもそんな素敵な住民さんかもしれないですよ。小杉のこれからが楽しみですね。
プラウドタワーから駅までの再開発がどうなるのかが気になります。エクラスの前はかなり綺麗になってきました。プラウドは、駅までの再開発より、マンションの方が先に完成してしまいそうな勢いですが、どうなるのでしょうか。再開発次第で、また街の雰囲気も変わってきますからね。それにより、今後の評価や人気が左右されそうです。
小杉は今がピーク時期だから将来が心配だね。
地上45階ってのが将来より身近の不安はあるよね。
関東は30年以内に70%~80%で大きな地震が来るって最近出たし、
地震の時相当揺れるだろうね(勿論倒壊の不安はないが)。
家具固定をシッカリしたりしないと大変な事になりそう。
エクラスもグランドウィングも中層階から売れていったようです。ここも眺望や日当たりを考えて、あまり高くない階から売れていきそうですね。
最近のタワーは低、中層から売れて残りが高層ってパターンが多いですよね。
多分ここも同じ流れになるとは思うけど、
やっぱり地震懸念が大きいのかな?
現実的じゃない話だけど、
50年くらい大きな地震はありませんって保障があればすぐ売れるだろう。
ここの高層の眺望があるから高層もそれなりに売れるかも。
低層は見合いだらけだから避けるかもね。
グランドウィングも見合いは売れてない。
地震も影響あるでしょうね。でも売れないのは高層には広くて高い部屋が多いからかと。コンパクトで価格おさえられてる部屋が高層にある時はいつも抽選になること多いです。狭すぎると駄目ですが。
高層階は高いし庶民にはなかなか手が届きませんよね。
同じマンションでも高層階と低層階では住民格差がありそうで、そのへん気になります。