名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークスクエア大曽根ってどうですか」についてご紹介しています。
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名古屋人 [更新日時] 2007-06-20 02:30:00

はじめまして。

名古屋での話になりますが、パークスクエア大曽根の購入を前向きに検討しています。
ライオンズステーションプラザ勝川とかなり迷いましたが、パークスクエア大曽根にしようかと思っています。
しかし、環境的に子供にはあまり良くないのかなとか考えてしまいます。
あと、地下駐車場ということで、浸水が結構心配です。
また、ライオンズのほうが、構造が良い気がします。

もし、検討されている方、契約した方、考えた結果やめた方、、、等いらっしゃいましたらご意見下さい。
宜しくお願いいたします。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-06-08 12:32:00

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  1. 679 匿名さん

    677のかたはたぶん住人ではないと思われます。
    関係ありません。

  2. 680 匿名さん

    >>679
    そんなの分かりきったことですよ。
    とにかく、ゴミは分別してゴミの日の当日に出すようにしましょう。
    ルールですし、常識の範囲内なので何も細かい事ではないですよ。

  3. 681 匿名さん

    >>680
    いまさら分かりきったこと書いているのは
    あなたなのではないですか。もうその話は終わっている。

  4. 682 匿名さん

    おだやかにいきましょう。住人でないと思われる方の挑発的な書き込みに対しては賢くスルーしましょうよ。
    住民の方・近隣の方々の建設的なご意見・アドバイスに耳を傾けるようにしましょう。
    早く管理組合ができればいいですね。一度管理人さんに相談してみます!

  5. 683 匿名さん

    とりあえずsage進行したら?

  6. 684 匿名さん

    sage

  7. 685 匿名さん

    どうしてごみの日の当日朝にだけごみを出すのですか?合理的な理由が見当たりません。一方的にそれが常識と言われているのも、それには無理があるのではないでしょうか?個々の施設や環境に応じて合理的な方法があるのではないでしょうか?(※合理的=理にかなうこと)

  8. 686 匿名さん

    たとえば夏場などは、生ごみなどがあるとにおいがきついですし、そばに飲食店があるため何日もたつと害虫
    の発生の恐れがあります。
    あとちょっとのことでもいいということになると、なあなあになってしまい。ごみの仕分けのいいかげんになるなどの
    恐れがあります。
    たしかに共働きの家庭も多いとは思いますが、みんなが気持ちよく生活できるように、自分でもなるべく気をつけ
    ようと思っています。(わたしはめんどうくさがりなので自分にいいきかせつつ)

  9. 687 匿名さん

    suisuiでセキュリティーはあえてなにかしなくてもいいんでしょうか
    ノートンアンチウイルスとか

  10. 688 匿名さん

    ディスポーザーすごく便利です。
    生ゴミゼロです。

    私はゴミの日の朝にだすようにしてますが
    生ゴミはディスポーザーで出ないので
    前日に出してあるゴミもにおいません。

    そのような可燃ごみよりも、この前扇風機のようなおおきなものがゴミに出されてましたが
    あれは大丈夫なんでしょうか・・・・・

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  12. 689 匿名さん

    名古屋市の場合、破損している家電製品は不燃ゴミの袋に収まればオーケーです。
    30センチ角以下と書いてありますが、今のゴミ収集システムになった時、
    大きさの目安が「袋の口が締めれる事」だったと記憶しております。

    勿論テレビなどの家電リサイクル法に指定されている家電品はだめです。
    扇風機は袋に収まっているのなら良い筈です。
    ただし、まだ使えるものならリサイクルに廻す方をすすめていますよ。

    申し込み制の粗大ゴミの置き場所が渡された紙には書いてありませんよね。たしか・・・
    申し込んでみないと分からない様になっているのかな〜?
    どなたか1月に粗大ゴミを出された方、いらっしゃったら教えて下さ〜い。

  13. 690 匿名さん

    一人暮らしで、夜勤のある人はゴミをどうしたらいいんでしょうか。当日の午前中まで会社にいます。

  14. 691 匿名さん

    >>678
    ADSLひけるマンションって珍しいですね。
    普通は駄目って断られる(光収容等の理由)。
    買いですね!

  15. 692 匿名さん

    685の発言した者です。なぜ、ごみの日の当日にごみを出すのが常識だと言っているのかを考えてみると、その人の住環境がその常識と言っている行動を求めている(強いられている)からです。要するに、その人の住んでいる環境ではディスポーザーや自身の敷地内のごみ捨て場所(鍵付)等の設備が整っていなく、カラス等によるごみの飛散や長時間放置による生ごみの腐敗臭の対策のひとつとして、指定日朝(ごみ収集の直前)に出さざるを得ない状況だったと考えます。ですから、先に発言したとおり「個々の施設や環境に応じて」その目的に応じた許容できる範囲(=ルール)を考えていけばいいのではないでしょうか?常識にも十分な根拠と一定のオーソライズ(共通認識)が必要なのです。

  16. 693 匿名さん

    付け加えますが、ごみの分別は十分すべきだと当然考えます。

  17. 694 匿名さん

    >>691
    678です。局から2.2kmですが、リンクスピードは出てません。。。お覚悟を。。。

  18. 695 匿名さん

    >>678
    プロバイダーのウイルスサービスをご使用なのでしょうかね。
    ネット経由以外でもウイルスの感染の危険はありますから、入れといた方が無難かもしれません。

  19. 696 匿名さん

    695です。678と687を間違えました。すいません。

  20. 697 匿名さん

    以前24時間ゴミ出し出来る住友のマンションに住んでいました。
    ゴミ捨て場所はこことほとんど同じで換気扇に鍵付きでした。
    ディスポーザーは無かったので生ゴミも一緒でしたが、真夏でも外には臭いは
    もれませんでしたね。契約時に当日の朝にと説明されましたが、管理組合で
    24時間出せるようにしたいと合意されたら、それは住民の好きにして構わないとも
    聞きました。もちろん当然ですが分別はきっちりとすることが前提ですね。
    自分達の持ち物なのですから綺麗に使いたいと思っています。

  21. 698 匿名さん

    >>694
    すいすいではネットゲームとかできないけど
    ADSLならできるんですよね?

  22. 699 匿名さん

    わたしも共働きなので、正直言って24時間ゴミを出せるほうがありがたいです。ただこれだけ大規模のマンションだとルールというのははっきりとわかりやすいほうがいいのでは
    ないかと思います。他のマンションの事例ではゴミをあまり分別しない人がいて、収集されず、ゴミがずっとおいてあったりするそうです。さらに24時間だとそういったゴミがどんどん増えていく恐れがあります。
    あとで問題がおきてから、やっぱりゴミはその日の朝にしようといっても遅いのではないかと思います。
    ただほぼ全員が24時間を希望するならしょうがないと思います。それぞれ事情もありますし。

  23. 700 匿名さん

    分別のある人は分別できる。

  24. 701 匿名さん

    あまりに厳しすぎると自分で自分の首を絞めることになるかもね。

  25. 702 匿名さん

    寛容さ、欲しいです。

  26. 703 匿名さん

    通りすがりの小規模物件の現役理事です。699さんの指摘に同意です。

    この問題以外でもそうですが、集合住宅でルール違反に寛容さを求めるのは
    残念ながら管理組合としては自殺行為。なぜなら住民意識の低下はたやすく、
    向上には努力が必要。(他の人のゴミもあったからまあいっか=672的発
    想が残念ながら普通なのです・・・)

    何れにせよ管理規約、使用細則に厳格に法るが正解と思います。物件購入に
    際してこれらに従うことに皆さん同意しているはず。
    もし24時間化が多数住民が希望するところであり、使用細則等に書かれてい
    なければ、総会で提案して変更、記載するよう働き掛けるべきでしょう。
    (正反対の提案もありうるでしょう)

    設立総会が色々な意味で大切です。皆さんがんばってください。

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  28. 704 匿名さん

    んだったら布団干しも禁止だぜ。

  29. 705 匿名さん

    ゴミの件ですが、このマンションはゴミ捨て場に鍵が付いているし、扉もしっかりとしているので、
    外からはゴミが見えないですし、24時間いつ捨ててもきちんと分別さえしていれば構わないんじゃないですか?
    朝しか捨てれないところは、猫やカラスがゴミを突くとか、放火予防のためだと思います。
    その予防ができているここのようなマンションの場合は、
    朝しかゴミを捨ててはいけないという理由がわかりません。
    ディスポーザーがついているから、生ゴミの匂いあまりありませんしね。
    夏になり匂いが出てくるようでしたら、夏の間は朝のゴミ出しをするなどなるべく気をつければいいのでは?

  30. 706 匿名さん

    本気でそう思うなら総会で発言、提案し、多数の賛成が得られるかどうかやってみてください。
    通常議案としてみるなら1/2の賛成があればOKだが、規約制定、改正、廃止なら3/4が
    必要。細則の場合は???まあ、ゴミ問題も布団問題も定められているなら使用細則の方だ
    ろうから、一度じっくり読んでみることをお勧めする。

  31. 707 匿名さん

    ごみごみって どっちでもいいがや。。 細かいことで 大の大人が・・・

  32. 708 匿名さん

    ↑こういうこどもじみた大の大人がいるから・・・

  33. 709 匿名さん

    >>705
    私もそう思います。
    >>706
    この方はうちの住人ではないですよね?

    最近このゴミの話ばっか。もう部外者が荒らして嫌な気分になるので、話題を変えましょう!
    ここに越してきてから光熱費が増えました。皆さんどうですか? やっぱ設備もいいし、部屋も
    広くなれば当然ですよね。床暖房は当分やめようかな・・・。

  34. 710 匿名さん

    ↑現実を直視できない低レベル住人多数存在。

  35. 711 匿名さん

    ここは住人しか書き込めない訳じゃありません。
    考えて発言すれば?荒らされないんじゃないの?
    それか住人スレ立てればいいじゃん。

  36. 712 匿名さん

    これだけゴミの問題で、内外の人がエキサイトするのは、
    それだけ皆、悩んでいる、関心がある問題なのですね。
    生活に直結しているし、マナーの善し悪しが一番分かってしまう訳ですし・・・
    そのうち管理組合が立ち上がりますよね。
    それまで、皆さんじっくり考えた上で、総会でお会いしたときに、決めましょう。

    まだ皆さん入居したばかりで、右往左往している段階なのでは?
    私の所も、まだ開けてない段ボール箱がいくつか・・・(^^;)

    ところで、まだ自転車を手に入れてないので慌ててないですが、
    駐輪場の手続きがまだです。
    手続きにはお時間かかるのでしょうかね〜

  37. 713 匿名さん

    久しぶりに覗いてみたらゴミ問題で議論していますね。
    どこでも起こる問題ですからみんなで解決していきましょう。

    >709
    光熱費かかりますねぇ。入居してからずっと寒い日が続いたので、エアコン全開&床暖房使用していたので
    高くなっちゃいました。
    灯油買ってくるの大変ですしね。来年はガスファンヒーターにしたいと思っています。
    工事費って高いんですかね?

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  39. 714 匿名さん

    >709
    うちはガスファンヒーターです。
    工事費は3万くらいかな?
    すぐにあたたかくなるし、灯油運ばなくて良いし、使い勝手は良いですよ!
    マンションなので、暖かくなっては消していればそこまでガス代もかさみません。
    まぁ、灯油よりはかかるでしょうが、
    重い灯油を部屋まで運んだり、点火までに時間がかかったりしませんし、
    ガスファンヒーターのほうがうすっぺらくて良い感じですよ!

  40. 715 714

    709じゃなくて713でした

  41. 716 匿名さん

    近畿設備門前払いしているのに何回も4回くらいきます。どこかにくるついでに部屋番号押してるのかな?
    いいかげん切れそうだ。

  42. 717 匿名さん

    1階店舗には何が入店しましたか?
    差し支えなければ教えて下さい。

  43. 718 匿名さん

    10年後の修繕費はおおむね何倍になるんでしょうか?
    どなたかご教示くださいませ。

  44. 719 匿名さん

    もう売れたんですか?
    通勤で見かけるのですが明かりがついてる部屋が少ないのが気になります。

  45. 720 匿名さん

    http://www.stepon.co.jp/shinchiku/007116.html
    後7戸みたいです。
    でも未入居多いですね。
    それから、今のカーテンはかなり遮光性が良いですね。

  46. 721 匿名さん

    おいおい
    残7戸って事は楽勝で二ケタはいってるでしょ

  47. 722 匿名さん

    >718
    修繕積立金、積立基金ともに10年後は2倍ですね。

  48. 723 匿名さん

    今駐車場契約していますが、将来抽選で駐車場がもてなくなる可能性もあるのでしょうか?

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  50. 724 匿名さん

    >>722
    まじですか!?聞いてないんですが!

  51. 725 匿名さん

    >722
    うちはちゃんと説明うけましたよ。
    修繕積み立てに関しては、少ないと、追加でがつんと請求されたりすることもあるので難しいですね。
    住友は購入後のメンテは良いほうだと聞いているので、
    仕方ないかなと思います。

    >719
    未入居の方はまだかなり多いと思いますよ。
    学校がある方とかは、子供が3月で落ち着くまでしない方もいるようですし、
    同じ階の住居の方でも、表札はかかっていてもまだ入居されてない方もみえます。
    昨日もエアコン設置工事の音がうるさかったです。
    年末年始をはさんで、まだ一ヶ月ちょっとしかたってませんから、事情がある人もいるのでしょうね。
    あと、駅前マンションなので、貸す人もいると聞きました。

  52. 726 匿名さん

    もし朝オートロックを解除すると、オートロックそのものの意味がなくなるような気がするのですが・・・。
    ある時間になると開くってわかるわけですし。新聞は届けてほしいんだけど。

  53. 727 匿名さん

    >724
    契約前に告知ありましたよ。それから重要事項説明書にも載ってます。

  54. 728 匿名さん

    おもちゃ屋の名前が“三嶋屋”さんですか・・・
    確かあの辺りにそんな名前の店が、昔あったような気がします。
    なんか懐かしいです。
    きっと大曽根七夕祭りの日は、マンション前でも下町らしいイベントが開催されるんでしょうね。

  55. by 管理担当

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