パークスクエア大曽根ってどうですか

どこでも工期ないのは同じですよ。
ここでの工事にかかわってるけど他の現場と比べたら全然まともです。
ひどいところは今頃まだ躯体はつってるもん。（コンクリート削ることです）
工期がないところは今頃日曜日も作業するけどここはしてないし。（するまで遅れてないです）
結構監督しっかりしてますからねぇ。

あのエントランスはなかなか自分は好きです。

私も結局提携外にしました。
まだ本審査通してるところですけどいろいろ悩んでいたのですっきりしました。
ローンっていろいろ大変だなって実感。

表札いいですね。
忘れてました。
オプションでつけないとどこで頼むんだろう？
ちょっと来週までに調べなければ！

内覧会は係りの人はついて廻らないと思いますよ。
チェックシートを渡されて、傷や修正が必要な箇所を記載していって最後に住友さんと竹中さんに
渡します。
その結果によって修正を竹中さんが行います。
で次週に再内覧会という形で修正が終わっているか確認する。

って流れだと思います。（違っていたらすいません。）
内覧会のチェックは建築関係のお知り合いがいたらポイントだけでも聞いておくとよいかも
しれません。
私は仕事上でも結構内覧会に立ち会っているので他の方よりも見るだろうな〜（笑）

229です。
必ずチェックすることとしては

●フローリングが床鳴りしないか。部屋中をゆっくりかかとで踏むような感じで歩きます。
フローリングと床とに空間があったりすると「キュッキュッ」って音がします。
あんまりひどいと張り替えです。（かなり大変だからないことを祈ります。）
●当然ですがクロスやフローリングの傷の有無。
これははっきりいってきりがないので私は大きな傷があるかどうかぐらいしか見ません。
気になる人は家族等人数を連れていって見るのがよいです。
部屋には仮設照明しかないので懐中電灯を持参していくと見やすくておすすめです。
●各所扉の開閉がスムーズかどうか。
建具が歪んでいたりすると開閉する度に音がしたり、固かったりします。
ウォークインクローゼット、靴入れ等、扉という扉は全部開閉の確認をします。
又、サッシや引き戸、網戸の開閉も行います。
固かったりすることが一番多いので全部行います。
●床の水平。
建築の基準では1ｍで3mmの誤差が許容範囲（のはず）です。
ちゃんと調べようと思ったら専用のレーザーポイント等が必要です。
実際は見た目があまりにひどくなかったらOKと思います。
見るポイントは部屋の壁と床の境目の幅木（はばぎ）を基準に見ます。
幅木はほぼ水平なので幅木とフローリングとの隙間が肉眼ではっきりと一定ではないと床が波打っている
とわかります。ひどいとその隙間から壁の下地やコンクリートが見えます。
もしそうなっていたらフローリングをめくって床下地からやりなおしです。
肉眼以外ではゴルフボールぐらいのボールの転がりを見るのもよいです。
パチンコ玉では小さすぎて必ず転がってしまいますのであまりよくないです。
ゴルフボールも必ず転がりますが、参考程度にはよいでしょう。
●扉のストッパーの確認。及びストッパーがないクローゼット等の扉の当たり止めの有無。
（扉が壁にぶつかって傷がつかないように丸い小さなシールのようなものが貼ってあるはずです。
確かMRにはあったような）
●コンセントや照明の位置がパンフレットと同じ位置にあるか。
細かい位置よりもちゃんとあるかどうかの確認です。（ないことはまずないでしょうけど…）
●自分で頼んだオプション通りになっているか。たまになっていないことがあるので確認します。
（床の色、キッチン高さ、食器洗浄機等）

長くなってきたのでこれぐらいにします。
これ以外の見るポイントはまた後ほど書き込みします。
9割ぐらいの方はここにかいたポイントも見ていません。
実際には傷ぐらいしか見ないのですね。せっかく購入するのですから後から後悔しないように
しっかりチェックしましょうね！
ではまた

＞232
231です。遅くなってすいません。
おそらくそれは水平器ですね。
部分的に水平を計るのに使用するものです。
床は必ず少しは歪んでいるのと、範囲が広いので、水平器はあまり使用しません。
壁や梁が大きく歪んでいないか、照明のスイッチが水平についているか等調べるのに
役立ちます。
ただこれは劣化しますので、あまり古いものだと正確かわかりません。

レーザーポイントとは赤外線レーザーで垂直と水平のラインが性格にでる機械です。
今は手のひらサイズのものもあります。
建築業の職人さんの一部が使用しています。（購入すると10〜20万ぐらい。最安で5万ぐらいだったような）
それを使用すると1mmの狂いもなく壁中に正確な水平の赤いレーザーのラインがでるので、
そのラインからスケール（メジャー）で床まで、天井までの距離を測ることができます。
たとえば部屋の隅で測ると床からレーザーの線まで200mm、真ん中で測ると190mmだったので
10mmの床の歪みがあるとわかります。
床の仕上げは左官屋さんが手で行う為、完全に水平ではないのである程度は仕方ありません。
私的には±5mmは仕方ないかなと思います。
でも実際には内覧同行業者でもそこまでやる方は見たことはないですけど（笑）
やはり肉眼で違和感がなければよいのかな〜とも思います。

>234
払っていくのか不安ってことは変動や短期固定でローンを組まれているのですか？
不安であれば長期固定を組めば月々の支払いが増えることはないので（管理費・修繕積立金は別ですが）
生活プランのめどが立ちやすいのではないのでしょうか？
でも大事なのは賃貸であれ分譲であれ将来には皆さん不安でしょうけど、生活を楽しみながら
がんばることだと思います。
新居に住む喜びがあれば仕事もある程度の節約もがんばれると思いますよ。
がんばりましょう！

内覧会＝内乱会

ガクブルだな・・・