橦木町パークハウスってどうですか

マンション名に○白壁とか三の丸○とかあっても実際の住所は白壁でも三の丸でもないマンションが
多い中、ここは本当に橦木町にありますね。

ここは一応、全邸角部屋だゾ！！

泉のライオンズや代官町のダイワハウスのほうが栄に近いし、お値打ち感があるのでは。

スレのタイトルから離れてしまうけど、ダイアパレス三の丸西なんか
住所は名古屋市西区幅下2丁目だぞ。
ダイアパレス西区幅下にしたら誰も買わないか？

これほどいい物件はそんなにないと思います。すべてが完璧ではないでしょうか。絶対お勧めです。

人それぞれ。

西向きの２ＬＤＫは無いほうが良かったのでは。
いい立地にあるのだから、安く売る企画にしなくてもと思います。
同じレベルの人が入っているマンションのほうがまとまるのでは。

地所の物件でしかも白壁、住所は橦木町、庶民にとっては憧れの物件です。購入した人がうらやましい。

↑質問を投げかけているのか、自分はそう思う、そう考えると言ってるのかどっちやねん。
はっきりせい。

主税町一角は確かに憧れるけど。白壁って言っても広いです・・・

１７は１５に言っているようですね。

>16
１７さんもおっしゃてますが、質問ですか？自分の考えですか？
そこの場所がいいというあなたの考え方はわかりましたけど、
この方、他に対しては、批判的なことを他の掲示板で書かれているようですけど
たとえ自分の考えであったとしても
いきなり、唐突に批判的なこと書いたりするのは良くないと思いますよ。

まぁ、いろんな人がいるからな。
しかし、ここは2ちゃんじゃないから、いきなり批判的なコメントはNGだな。
最近、２ちゃんから入ってくる輩もいるようだが、ここで心無いコメントはそりゃいかんわな。
あまり荒らされたんなら削除板に報告したほうがいいが、
そういうのは掲示板にいる人が相手にしないのが一番だと思うぞ。スルーだな。

おっと、ここの話に戻そう。
ここのパークハウス、場所はすごく良さそうだし、各階の戸数も少なくて良さそうだが
MRはどんな感じかね？

2ちゃん住人さよなら。かわいそうな人達だ。

パークハウスなかなか豪華な雰囲気でしたよ。
でも私には手がでないけど。

２ＬＤＫと３ＬＤＫしかないじゃん！

定期age

梁がすごいですね。
ワンフロア3邸程度のマンションってどこもあんな作りになっちゃうんですかね？
パークハウスという名前だけど内装はイマイチかな。
でも価格相応って感じがする…。
残り4邸だから、かなり人気があったんですね。
三井のパークホームズに似ている。

ここは耐震性能が２だということも関係あるのかな？

橦木町界隈は評価が高い割に実際に散策してみますと
ボロい建物もけっこうありますしゴミゴミした印象もありますよ。
歴史的に由緒正しいのは解りますが.......
豪邸にでも住む大金持ちなら話も別ですが
この程度のマンションなら駅から遠いのも
かなりのハンデではないですか？
高級住宅地の庶民むけのマンションは何かと不便だと思います。

今どき、ハイサッシじゃないし、免震でもない。
それほどいいとも思えないけど・・・。

耐震と免震だとやっぱり免震のほうがいいの？

高岳駅まで歩いてみたら信号ぬきでで８分だった。

このマンションに至近な豪邸では
塀に犬がオシッコするかを監視しているので
ペットを飼う人は注意必要
現場写真張り出されます

残り二邸。

残り２邸の間取りは２ＬＤＫ，３ＬＤＫ？

昨日発売の週刊ダイヤモンドの人気マンションベスト５(名古屋）にここは入っていなかった。あまり橦木町は知名度がないのか、高すぎるのか？あまりたいした物件ではないのかな

人気マンションと言っても、売れた件数だから小規模なところはでないのでは。
それにここはほぼ販売終了状態。

ベスト5ってどこ？

＞44・45さんへ
　あれは、「人気」「売れた件数」ランキングではないと思うのですが・・・違いましたか？

そうですね。正確には名古屋市内の新築物件格付けのようです。１位はセントラルガーデン、2位はライオンズ千種
アーススクエア3位はパークハウス覚王山向陽荘4位はサーパス浅間町5位はガーデンヒルズ揚羽町、Dグランセ代官町、
Dグラディア城北等でした。でも代官町と橦木町と比較すると橦木町のほうがいいように思うけど。代官町は安ぽっく
感じた。

そうですね。正確には名古屋市内の新築物件格付けのようです。１位はセントラルガーデン、2位はライオンズ千種
アーススクエア3位はパークハウス覚王山向陽荘4位はサーパス浅間町5位はガーデンヒルズ揚羽町、Dグランセ代官町、
Dグラディア城北等でした。

そうですね。正確には名古屋市内の新築物件格付けのようです。１位はセントラルガーデン、2位はライオンズ千種アーススクエア3位はパークハウス覚王山向陽荘4位はサーパス浅間町5位はガーデンヒルズ揚羽町、Dグランセ代官町、
Dグラディア城北等でした。

広さや仕様を勘案するとそんなに安い物件ではないと思いますよ。なんせ８０㎡程度で４０００万円もしますよ。
土地の値段が坪１００万円ぐらいはこれからもキープしていくと思うので、中古相場も相場になるんではないですか。

完売してしまったので、もうここから消えてしまうのでしょうね。

購入

購入者です。高層階の４LDKで４５００万以上はしました。
ここは西側（三菱UFJ銀行社宅や保存地区が含まれる）は住宅専用地域で高い建物が建たない
（容積率の関係で５階以上はたたない）ということでした。ただこの物件は近隣商業地域なので容積率が
高く１５階建が可能なため三菱地所物件でかつ撞木町のわりに手ごろな価格になったと思います。
ただ、外装は普通のMであまり高級感はないかな。内装はいいけど。決めるときは迷いましたが学区のよさ
が決めてとなりました。

購入者です。
高層ながら大通りからかなり離れている。公園、スーパー等生活施設が都心部の割りに充実している。
落ち着いた地域でいかがわしいものが周りにない。学校区。などで選びました。
同じように教育を重視されている方がいることを嬉しく思います。
竣工よりかなり早い分譲終了ですね。この板がいずれなくなってしまうのが残念。

撞木町にあこがれこの物件を買いたかったんですが間に合いませんでした。
購入された方が羨ましいです。
ちなみに４LDKの部屋は中古ではどれくらいになるのでしょう？
売却希望者はいるのでしょうか？
なお賃借ではどのくらいで借りれるのでしょう？