物件概要 |
所在地 |
東京都港区麻布狸穴町44番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
140戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下階数2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年12月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズ麻布狸穴町口コミ掲示板・評判
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645
匿名さん
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646
匿名さん
港区でも3年保育化の流れがあるようです。
個人的には更に拡大すべきだと思いますが、如何でしょうか。
<港区の見解~麻布幼稚園を新たに3年保育化(H24.10)~>
・港区の3歳児の人口は、平成16年から23年にかけて大きく増加し、
その後平成27年まで増加が続くことが予測
・区立幼稚園の3年保育については、定員185人に対し、347人の
応募があり、162人が落選
・平成23年度の学校基本調査からみると、3歳児の就園率は都全域では
52・8%、区部で51・5%だが、港区では41・4%
http://ameblo.jp/aizeye/entry-11389143018.html
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647
匿名さん
購入層の家族形態は、どんなかんじなんだろうな。
一億以上だして、正直、小さな子供のうるさい声や騒音を聞かされるのはちょっとな。
だから、キッズルームのあるタワマンとか避けてきたのに・・・
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648
匿名さん
ここは子育て向けマンションなの? 子育てする人は共有施設なにもないこの類いの高級マンションにはむかないんじゃない?
こういうところは大人がひっそりと住むのがむいてるんじゃないかな。。
子育てなら豊洲がいいよ。安いしね。浮いた分教育費に回せるよ笑
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649
匿名さん
すいません。子育て世代ですがこのマンション買っちゃいました。
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650
匿名さん
現場見学会では30・40代の子育て世代の
購入者も結構見かけましたよ。
高額物件だから子育てに向かないとは
ロジックが通ってないし、
今どきキッズルームは不要だと思います。
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652
匿名さん
そうなんですか。ぜひ元ネタのサイトを教えてください。
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655
入居予定さん
小さい子供が多いみたいですね。
最上階の角部屋が、かえればよかったけど 最悪
自分の上の階に小さい子がいたら はずれ だわ 騒音になやまされるようだったら、そのたびに苦情いいにいくのもね そうそうと賃貸にまわすか
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657
匿名さん
>そして次にゼネコンが潤わないと我々庶民まで潤いません。
そんな国なの?日本は笑
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659
匿名さん
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660
匿名さん
固定資産税が、あがるのは勘弁 金銭的に余裕があるのならいいけど、全部有り金はたいてつつこんでしまうと
なんかこわいな 様子見が 賢いかもね
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661
匿名さん
そんなこと言ってると一生買えないのでは?
オリンピック終わるまで7年待つの?
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662
匿名さん
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663
匿名さん
湾岸はこの間地震で痛い目に合ったところだしね。
今度は東京直下地震でやられそうだけど(笑)
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664
匿名さん
浮かれていられるのは今だけだと思うけどね。これから重税が待ち構えている世の中なんだから。今のうち楽しんでおかないとね笑
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665
検討中の奥さま
そうそう、増税がはじまりますしね。
うちは、教育費にまだまだかかりそうだし。
こちら検討していましたけど、子育て世代が多いのと、ラブホがちかくにあること、余裕資金あるわけじゃないので全部はきだしてしまうのもこわいので、今の持家、暮らしやすいようにリフォームして住み続けることに決めました。
この掲示板、とても参考になりました。ありがとう。
みなさん、仲良く子育てしながら、がんばって下さい。では、ごきげんよう。
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666
匿名さん
増税もそうだが、年金も10月から減額が開始される。自民が福島汚染水問題と五輪を巧く利用したんだということに国民は気づくべきだよ。身を切る改革はどこへ笑。自分もそうだがほんとうに忘れっぽい国民だよ。
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667
物件比較中さん
三田の伊藤忠社宅跡地は、いつごろ販売開始になるのでしょうか?
坂上の良いところですよね。
こちらより環境、立地はよさそうかなと思うのですが、どうでしょうか?
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668
匿名さん
麻布と三田、
どちらが良いかは好みによるところ。
個人的には、麻布十番と六本木の料理屋
が利用できる麻布が好きだね。
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669
匿名さん
>667
三田の伊藤忠社宅跡は、坪1000とかいくのでは?
ちょっとこことは検討層が違うと思います。
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670
匿名さん
ここのスレは有益な情報が少なくて残念。
実際に住んだらどのような便益を受けられ
るかと考えてる人は僅か。
資金不足で購入対象外の単なる恥晒し
的発言が目立つ。
利用趣旨に反しています。
直ちに退出ください。
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671
匿名さん
伊藤忠が坪1000なんかいくわけないだろ。
スレ違いだし。
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672
匿名さん
麻布に住んでいますが、いってみました、サンマルクカフェ豊洲
麻布には無いセレブなサンマルク、ららぽーと豊洲
店の看板がカッコいい。豊洲セレブが集うからかしら。
食べるものがすべて美味しい上に、利用者の皆様は全員セレブ。
やっぱり豊洲は最高!!
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673
契約済みさん
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674
契約済みさん
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675
匿名さん
非分譲住戸50戸って地権者さん分ですよね??
地権者さんが1/3以上いらっしゃるので、管理組合はどうなっていくのだろうなぁ???と思っています。
資産価値が下がるようなことは絶対にされないでしょうから、
そこまで心配しなくても大丈夫でしょうか??
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676
契約済みさん
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677
匿名さん
671
三田はほぼパークマンションになるみたいだよ。だからおそらく2億くらいがターゲット
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678
匿名さん
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679
匿名さん
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681
匿名さん
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682
匿名
BRANZって、曳舟辺りの場末にも建つらしいですね。何かビミョウ!
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683
匿名さん
プラウドやパークハウスも微妙な立地で建てますよ。
もしかして素人さん?
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684
匿名さん
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685
匿名さん
上の記事はちょっと情報古いですね。
間取りと価格が合わずあきらめましたが、大きな欠点のない、なかなかいいマンションだと思いました。
麻布十番6分で閑静な環境、大手ゼネコン耐震等級2等。
ロシア大使館は気になるけどその分敷地内に警察が24時間警備なので差し引きトントンだと思います。
もちろん業者でなく検討者としての一意見です。
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686
匿名さん
隣のタワーは麻布十番徒歩8分でこちらは6分?
隣の敷地でなぜ2分差。
耐震等級良いけど、柱や梁が沢山あって部屋の中は凸凹。
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687
匿名さん
そりゃヒルトップは麻布十番駅からもっと遠いし。急坂だし。
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688
匿名さん
ここ見に行ったけど、ほとんどの部屋が地下にあって眺望も日当たりもないよ。
エントランス5階だったかな。
カビが心配。
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689
匿名さん
ここの将来の資産価値はどうでしょうか。希少価値ということで上がりそうですか?
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690
匿名さん
確かに低層は半地下で、眺望がいいのは西側5階以上ですね。
資産価値は大丈夫だと思いますよ。
住まいサーフィンでも割安物件の評価になってます。
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691
匿名さん
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692
匿名さん
140戸のマンションが販売半年で残り2割ならまずまず好調なほうでは。
ちなみに同時期販売のヒルトップはまだ半分近くあるようです。
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693
匿名さん
2割じゃないでしょ。
具体的に検討したいと言ったら、キャンセルしたとかでもっとあったよ。
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694
物件比較中さん
西側は戸建て越えたら眺望は良いね。
ヒルトップから見下ろされ感あるけど。
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