ブランズ麻布狸穴町（仮称・麻布東急アパートメント跡地）

中層階は売れましたか（売れ残り）？

単にケチつけたいだけの人は消えてほしい。

長所短所を客観的に議論したいのに。

短所を書くのも自由だよ。
ただ、短所しか感じない人がスレッドに居続けられても仕方ないね。

都心の物件は最後、外国人投資家にまとめ売りすれば完売できる

隣のマル○二タワーが今日証明してくれたね(笑)ここはいつ？

丸紅タワーは外人に売ったの？
ホームページではまだまだ売ってるけど。

他物件ではなくこのマンションの話をしましょうか。

ここは今どき耐震等級が高くてしっかりした造りなのは好印象です。
その分間取りが犠牲になってますが。

竣工までに完売できるといいですね！

低層なので耐震等級が高くなるはずです。
（タワー、かつガラスウォールはいくら免震、制震でも１にしかなりません）
ただ、ここはどちらでもないのが残念ですね。

耐震は揺れの軽減はできませんが、制震免震と比べると設備の交換がいらずコストや信頼性の面では優れています。
このマンションは派手さはないけど全体的に堅実ですね。

コストがかからない割りには管理費＆修繕積立金はまあまあ高かったよ。

残念、耐震構造が影響するのは修繕費だけです。

それでも他より全然安くないけど。

えっ？！ここ免震でも制振でも無いの？まじ？！

ねえ、本当に竹うえるの？やめたほうがいいよ　竹の根っこの恐ろしさしらないでしょ
他の植物全滅するよ。竹林がなんで竹しかないか知らないでしょ

あ、消されてる笑

豊洲のような高級ニュータウンと古びた麻布十番では比較にならないですね。
豊洲に住める方がうらやましいです。

耐震でも大丈夫だよ
すごい柱の数だもの・・・

ポテンシャルという意味では豊洲が最高だと思います。
うちはとても手が出ないのであきらめてますが。

港区と豊洲なら、豊洲の圧勝ですね！

久しぶりに豊洲のバカが迷い込んできたな

豊洲万歳

この辺の物件を探している人は豊洲には全く興味が無いですよ。
と言うかそんなことは承知でしょうけどね。
他所の喧嘩をあちこちの山の手物件に持ち込まないで欲しい物です。

いつもの荒らしですね。

豊洲が良いのはわかったので、巣に帰ってね。

実際に住みやすい街だから仕方が無いかもね

地震で終了する埋立地が何いきがってんの

豊洲、江東区なんて論外もいいとこ。足立区の方と戦って下さいな。でもここは柱の数が多いってのはデットスペースと梁が多いって事だよね。

日本最強の住宅街のひとつである麻布に喧嘩売るとはいい度胸だね。笑。

毎週アメリカンクラブの公園、子ども達でウルサイよ！
まー元気なのは良いけどね。

週末は確かにうるさいですよね笑

このマンションは東側は音や眺望で少し不安があります。
まあ逆に変な建物はできないので安心でもありますが。

西側はその辺りはあまり問題なさそうですね。

いや、、西は三菱の賃貸とお見合いパーティー。

お見合いといっても相手のベランダが斜めになってますし距離もあるから気にならないと思います。
向こうは6階なので7階以上なら完全に抜けます。

えっ？！気にならない？？
まぁ価値観はそれぞれですなぁ、、。
南はいいと思うよ。

営業さんが東より西の部屋を少し高めに設定したと言ってました。販売側から見てもこの物件は西方角が若干いいのは事実。もちろん南が一番いいけど戸数が少ない。

こちらの西側検討中ですが、リセール期待できるマンションでしょうか。