＜全体概要＞
所在地：東京都港区麻布狸穴町47－1
交通：南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分 日比谷線神谷町駅及び南北線六本木一丁目駅徒歩9分
総戸数：140戸（非分譲50戸含む）
間取り：1～4LDK、40.13～137.93m2
入居：2013年12月下旬予定
売主：東急不動産
設計・施工：清水建設
[スレ作成日時]2012-08-18 12:50:26
東京都の土砂災害指定箇所マップでは、この立地がそのまま指定されているように見えますが、基礎工事で地滑り対策等は可能なものでしょうか?そもそも指定箇所はそれ程心配する必要はないのでしょうか。詳しい方ご教示下さい。
杭を78本打ってるから大丈夫？
５５０は高すぎませんか？
アメリカンクラブのマンション見たいに、悲惨な売れ残りが発生するのでは
でもそんなに高いと諦めがつきます
因に550は最上階の広いルーバル付きの部屋の話です。
既に申し込み者いらっしゃるようです。
びっくりしました
平均５５０じゃあ絶対に売れ残るかと
マンションは一番に良い部屋から売れるんですよね
ルーフバルコニーがあるだけでは魅力的とはいえないと思いますから既にスピード成約されているのは眺望などのプラスアルファがあるんでしょうね、もっと早く見つければ良かったなあと・・。
見つけていても少し予算オーバーではあるんですけど、上階なら他の住戸でも開放感はありそうです。1つ2つ下の階ぐらいまでなら考えたいです。
東京高いね。
調子にのりすぎ。
相場的に先高感があって、強気の価格設定なんですかね？
東急はいつもそうなんですね
そうであればしばらく様子見していようかな
特に急いで探している訳ではないし、他にも魅力的な物件でてきそうですから。
ブランズの威信をかけた高級物件であれば、エアコンは全室標準でつけるのが最低条件かと思います。
オール電化というのも今の時代に合っていません
それであの値段では、ちょっとひいてしまいます。
確かに他社の高級ラインは意地でも全室天カセつけてきますからね。無理矢理感があるところもありますが。
MRみる限りでは、室内の仕様は値段の割に・・・ですね。
あの急斜面立地にもかかわらず長期優良住宅通すくらい耐震性にもお金をかけて作っている建物なので、専有部分の仕様をこれ以上良くしてしまうと高すぎて隣のパークハウス状態になってしまうということでしょうか。
まあ中の仕様を上げたい人は、フルオプションにしたりすぐリフォームしたりすれば良い訳ですしね。
街宣車もお金で何とかならないかしら。
立地、外観は多分素晴らしいかと
内装は自分でリフォームできますが、オール電化は変えられませんから
残念ながら、撤退かな
確かに高級物件でオール電化はなかなかみないですよね。
ここも四番町も内容の割に高過ぎです
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
