名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「メイツ志賀」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 北区
  7. 黒川駅
  8. メイツ志賀
KUKU [更新日時] 2007-10-21 17:50:00

メイツ志賀について知っていることがあればなんでもいいので教えてください!!
モデルルームにも行き検討中なのですが、価格が安いことが気になってます。。
耐震や構造に問題があるのでしょうか・・??
あと、元は工場だったと聞いてますが地盤汚染などは大丈夫なのでしょうか??

[スレ作成日時]2006-11-18 14:52:00

[PR] 周辺の物件
ローレルコート久屋大通公園
サンクレイドル池下

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

メイツ志賀口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん

    確かにお値打ちですね。ただ、お値打ち住戸はかなり成約済みのようですね。
    (ウソかどーか分りませんが)
    あと、お値打ちでない住戸(高層階?)も多数あるため均すとこんなもんじゃないですか。

  2. 3 匿名

    工場じゃなくて運送会社??かなんかの倉庫だったと聞きましたが。
    耐震や構造なんかは最近の新築マンションはしっかりやっているんじゃないかな?

  3. 4 匿名さん

    確かにやっているか、やっていないか分からないような倉庫でした。
    ところで、この辺の中古マンション(○○黒川、○○鳩岡など
    築3〜10年ぐらい、2100、2300、2600、2800万円など)のチラシ見て、
    ここの価格表と見比べてみると、中古の仲介業者さん達、苦労するだろうね。
    間違って売れる場合もあるらしいですけど・・・。

  4. 5 匿名さん

    元が倉庫なら問題はないですね!あとは価格の安い理由が気になってしまいます。。
    近くに同じ新築マンションで丸美産業のロイヤルクレスト志賀公園があるそうですが、
    メイツ志賀と比べて200万〜500万ほど差があると聞きました。
    違いがわかる方みえませんか?

  5. 6 匿名さん

    上層階はロイヤルクレスト志賀公園とあまり変わりないのでは。(むしろあっちは100ポイントが
    あるから安くなるかも)
    あと、思うに各社の利益率ですかね。それと、むかえのメイツ黒川も同じ工事業者らしく、まとめて頼むと安くなるらしいですよ。

  6. 7 匿名

    低階層のお値打ち物件は、冬至の日の日当たりの関係で少しお値打ちと聞きました。
    ロイヤルクレストは場所もあるんじゃないですか?スーパーも近いし、裏は中学校だし。目の前のURが圧迫感があり私には無理でした。

  7. 8 匿名さん

    現地の建物の中にモデルルームや商談コーナー?を作る場合の費用と、
    違う場所にマンションギャラリーを作る場合の、借地代、その為の建築代、
    そのギャラリーの販売中の維持費、販売後の解体費(更地で地主に返すため)、など
    例えば5000万円かかった場合(もっとかかるかも)、単純にその費用は売値に跳ね返るとの事。

  8. 9 匿名さん

    そういう事はロイヤルクレスト志賀公園さんは物件価格とモデルルームやマンションギャラリーの金額を足したのがマンションの売値になってるって事ですか…ってことはもしロイヤルクレスト志賀公園さんがマンションギャラリーなどなく余分なお金がかかってなければ物件自体の価格はメイツ志賀さんとあんまりかわらないって事なんですかね??

  9. 10 匿名さん

    契約したものです。
    土壌は条例(法令だったかも)に基づき調査・対策がされていました。報告書も、みましたよ。
    値付けは、立地の違いではないでしょうか。メイツは準工なんで、斜向かいに町工場がありますよね。低層階は低めに設定する営業戦略だと推察しています。
    (長喜町もまだ販売してますし)

  10. 11 匿名

    今日、チラシが入っていました。今日から第1期の受付開始とのことですが、お値打ち物件は売約済みなんでしょうね。どの程度、埋まっているものなのでしょうか?皆さんが言うように確かに金額的には魅力的ですよね。
    >10さん
    契約の決め手となったのは何でしたか?参考にしたいので差し支えなければ教えて下さい。

  11. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ覚王山
    NAGOYA the TOWER
  12. 12 匿名さん

    10です。
    決め手は・・・タイミングですね。
    ゼロ金利の解除、自分の年齢などからそろそろ買い時かなと。
    1年ほど前から近くの新築MSで考えていましたが、
    この辺りで駅近物件ってなかなか出てこない。
    (ここの距離も微妙。ユニー横のパークホームズが近いが、店舗駐車場の隣なので検討しませんでした。)
    これ以上待つと、金利が上がってMSの購入自体が危ういので決断しました。
    ここは面している道路が何れも一通で、交通量は少ないでしょうし、小学校が近いところが良いですね。
    ロイヤルクレストは中学校は隣ですが、小学校が駅よりも遠いのが難点ですね。

  13. 13 匿名

    >10さん
    情報提供ありがとうございます。我が家でも参考にさせていただきます。駅からは歩けない距離ではないですが、微妙に遠いですしね。
    タイミング・・・確かにそうですね。

  14. 14 匿名さん

    そうですね。。意外に駅まで距離がありそうですね。スーバーも歩いていくには少し距離があるように思いました。

  15. 15 匿名さん

    この物件売れ行きはどうなんでしょう?

  16. 16 匿名さん

    8タイプの内、4タイプは完売とのこと。
    まわりの中古マンション見るとやっぱりお値打ちかな?

  17. 17 匿名

    設備もなかなかだし、お値打ちだと思いましたよ。
    駐車場はあのくらいが妥当なのかな?この辺はこれが相場といわれましたが・・・。

  18. 18 匿名さん

    マンション隣接の駐車場、現在空き無しで今度から10,000円→12,000円に値上げらしい。
    マンションが出来てきて強気ですね。

  19. 19 匿名

    結構高いのですね〜。高そうな場所柄っぽくないのでそう感じちゃいました。

  20. 20 匿名さん

    名鉄の手抜きなのにねえ

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [募集]名古屋市在住のマンションブロガー募集中!

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ覚王山
ザ・ライオンズ覚王山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランドメゾン伏見
ザ・ライオンズ覚王山
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
タワー・ザ・ファースト栄三丁目
スポンサードリンク
プレディア名古屋花の木

[PR] 周辺の物件

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

未定

2LDK・3LDK

54.17m2~64.76m2

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4740万円~6880万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

総戸数 37戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

8840万円・9890万円

3LDK

88.71m2・96.53m2

総戸数 28戸

ファミリアーレ庄内緑地

愛知県名古屋市西区坂井戸町127番

3,490万円~5,230万円

2LDK・3LDK

54.86m²~68.29m²

総戸数 27戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木1丁目

4498万円~5148万円

3LDK

66.07m2~66.39m2

総戸数 24戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

2LDK・3LDK

63.64m²~77.44m²

総戸数 50戸

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

1億5,524.7万円

2LDK

114.83m²

総戸数 74戸

グランドメゾン名古屋駅

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

6,290万円~1億9,700万円

2LDK・3LDK

61.89m²~100.92m²

総戸数 59戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3890万円~1億9800万円

1LDK~3LDK

46.44m2~116.9m2

総戸数 67戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円~5,980万円

1LDK・3LDK

41.59m²~75.52m²

総戸数 41戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

2890万円~8030万円

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2900万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億6,800万円

2LDK、3LDK

81.17m²~105.18m²

総戸数 64戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5598万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

[PR] 愛知県の物件

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

未定

2LDK・3LDK

57.79m2~70m2

総戸数 88戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

64.13m2~91.89m2

総戸数 91戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6770万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

アルバックスタワー刈谷プレミア

愛知県刈谷市桜町2丁目

2LDK~4LDK

67.53㎡~134.35㎡

未定/総戸数 88戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~5240万円

2LDK・3LDK

64.71m2~82.02m2

総戸数 135戸