East Gate SQUARE(イーストゲートスクエア)《入居予定者用》

酷いやりとり、がっかりです。
そうでなくとも、金額と、実際のギャップがおおきいと
がっかりしていたのにさらに面倒が多そうなマンション。。
完売する前に引越ししたくなってきました。

>>633
諦めるしかないと思います
言っても無駄なので

先日からかなりの割合で住人のなりすましが入ってきていて
もう殆どがそれです
住人はもう殆ど書いてないと思いますよ

まあでも633さんのように書いてもらえば
本当に住人の方だった場合誘導できるので良いかもしれませんね

スラブ270センチの威力はどうですか？上階の足音聞こえますか？

入居して自分で確かめてみたらいいと思います。

今のところ何も聞こえたことないです。
静かに暮らせて満足です。

643に同感です。
初めてのマンション購入でそこのところが一番気になっていたので、満足です。

わかる方教えていただけますか?

新居に引越して来たこともあり、氏神様にお参りに行きたいと思ってますが、扇橋一丁目はどこの神社に行けばいいのでしょうか?

富岡八幡宮ですよ

駅までどうしてます？
バスか徒歩悩む距離です。

基本は住吉まで歩きます。気分によっては清澄白河まで。
ちょうどいい運動になってます…(^^;

氏神様にお参りですか、素晴らしい。

150メートルくらいでしょうか？東に行ったところに
延命開運子育て地蔵尊というお得感満載(バチあたり？)のお地蔵さまがありますが・・・
地蔵菩薩は仏教ですから、氏神というとやっぱり富岡八幡宮ですかね

ちなみに富岡八幡宮のお祭りはかなりの台数が出ます
縁日も屋台がズラリと並びますのでお楽しみに。ちなみに来年は3年に一度の本祭(のハズ・・・)です

都営新宿線で新宿方面に通ってます。
住吉駅、菊川駅、朝はどっちでも大差ないですけど、帰りは菊川駅の方が近いですね。
帰りの住吉駅だと到着ホームからマンション最寄りの出口が遠いです。

朝は住吉駅からのると、馬喰横山まで乗った側のドアが開かず、住吉駅でうまく滑り込めばその後はらくかな。
馬喰横山までいけばかなり空くので。

このマンションはこれがいい、というポイントがなく、逆にマイナスもなく、マイナスがないマンションに出合った記憶がなかったので購入を決めました。
少なくとも都心に通う生活のうちはいいかなー、と思っております。
昔からありそうな近隣のお店とかも、つっこみどころ満載で気に入ってますよ。

浴室について、使用後は基本的に換気のみでいいのでしょうか?それとも常に乾燥をされてるのでしょうか？どなたかご参考までに教えてください。

浴室は24時間換気のままなんですが使い方間違ってますかね？乾燥は雨で洗濯物乾燥したい時に押してました。
うちはベランダ喫煙に困ってます。窓閉めてても部屋の中まで臭いがします。でも誰が吸ってるか分からないんで、何も言えないんですが。分かっても言えないですけど。窓開けて『タバコ臭い』って叫べば変わるかな。本当に困ってます。

どのあたりですか？

日頃は24時間換気しています。
確か、説明があったような・・・。
お風呂から出たりしたら、洗濯乾燥しています。
間違ってるかしら？？

先日、休日にベランダへ出たら、タバコのにおいがしました(T_T)/~~~
その日は寒かったので、窓を閉めているから良いですが、
暖かい季節になってきた時ににおいがしたら・・・。どうしましょう・・・。

24時間換気が弱と標準のふたパターンで、浴室換気と浴室乾燥？(洗濯物の乾燥)
という感じでそれぞれありますね
浴室換気はタイマーで止まりますが、完全に乾かすなら長時間にするか浴室乾燥で一気に、という感じでしょうか
浴

シャワー入ってる時に、２４時間換気入れてると「弱」でも寒くないですか？
シャワー入る時は切るようにしてますよ。

寒いです〜(~_~;)換気性能良すぎて困ります〜(^^)通風孔も。閉めると窓からピューって音がするので、仕方なく開けてます〜(~_~;)

＞６５７さん
２４時間換気、切る事ができますよ。　ボタン長おしです。

＞６５８さん
うちは全くうるさくないです。　個人感覚の差？　部屋位置の差？ですかね？

うちはスカイデッキ高層ですがタバコ臭います！
両隣が引っ越して来る前から臭いので、下の階？かなと思ってます。でも真下か斜め下か分からないので、どうにも出来ません。同じく部屋の中まで臭いますね。

生まれたばかりの子供がいるのですが 急な発熱の時に行く小児科で
いいところがあれば教えて下さい

猿江こどもクリニック→北の橋を渡って行きます。東京都江東区猿江１丁目１８−１８
　　　　　　　　　　　03-6659-3040

竹内小児科→江東区扇橋２丁目１−３
ET−21ビル 2F
03-5606-0303

白河こどもクリニック→東京都江東区三好３丁目１−３
　　　　　　　　　　　03-5602-9119

あと、清澄白河のマツキヨの上にある内科でも、小児科診てくれます。

お大事に。。。

最近タバコの臭いが気になります、通気口から匂ってきます。多くの方が気にしているのであれば、全戸に禁止事項の注意点を配布していただきたいです。どなたかがおっしゃっていたように始めが肝心ですよね？いかがでしょうか？

うちは、バルコニーにいるとタバコのにおいがしますね・・・。

郵便ボックスの近くにある掲示版に禁止事項として貼って頂けないのかな？

661です
662さんありがとうございます
結構小児科あるんですね 助かりました

>>664
メールコーナーの付近に掲示板なんてありましたっけ？

ここでやらずに、住人専用サイトの掲示板でやるか
管理人さんに直接言った方が良いと言うか
対策を取ってもらえる可能性があると思うのですが

規約に共用部での喫煙禁止とあるのだし、迷惑を被ってる方であれば
当然の主張かと思います。ただここでやっても、届かないと思うので

うちは周辺含め全然タバコとは無縁なのですが
以前にも話題に上がっていたので気にはなっていました

667さん

管理人さんも大成建設も把握済みのようですよ。
コンシェルジェで聞いてみてください。

住んでみていいマンションかと思います。住民が言うのもなんですが。。
引っ越しもそろそろ終盤かな。
住んでる方基本的にいい人が多い気がします。

こんにちは。
入居者版が穏やかな情報共有の場になっている事を知って安心して購入を決めました。
私は夫婦二人の家族で将来は子供も欲しいです。
煙草を吸う夫婦ですが、室内外禁煙を試みます。
快適な集団生活希望です！
あいさつが自然と飛び交う生活環境を夢見て入居します！
皆さん、これから宜しくお願いします！

住んでしばらくたちましたが、良いマンションですよね。
買って良かったです。

外廊下の手すりが風で振動して騒音がすごいんだけど、いつ対応してくれんのかな

確かに。。。この風の振動音（共鳴?)何とかしてくれないかな～。。これって管理会社に言えばいいのだろうか。。

昨日すごい音でしたね。
施工時からでしょうし大成が修繕すべきだと思いますが。

早めに動かないと逃げ切られちゃいそうですよね
施工・販売会社になんとかしてもらわないと

10月から何度か受付へ苦情を言いに行っていますが、大成からは反応なしですね。
少数意見だと思われて、無視されているのでしょうかね・・・。
敷地内だけではなく、ご近所にまで聞こえるレベルなので、せめて確認に来て状況説明くらいしたらどうだと思いますが。

とりあえず、定期点検の際に来られる担当者さんにも伝えるつもりです。

入居してしばらくしますがみなさんマンションに満足されてますか？
確かにパンフレット通りですが、周辺の町工場みたいな雰囲気のところを毎日通るとイメージと違かったなと
感じるのは私だけでしょうか？もう少しモダンな感じを想像してました。
近くのタワーマンションの中古の方がよかったかなと思っています。
気分を害する内容で申し訳ありません。みなさんイメージ通りだったのかなと聞いてみたかったのです。

677です。私もマンション購入始めてで失敗しました。
でも一生に一度の事だと思っていましたのでショックでした。
現地も見ていましたがＭＲやパンフレットをみて夢をみてしまいました。
自分の責任ですがこれから35年間ローンを払うと思うと気が重いですね。がんばって繰り上げ返済して
引越しするしかないですね

たくさんご不満がある方もいらっしゃるのですね。
我が家は満足していますよ。

内覧会でも指摘事項は一桁でしたし(業者同行)、今も特に気になる点はありません。

上下お隣の方に恵まれているのかとても静かですし、煙草の臭いも感じたことはありません。
バスやバイクの音、お隣の運送会社の音、手摺の共鳴音、どれも窓を閉めている時はほとんど気になりません。

もともとあまり気にしない性格ですし、たまたま部屋の位置がよかっただけかもしれませんが…。

ロビーはやたらとだだっ広くて、冷暖房費が気になるところですが、シンプルですっきりしていて私は好きですよ。
殺風景ととるかシンプルととるかは感覚的なことですし難しいですね。

ゴミ出しマナーについては、ん？と思うことはあります。

時間帯がずれているのか、ペットを連れている方にはいまだお会いしたことがありません。

最初からわかっていた内容への不満も多いですね。
値段相応じゃないですかねー。
そもそも庶民のマンションだと思って買ったので、こんなものだと思いますけど。
都心からの近さは予想以上にメリットだし、仕様もそこそこだし。
最近の価格上昇をみると、満足な買い物です。

最初の価格の上昇とは？

“最近の”です。
クレヴィア住吉も高そうですし。

ここは庶民のマンションだったんですね

ここが売れたことで、周辺も強気の価格設定でて来てるみたいですけど、
地域に根ずいている近隣賃貸住民が大移動しただけでこの価格設定が適正とは言えないように思います。
現在20万で賃貸もでていますが、空き室ですよね？
このエリアに愛着のある方々の集まりですから贔屓目でみるのも仕方ないと想いますが、
永住希望者の多いマンションだからよいのでは？
前途の方の残念な感じは解ります。館内もパーティールーム、キッズルームも、安っぽく、数倍パンフの方が素敵でした。
しかも、キッズルームは数人の小学生が寝転んでゲームをやっているだけで、狭苦しく感じるほどの圧迫感があり
ただ、だだっぴろいパーティールームも年に何回使えるのでしょう？
果てしなく高い買い物をしたとは思いますが、
休日は静けさもあり、歩けば公園もたくさん、足を伸ばせばアリオもある。
住みやすい場所ではあるのでいいところを周辺エリアにみつけて
永住するよりほかないとおもっています。やっぱりダウンタウンですよ、それを承知で買うべき！

皆さん結構ご不満なんですね。
私は周りに恵まれたのか満足ですが。
確かに高級だと勘違いして入居すれば不満がでるかもしれませんね。

現実を分かって買った方は満足なんですね
我が家も近くの賃貸が割高で引っ越して来ました
やはり清澄白河に買ったような気分で実際はがっつり住吉だったな
という感じです
ちょっとの距離ですがやはり違いますね
購入前のスレも読んでいましたがやはり舞い上がっていたな
と思います

清澄白河も住吉も、お隣の中央区から見たら50歩100歩で同じだよ。

月島、勝どきは「海に囲まれたゴミで出来ている人工島」ではなく、
隅田川浚渫工事時の土砂でできている。

ゴミでできているのは江東区の埋立地。

ベランダは2メートルあるんだから十分じゃーん。それよりも、ふしぶしが安普請なのは勘弁してほしい。

ベランダの広さって、モデルルームと同じだと思いますが。
事前に見なかったのですか。

ベランダ思ったより狭いって・・・。買う前にモデルルーム若しくは実物見てねーのかよと。

あとで文句言うぐらいならちゃんと見てから買えと。

ほんと、ほんとベランダ2mは何にも文句ない。住吉駅から四ツ目を歩いて帰るとき遠くに大きな団地がみえるなぁと一瞬思ったらイーストゲートだった。もう少し敷地に余裕を持って建てられなかったか。。365ってコンセプトで365キチキチにいれた感がすごい。。見た目でテンション下がる時ある。中はそれなり快適。

買っておいて、文句噴出ですねｗ

そうですね
エレベーターが団地っぽいし廊下もななんかイメージ戦略に負けて
しまった
もう清澄白河で大規模タワーマンションできる予定ないですかね
住み替えを先10年目安に考えたいです

確かに初めのイメージとは程遠いですが何十年ローンを組んで皆さん買ったのだから前向きに楽しく生活しましょうよ！

団地っぽいって、外廊下のマンション選んだのがそもそも間違いだったのでは？
ホテルライクな高級感があるマンションにすみたければ内廊下を選びなさい笑
あとここのマンションはリセールは期待できないから、嫌ならすぐに出てったほうがいいよ
マンションは3年で価値が半減するからね、一般的に。
私はここに永住するつもりで買ったし、大きな期待もなく買ったから
不満は全然ないけどね笑

うーん、みんなそんなに不満なんですかねえ？
私は比較的満足ですね
佃にも6年間住んでましたけど
まあ、下町の何がいけないんだろ？って思ってますから
多分前提が色々違うんだろうなとは思いますが

なにやらダウンタウンって使ってる方がいるようですが
ダウンタウンって下町とか、治安の悪い地域、
とかって意味ではないですが理解して使っています？

ただ、内装には色々言いたいことがあるという点は判る・・・かな
問題が出てる人は点検の際にがっつり言っておいた方がいいです。
大成には良い薬になります。うちも一カ所凄いのがありました

ちなみに、私が何より良いと思っているのは、住民の方々がすごく良い方たちであること
それだけでここで良かったなと思っています。
マンション内ですれ違う方たちもにこやかにあいさつして下さいますし
上下左右の方たちも本当に良い方たちでした
頑張っていい関係を作りたいな！と思いますね

私もローンは20年くらいで払い終わると思うので、
住み替えは可能だと思いますが当然永住希望なんですが・・・

まあ、人それぞれということですかね

外廊下からみえる名鉄運輸をみると気分が萎える
家の中はそんなに不満はないなあ
佃いいとこなのにこちらに引っ越してきたんだ
勿体ない

夜中と明け方に排水音が響くのですが、同じ様な方はいらっしゃいますか？
20秒間隔位で聞こえてくるので気になって仕方ありません。

初めてのマンション生活なのでこんなものなのでしょうか？

うちは聞こえたことないですね。
部屋の間取りによって配管の位置は異なるはずです。
図面で確認されました？

「廊下側のサッシの遮音性能の低さが不満」につきまして、
特に気にした事がなく、、すみません。（あまり、そちらの部屋を使用していないからかもしれません）

私の全体的な感想ですが、満足してますね。。

特に、都バス。今まであまり使ったことがなかったのですが、
本数が多く、錦糸町、そして、たまに豊洲に行くのに活用してます。

以前のタワーと比べても、
景色は、あれですけど、、エレベータはすぐ来ますし、
エントランスは、開放的です。

ちょっと質問したかったのですが、
スチームクリーナーを使用されている方、いらっしゃいます？
フロア（床）用途ですが、、ネットで見る限り、厳しいのかな。。

あとマンション住民専用のホームページってあるんでしょうか？（オリックス会員以外で。。）

＞711さん

都バス!!
分かります、停留所が近いし便利ですよね。
私も今まで電車ばかりだったので、路線図を見てあちこち行ってみようと思っています。

すみません。
都バスのことは家人以外と満足感を分かち合う方がいなかったので、思わず書き込みしてしまいました。

都バスに関しては私も驚きました。
本当に便利です。想像以上でした。

床はフロアコーディングしたので、手入れは掃除機とダスターで拭くだけできれいになります。

「景色はあれですけど」とありましたが思っていた以上に景色がいけてなくて
ちょっとショックでした。
こればっかりはこの高さに住んでみないとわからないですね

スカイデッキ中上層階住人です。

今の季節、夜は窓を開けて寝る事が多いですが、
気持ちの良い涼しい風が入ってきて気持ちが良いです。
が、時々、トラック音なのか工事音なのかわからないが騒音がうるさい時があります。
窓を閉めていると気になりません。

バス、
バス音痴でよくわからず、未だ活用できていません。
わかりやすいバス路線図がコンシェルジュに用意されていたらいいのに。。。


自転車置き場、、
自転車の使用頻度は月イチ程度なのですが、行く度に自転車にキズが増えていて気持ちが凹みます。。。。
まだ買ったばかりの自転車なのに。。。
横にスライドしたり上部の方が下に下げる際の作業が乱暴なのかな？。。。


エントランス、
メインエントランスのマット？ダスキン？が曲がっていることが多くみっともない。。。
私は気づいたら直すようにしていますが、そもそも曲がりやす過ぎるんだと思う。
エントランスのインターホン版が汚れていることも多々。子供の指跡（ドロ遊びした後の手？）
エントランス入って直ぐのところから左斜めに台車跡のような２本線が目立つ。
あれは入居前に付いたものと思われるが。。。。
エレベーター前の床もシミのような黒ずみ汚れが目立って気分が悪いし、来客時などみっともない。
清掃業者、管理会社、警備員、コンシェルジュさんには
マンション全体のメインエントランスくらい常にキレイに管理、心がけてもらいたい。




住人専用のサイトに書き込むと何号室か特定されて言いにくいのでこちらに投稿してみました。
理事会の方が見てくれているといいな～～～。

私は夜エントランス前に頻繁に駐車されているベンツが気になります。

昨日もベンツ止まってましたね。
タイヤロックとかできないのでしょうか？

アルコーブって皆さん何かしら置いてますが、置いていいことになったのでしょうか？傘立てとかベビーカーとか自転車とか…様々ですが。我が家は上層階なのでエレベーター待ってる時に下を覗くと7割ぐらい何かしら置いてます。隣の家は子供自転車2台に台車に傘立てと盛り沢山で。置いてもいいけどもう少し綺麗に置いて欲しいな。直接は言えませんけど。管理組合は直近の祭りでいっぱいいっぱいですかね。

うちの近くの理事の部屋はアルコープに、たくさん置いてますよ。
管理組合で話がでても、認める方向になりそうな気がしますが。
個人的には置くのは良いけど、汚らしいのは勘弁してもらいたいです。

エントランスの車輪のような跡は、引き渡し後の一斉引っ越しのときに使ってた養生テープのあとだと思います。
性格上気にはなりませんが。

挨拶してくださる人が多くていいですよね。
小さいお子さんでも「こんにちわー！」って言ってくれる人もいるので、そういう環境で子育てができて嬉しいですね。

>タイヤ跡ってベビーカーでも付きますよね？
>車椅子やトランクケースなんかも付くんじゃないのかなあと思いましたまる


なんだこいつ。屁理屈なやつだなぁ、、、。
自転車には自転車通用口が有り自転車置き場があるから皆が言ってるんだろが。。。

いや、現実的なのか、、、？

清掃業者さんガンバッテください！

アルコープは現状の規約では物置きは許されていないはずです。契約時にも説明受けました。
規約が変われば置いても良いのかもしれませんが、現規約ではダメなはずなのでやめてもらいたいですね。
景観を損ね不快な思いをするのはもちろんですが、強風時には置いてある物が飛んだり倒れたりの可能性があり危険です。
私が前に住んでいたマンションでは、傘立てすら許されませんで、管理人さんから文書で注意を受けました。管理規約何条で定められております。みたいな感じの文書が郵便受けに。
最初はムッとしましたが、色々と考え、改心しました。

たしかにアルコープの状況は醜い限りだと思います。
このままだと団地のようになってしまいますよ！

それが下町クオリティ

今度見かけたら警備員に通報します

正面玄関から自転車が出入りするのを見かけることがあるのですがルール違反ですよね？見苦しいのでやめてもらいたいと思っています。

ルール違反＆マナー違反です。やめてもらいたいです。
住民が直接注意するとお互いに気持ちが悪いので管理会社さんから何らかの注意をして頂きたいものです。
郵便受け側の掲示板に貼り紙をしたところで見やしないので、一時的に入り口インターホン付近かエレベーター内にでも注意喚起してもらいたいです。
もしくは全住民のポストに、住民の声 的な感じでこういった声が上がっている事を示してほしい。

管理人は管理組合から委託された業務を行う民間事業者であって、
マナーやルール違反の取り締まりは、住民自治の原則により
住民同士で解決してください。

なぜ管理会社の立場でものを言う人がいるのでしょうか。何か都合が悪いことがあったのでしょうか。

自分だけよければって人間が集まるとこうなる
怪我や事故が起きてからでは遅いよ