物件概要 |
所在地 |
東京都江東区扇橋1丁目13番2他(地番)、江東区扇橋1丁目21-26(住居表示) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩15分 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩9分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
365戸(管理室等除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]双日新都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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East Gate SQUARE口コミ掲示板・評判
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467
入居前さん
444です。
うちは今のところ3年保育を考えてるので、元加賀幼稚園は残念ながら対象外になりました。近さで選ぶとYMCAが良いのかなと思ってます。れいがん寺は人気なんですね。文化教養はセレブ園なんですかね?ヴァイオリンは購入する気がないので、YMCAを軸に他の幼稚園も探してみたいと思ってます。教えていただいたバディもHPを見ると良さそうでした。
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468
契約済みさん
バルコニー雑巾で掃除するのですか。知りませんでした。うちは排水口があるのですが、お隣から汚い水が流れてきたら困ります。雑巾で掃除するのを皆さんがご存知だと良いのですが。引越しまで1ヶ月切りましたが引き渡しの件は間際にならないとお知らせないのでしょうか。残代金のお知らせは来ましたが。双日ってお知らせが結構間際なんですよね。
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469
契約済みさん
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470
入居前さん
>>468
まあ人それぞれなんでしょうね。うちは今時点で排水口がベランダに有ります
実際隣の家のエアコンのドレン排水や雨水など流れてきますが、気にしてません。
バルコニーのド真ん中にあるならまだしも端っこですしね。
近所づきあいもしてますし、そもそもそういうものだと思ってるので。
あくまで「占有権のある共用部」ですから持ちつ持たれつではないかと。
上の方も気にされてましたが、うちは余所のお宅から排水が来るのは構いませんが
うちのが余所のお宅に流れる方が心苦しいので、うちに排水口が有って良かったと思ってます
うちは残代金の入金が確認取れた事と引き渡しに関して、本日電話で連絡が来ました。
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471
契約済みさん
近隣在住です。引越しと幼稚園探しが同時のかたは大変だと思います。。
幼稚園選びは家庭の考え方によって全く違うと思うので参考までに経験からですが、バス送迎含めて通えそうな幼稚園をあげておきます。
公立だと近い順に3つだけあげると、元加賀幼稚園、つばめ幼稚園 or 川南幼稚園です。
私立でバス送迎してもらえる園だと、まなべ幼稚園(近いので徒歩になるかもしれませんが)、江東めぐみ幼稚園 or きよし幼稚園です。
私立で徒歩か自転車で通えそうな園だと近い順に、江東YMCA幼稚園、れいがん寺幼稚園、月かげ幼稚園、神明幼稚園までぐらいかなと思います。
認可外で文化教養学園、バディスポーツ幼稚園もありますが、募集要項が私立とは異なるので今からの入園は難しいかもしれません。
公立は10月1日頃から申込書配布が始まり、申し込めばほぼ確実に入園できると思います。
私立は10月15日頃から一斉に願書配布で、面接は11月1日頃です。
説明会が既に終わっている園も多いと思いますが…各園特色がかなり違うので、見学などを問い合わせてみた方がいいと思います。(ウチが最終的に決めた園は最初ココはないかなと思っていた園です。本当に話を聞いてみないと合う園って判らないと思います。)
もしかしたら正確でない部分があるかもしれませんがご参考までに。。
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472
入居予定さん
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473
入居前さん
再々内覧会行ってきました。まだ不備はありましたが、概ね満足出来る内容でしたので、あとは任せました。入居してからも直せるとおもいますので。これで気持ちよくお金振り込めます(^^)
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474
入居予定さん
オリンピック決まりしたねー。
このへんもいくらか恩恵受けられますかね。
電線地中化とかしてほしいなあ。
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475
入居前さん
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476
入居前さん
>>474
江東区も地区によってはかなり埋設進んでるんですが、扇橋近辺はまだまだですね
良いきっかけなので進むといいですよね
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477
入居前さん
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478
入居前さん
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479
契約済みさん
うちもないです。早く掃除はしたいけど。なんだかホコリっぽかったので。
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480
契約済みさん
ワックスフリーの床材なら上塗りしないほうがいいのでは
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481
入居前さん
なんかUVカットのコーティングは一応してある、みたいな話がありましたよね?
業者さんに確認したわけではないのですが、検討スレだかこのスレだかで出ていた気が
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482
契約済みさん
3回確認しましたが
直っていないところや以前はなかった目立つ傷が数か所見つかるという始末で
結局モヤモヤしたまま入居することになってしまいました。
あれでOKを出してしまうってどういう感覚をしているんでしょうか。
あ、そんな細かいことは言ってないですよ私。
誰が見てもおかしいと思うはずです。
前回の指摘内容は私知らないからですからねえ、とか
もうこれでいいですかね、といったような無責任発言を繰り返していた立会人と
そういう誠意のまったく感じられない社員をあてがう会社の姿勢にも
内心はらわた煮えくり返っていましたが、もうあきらめました。
あとは引っ越しが無事に済むことを祈るばかりです。
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483
契約済みさん
駐輪場に電動子ども乗せ自転車を置く予定で購入を考えています。
小径のビッケやバビーが候補ですが、
サイズ的に置けるかどうかお分かりになる方いらっしゃいましたら
教えてください。
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484
入居前さん
うちも子供乗せ自転車購入予定ですが、内覧会の時に駐輪場にいた男性に聞いたら曖昧な答えだったのでサイズ分からないんですよね…。置いてる自転車を見て決めようかと思ってます。
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485
契約済みさん
483です
482さん、そうですね、うちも引っ越してから考えようかと思います。ご回答ありがとうございました。子連れでの引っ越し荷造り大変ですが頑張りましょうね♪
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486
契約済みさん
引っ越し日、引っ越し業者がいる間に中を出せなかったダンボールの処分方法についてわかる方教えてください
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487
契約済みさん
普通はその日に全部開梱することはありませんので、後日引越業者に引き取りに来てもらうことになります。引越業者に確認してみてください。
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488
契約者
いよいよですね。
皆さんもそうだと思いますが大きなローンを抱えて
新しい生活がはじまりますね。
せっかくの新生活同じスタートで同じ気持ちを共有できる
暮らしがはじまるワクワク感とどうなるのか不安が入り混じった気持ちだと思います。
365世帯もあるマンションだとお互い知らないままのことの方が多いかもしれないですね。
でもお互い挨拶が自然と出来るような雰囲気ができるような環境になるようにできればと思っています。
はーーっローンは気が重い。。。
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489
引越前さん
そのとおりですね。ローンは気が重いですが、挨拶は徹底したいです。勝手に仲間意識を持てそうです。
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490
匿名さん
ローンなんて払い出したら家賃と一緒ですよ。挨拶は私も積極的にさせていただきます。
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491
契約済みさん
こんにちは。話題がそれてスミマセン。
エレベーターから部屋までの通路の汚れが気になりました。。
共用部分の破損汚損は引き渡し時までにキレイになっているのでしょうか?
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492
契約済みさん
>>491
私も気になったので確認したのですが
共用部はあとでまとめて清掃するとのことでしたよ。
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493
契約済みさん
492さんありがとうございます。
安心しました。
入居が楽しみになりました。
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494
契約済みさん
488さんありがとうございます。
引っ越し会社に確認しましたら後日引き取りに来てくれるそうです。ちなみにサカイです。
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495
契約済みさん
ダンボールの件ご回答いただいたのは487さんでした、すみません!
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496
契約済みさん
エコプロコートについてご存知の方いれば、教えていただけますか?
施工金額は?
入居後にできるか?
イーストゲートスクエア購入者でやった方いますか?
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497
入居前さん
公式OPになかったので入居前にはできないと思いますよ。また適合するようなので入居後にできない理由はないと思います。うちは何もしないので費用は?です
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498
入居前さん
27日に鍵の受け渡しですので、引っ越しまでに間がある方の場合には
その間にすると良いのかもしれません
うちも引っ越しは10月はいってちょっとしてからなので、
それまでに色々手配しています。
書いてて気付きましたがあと3日なのですね。
マンション買うのは初めてなので、とても楽しみです
うちは同じ並びの方と真上、真下の方にご挨拶に伺う予定です
広すぎかな?ご迷惑でしょうか
>>488さん
以前280ちょっとあるマンションに住んでいましたが、
同じ階や、特に関わりのある方を除き、ああいつも見る顔だなという程度です
それでもエントランスですれ違うときは住人ぽければお互いに挨拶してました
年配の方は特におかえりなさいとか仰ってくださいますね
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499
契約済みさん
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500
契約済みさん
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501
契約済みさん
引越先発隊の皆様、お疲れ様でした。
うちは来週末ですが、まだ何もない新しい部屋で感慨にふけっていましたw
引っ越し準備の最後の追い込み、腰をいたわりながら頑張るぞと^_^;
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502
入居前さん
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503
引越前さん
車寄せを占拠して他の業者の車両が入れなくて困ってたな
来客用の駐車場の方にはみ出して駐車場にも入れない状態
しっかりやってくださいよ幹事引越会社さん
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504
匿名さん
引越し前ですが、昨日現地に行ってみたら車寄せはサカイが占拠してました。他社の停められないトラックが荷物をマンション敷地の歩道に下ろして置いてました。あれ紛失とか大丈夫なのかな?裏の駐車場入口もサカイが占拠してました。我が家は他社なので、路上放置になるのかな?不安です。
あと部屋の掃除をしてたら早速訪問販売が来ました。
換気扇の使い方を説明するとか。換気扇のフィルターがとか言ってました。もちろんお帰り頂きました。
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505
入居済みさん
幹事引越会社の敷地道路の使い方はいかがなものかと思いました。
あと、うちにも風呂の訪問販売がきましたよ。
あきらかに身なりがチンピラ。
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506
引越前さん
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507
マンション住民さん
506さん カオスとは何ですか?
ゴミの分別が出来ていない方がいました。
江東区はプラスチックという分別があります。
分別していないと、管理人さんや清掃の方が大変な思いをします。
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508
引越前さん
サカイの段ボールってゴミ置場に捨てていいんですかね、、
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509
入居予定さん
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510
入居予定さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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511
入居予定さん
捨てられますよ。
プラマークがついていてなおかつ油などついていない綺麗なものは資源に回せるというだけで、
ベタベタになったものやラップなど洗うに困難なものは燃やすゴミとして捨てられます。
詳しくは江東区ゴミ出しで検索を。
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512
入居前さん
>>506
もう?
意外とモラルがないということなのか、それとも引っ越し直後の混乱期だから非常事態なのか・・・
まあ、それにしてもルールは順守しましょう。共同生活ですから
>>507
カオス(Chaos)→混沌→ゴッチャゴチャ
とかそんな。あくまでニュアンスの世界なので、人によりイメージの差はあるでしょうけど
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513
引越前さん
ところで残り20数戸だそうですね
完売目指して営業さんがんばってほしいですね
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514
入居済みさん
昨日引っ越して来ました〜*\(^o^)/*皆様よろしくお願いします。*\(^o^)/*今日は遅くに引っ越してきたため、サカイさんに食器の荷出しをしてもらうのを忘れる始末。明日、早速抗議します^^;なにはともあれ、皆様、何卒よろしくお願いしますm(_ _)m。
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515
引越前さん
引っ越し当日は雨の予報・・ついてない・・
サカイさんって雨に濡れないようきちっとやってくれるんですかね・・
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516
引越前さん
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