East Gate SQUAREに入居予定の皆様、住民板を立てましたので宜しくお願いします。
＜全体概要＞
所在地：東京都江東区扇橋1-13-2他
交通：都営大江戸線清澄白河駅徒歩15分、半蔵門線清澄白河駅徒歩12分、同線・都営新宿線住吉駅徒歩9分
総戸数：365戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：55.43m2～96.52m2
入居：2013年9月下旬予定
売主：オリックス不動産、阪急不動産、大和ハウス工業、双日
設計・施工：大成建設
基本設計・デザイン監修：日建ハウジングシステム
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ
検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204014/
[スレ作成日時]2012-08-17 13:14:56
18です20さんありがとうございます。
うちも三連休時間があるので行ってみようかな…。
オプションやはり高いですよね〜
うちは、洗濯機の上に棚を付けようと思っています。
オプション高いですね。
ベランダタイルいいなぁと思ったのですが、
そもそもタイルって貼られてないんでしたっけ？
コンクリ打ちっぱなしではないですよね…。
MRのベランダはコンクリではなかった気がしますが、
あれってオプション仕様だったのかな。
タイルは打ちっ放しが基本で、MRのタイルはオプションなはずですよ。70平米の部屋でも二重壁など一部オプション入ってましたし。
23です。
ベランダは打ちっぱなしなんですね…。
エコカラットしたいので、ベランダタイルは悩みます。
我が家もベランダが打ちっぱなしであれば、タイルいるかなと思ってましたが、大規模修繕の時に自分で剥がさないといけない、ということがあるようですね。
元々ベランダは共用部分なので致し方なしですが、かなり大変なようなのでベランダタイルは見送る予定です。
エコカラットも戸境壁につけるとなると、修繕の時に何か問題が出るのかも… エコカラット高いですしね。悩みます。
ガラスフィルムというのは必須なのでしょうか。
ご意見いただければありがたいです。
オプションなのだし必須と言うことはないです。私はつけないつもりです。効果ありという人もいるようですがね。
２８さん
ありがとうございます。
もちろんオプションですからつけない方も多いと思うのですが、オプションの説明書きを見ると日焼けがあれほど違うのかと思い、つけるべきなのかな思ったところです。
あれは大袈裟なのでしょうかね。
そのあたりが全然わからなくてお伺いしたところです。
販売側の説明ですから効果を強調した書き方になりますよ。効果なしとは思いませんが、日当たり良好フィルムなしの部屋に数年住んで日焼けの気にならない私には不要だと思います。他の皆さん悩まれているようベランダタイルやエコカラットを優先で検討中です。
オプション高いですね 自分で他の業者探そうかなと思ってます
クロスもアクセントクロスとかやりたかったんですが種類が少なすぎて
自分で後で頼もうかなと思っています
洗濯機上の棚もなかったんですね
洗面所の収納が足りないですね モデルルームのパントリーがついつ
いると思ってましたが図面を改めて見るとついていませんでした
洗面所の脱衣かごやキッチンのゴミ箱は置く場所に困りませんか
購入の時は気づきませんでした
我が家はキッチンカウンター下に収納を設置しようかと思っています。
後で棚を購入しようかと考えていたんですが、カウンター下って収納設置しなかったら壁になるみたいで…。
（MR写真ではカウンター下が空間になってない）
しかし全て高いですねー。照明は3割引みたいなので
取り付けてもらえるし適正価格な感じがしました。
洗濯機上の収納棚なかったですね。
リネン庫が明らかに小さすぎるので必須です。
アクタスやカンディハウスの家具も割引とのことなので、どれくらいの割引率かで、エコカラットか家具にするか検討中です。
話は変わりますが、都営線利用予定の方は住吉を使われますか？Googleマップの経路検索で、マンションの正面入口あたりからだと住吉は12分、菊川は11分なんですよね。
駅まで自転車ですか。地図では菊川は公営駐輪場があるようですね。住吉もあるのかな？清澄白河はある、と以前書き込みがあったような。
10分前後、ささやかな運動のつもりで歩くかな〜
住吉も清澄白河も自転車置き場ありますよ！
また自転車であれば門前仲町という選択肢も。
ちなみに話が変わりますが、皆さんフロアコーティングはどう考えられてますか？
かなり高いので、自営でやろうかとも思っているのですが、
そもそも必要なのか？ また自営？外注で耐久性などどうなのか？
初めての事なのでよくわからず、迷っています。
>38さん
コーティング、自分も悩んでます。
幼い頃新築に引っ越して、それから隔年くらいの頻度で苦労してワックスがけしてた母を見てたので…
あの頃とは床材も違うだろうし、そんなに気にしなくてもいいのかもしれないけど悩ましいです
同じ理由で防カビとかクロスコーティングも。
もうちょっと安かったらなあ。
コーティングは価格の割に効果が？という話が、一般質問板に出てました
昨年夏契約し、オプション担当者の方に、
フロアコーティングがオプションであるか聞いたところ、
「フロアコーティングはやるかわからない、
やらなくても十分なフローリングだから。」と、
回答されました。
結局、オプションとして設定されたけど、
やらなくても大丈夫なのかも？
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
