シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

>>5499 評判気になるさん

三井のタワーで準大手って記憶にないですね。
晴海、北仲、武蔵小山、月島これら全てスーゼネです。
タワマンで非スーゼネって違和感ありです。

>>5496 匿名さん
あなたは建設会社の分類を知らずに必死でネガを入れている。
知識がないのに難癖をつけるアホ
ところであなたのゼネコンは長谷工だけど
どう評価しているの？

極論すると実際にはスーゼネも中小の建設会社を使っているということです。
スーゼネが直接施工しているわけじゃない

まあこんなのがいる武蔵小山には坪300万でも住みたくない。
タダでも嫌かな。

>>5500 匿名さん

「ゼネコンランキング」で検索してみました。
西松建設は大手ゼネコンとなっていました。

>>5502 名無しさん

人格を否定するような品性下劣な投稿はお控え下さい。
有名ブロガーも西松、五洋を準大手と分類されているようですよ。
難癖ではなく、事実をお知らせしてるまでです。事実を歪曲して大手と誇張するのは誰のためですか？ご自身が納得するため？
いずれにせよ、自己肯定のための掲示板ではありませんから、偏った自己主張は止めた方がよいです。
また、当方をどなたかと誤解されてるようですが、決めつけは良くないですよ。
思い込みの激しい方のようですので、実生活でもトラブル起こさないようにお気をつけて下さい。

スーゼネが直接施工しているわけじゃないのに、スーゼネスーゼネっていう信仰じみた考えにとらわれているだけなんですね

>>5507 匿名さん

ただマンションを販売してるだけの会社をメジャーセブンとありがたがるのと同じことではないでしょうか

>>5500 匿名さん
あなた頭悪いね！
自分が何の意味もないことを喚いていることに気づいてないのか？

実際には中小の建設会社が施工するから関係ないって投稿多いけど、技術指導、管理監督はスーゼネがするわけだからね。ノウハウが違うわけよ。

>>5508 匿名さん

ま、それらのデベの物件が値下がりしにくいという事実があるから、それはしょうがないんじゃないの？
ゼネコンにはそこまでの要素はないね。

実際住んでたら大手デベか中堅デベかは変わらん可能性もある。

単独売上1兆越えをスーゼネ、単独売上3千億以上が準大手と言われてるようですね。
因みに準大手は、長谷工、戸田、五洋、前田、安藤ハザマ、三井住友、フジタでした。
西松は売上1千億以上で中堅ゼネコンの分類なようですw

>>5511 匿名さん

騰落率ランキングなら新日鉄とかメジャー7より高いよ。
ただのイメージなだけ。施工会社は作り手だからそっちの方が重要。
名より実をとる人がここでは少ないのかな。

>>5506 匿名さん
いい子ぶったことはやめなさい
いろんなスレで人格否定の文章を書きまくっているのはあなたじゃないですか！
あなたのような狡猾な人間が一番質が悪いのですよ
自分のマンションは番人として僅かのネガも徹底的に叩きつぶしておいて
よそのスレではある時は非人間的な荒らし、ある時は人格者ぶりながら粘着質の嫌味屋、
しかも何度も繰り返す変質狂
あなたこそトラブルを楽しむような人生を続けることはおやめなさいな
数年後まともになった時(可能性はないかも)
今の自分の行為を後悔しますよ

中古の価格は、周辺の中古の販売実績が一番影響するよ。今の住まいを売りに出すんだけど、中小の売り手の何処の誰が施工したのかわからない物件でも結構な値段がついて驚いています。

ゼネコンの規模だけでは建物の物の良さは一概に決められないんですね。
どういう施工方法でどれだけの管理技術があるか、それは購入者側からは見えにくいものです。
実際にはプロジェクトに携わる人員にどれだけのノウハウがあるかというところ
西松建設が具体的にスーゼネとどのように違うのか、その辺の説明ができればいいでしょうけどね

>>5515 匿名さん

リセールがどうとかじゃなくて、しっかりした構造のマンションで安心して暮らしたいと思わないんでしょうか
ここでは他人からどう見られるかしか気にされない人ばかりですね

>>5516 匿名さん

だからスーゼネが安心なんですよ

>>5512 匿名さん

貴方は虚偽記載で訴えられることを覚悟していますね
西松は単独売上げ3000億を超えているにも関わらず、かかる記載は悪意と断じますがよろしいですね

だからって、
どういう説明なんだろ？説明してください

>>5518 匿名さん

おまえはもう黙っていろ

>>5514 評判気になるさん

大丈夫ですか。何か気に触れるようなことでもあったのでしょうか。もしかしたら西松が中堅ゼネコンであった事実が判明したことで
、心穏やかでいられなくなってしまったのでしょうか。心配です。
いくら中堅とは言え他でもタワマンの施工実績はあるようなので、ある程度信用して大丈夫だと思いますよ。
また繰り返しになりますが、当方を誰かと間違えられての侮辱発言かとは思いますが、品性を問われる内容なのでお控え下さい。

結論としてはスーゼネ信仰で彼らはスーゼネを崇拝しているっていうだけのことなんですね。それだけのことです。

>>5519 評判気になるさん

2,978億円（2016年3月期単体）ですね。
どこが虚偽なのかしっかり説明して下さい。

>>5517 匿名さん
そこはあまり心配をされなくても良いと思います。スーゼネが独自の独占的な工法でやっていますか？違いますよね？技術の差は出にくい状況です。

設計を超一流の日建設計が手がけるので安心！

>>5523 匿名さん
崇拝するスーゼネに高額のお布施を払って有り難がっていらっしゃいます。

ランク発行機関によって表現が違うようです。
スーパー、大手、中堅と
スーパー、準大手、中堅の2タイプがあるようです。
西松は大手あるいは準大手ですがいずれにしても
売上は3000億を超えるようなので1000億と書いた5512さんは明らかに間違っています。

5519さんが指摘するように悪意があれば
西松建設の法務部は黙ってないと思います。
5512さんは謝罪した方がいいと思いますよ。

>>5528 マンション検討中さん

ヒステリックに騒いでどうしたのでしょうか。それなら西松の法務部はとっくのとうにWikipediaを訴えているでしょう。
それから1千億以上と記載しており、虚偽の記載ではありませんね。良く読みましょう。
冷静さを失っている方が多いですね。他人を恫喝的に攻撃する方が多く居て、ご近所付き合いに苦労しそうなマンションだと客観的に見て思いました。

ここではスーゼネ不要論が蔓延していて世間との温度差を感じずにはいられません
こちらの契約者は独特の価値観を持った集団であるということは理解できました

>>5524 匿名さん

2018年1月の更新では3070億(大手ゼネコン)と記載されています。
貴方は故意に古い資料を持ち出したのでしょうか？

兎に角、大手ではなく"準"大手と言われることが癪に触るようですね。
思いっきり施工会社に拘ってるじゃないですか笑笑
スーゼネじゃなくて良いなんて強がり言わずに、本当はスーゼネが良かったって認めればいいのに。

>>5531 マンション検討中さん

2017年度は辛うじて準大手の分類に入れたんですね。良かったじゃないですか！
しかし、故意にとか悪意とか決めつけるのが大好きですね。
ご近所トラブル起こさないようにご注意下さいね。

>>5529 匿名さん
貴方は買わなければいいじゃないですか？
どうせ買う気もないでしょうけど
貴方のフレーズはスレを荒らすだけ荒らしておいて、その挙句によくやる手法ですね？
もう飽きました

>>5532 匿名さん
ブランドだけのスーゼネ効果で高値を摑まされたくはないですね。
例えば武蔵小山みたいに

>>5533 匿名さん

あなたこそ出張って来ないでもうご自分のマンションにお帰りなさい

>>5531 マンション検討中さん

他人に謝罪を強要しておいて、自分が読み間違えたことに対しては謝罪なしですか
人としてどうなんでしょうね

>>5535 名無しさん

武蔵小山はスーゼネ×メジャー7×駅前1分ですからスペックが全く異なりますね。
比較にならないでしょう。

>>5536 評判気になるさん

決めつけは良くないと注意されたそばから、同じ繰り返し。心配になります。

うーん。本当に武蔵小山購入者なのかな。
こんな事して武蔵小山にいい影響があるとは思えないから荒らしたいだけの人だと思うのだけど、、、

>>5540 匿名さん

なぜまた、そんな決めつけするんですか
どこにも武蔵小山購入者なんて書かれてないじゃないですか
誤認誘導するのは止めましょう

>>5537 匿名さん
あなた居直ってませんか？
私からみればどっちもどっち

ただ、ここの検討者からみればあなた方が介入して来ることで本来の掲示板の目的が損なわれた気持ちになったのでしょうね

>>5541 匿名さん

その前に
荒らすことを楽しむのはやめましょう。

武蔵小山（笑）

>>5542 通りがかりさん

施工会社はどこであっても関係ないという意見と、施工会社も大切だという意見のぶつかり合いでしたが、施工会社がどこであっても安心というエビデンスは何一つ出てきませんでしたね。
結局、安心感から大手デベを選ぶようにスーゼネを選ぶのが間違い無いということで良さそうです。

>>5545 匿名さん

いちいち武蔵小山との対立の構図を煽らなくていいよ。格が違くて比較対象にならないよ。

>>5542 通りがかりさん

散々恫喝的な攻撃を他人にしておきながら、自分の過ちを謝罪しないっておかしいでしょう。
しかも居直るって何ですか？自分とは違う意見を悪と決めつけてるからそんな発想になるのでしょうか。
怖い人達が集まってますね。

>>5547 匿名さん

あなたしつこいね。
小山との対立をわざわざ持ち込んだの
はあなたでしょう。
だれも武蔵小山に魅力もってないのですが…
理由は言わなくてもわかるでしょう。

>>5548 匿名さん

この人狂ってるね

武蔵小山は、スーゼネ施工でも、T2以下のペアガラス、スカスカのペラボー、貧相な共用施設、自転車置き場は地下2階といった低仕様っぷりが残念。それなら、準大手ゼネの高仕様の方が良いな。

>>5551 匿名さん

なぜ武蔵小山と比較したがるのか理解できません。それから書かれてる内容は事実と異なるので、三井から訴えられる前に訂正して謝罪した方が良いですよ。

>>5550 マンション掲示板さん

もう書かない方がいいと思います。

多分、自分を押さえられなくて
どこまでも攻撃してくる人でしょうから

>>5550 マンション掲示板さん

自分の過ちを認めて謝罪しないどころか、読むに耐えない人格批判までするなんて言葉を失います。

施工業者の話はもうやめましょうよ。
どっちにしてもちゃんとしたものができるんですから。普通のマンションとそもそもレベルが違うんですから。

それよりも大井町のポテンシャルないしはリスクの話題で盛り上がりたいです。

スーゼネの話が新航路ばりに盛り上がるのは真剣に検討している人に迷惑ですよ。

>>5552 匿名さん
貴方馬鹿じゃないの
5551さんは訴えられるようなことは書いてないじゃないの
事実を書いてそれに個人の感想を加えているだけ
当たり前の行為じゃないの
嫌なら大井に小山のポジなんか書かなければいい、ましてや大井をネガりながら

整理すると、スーゼネは良いとして、武蔵小山は買う気が起こらないということ。スーゼネ施工の方が良いが、財閥デベで準大手クラスのゼネであれば十分。スーゼネ限定で探してる人なんて極少数だよ。

>>5554 匿名さん

もうやめたまえ
醜いですし、皆さんに迷惑だ、

>>5558 匿名さん

人格批判する側を擁護するとか、それこそ狂ってますね
一体どちらが迷惑なのでしょう

>>5557 匿名さん
そうですね。
しかもスーゼネ買いはコスパが悪く、購入者が満足しているかというと疑問。
スーゼネマンション購入不満者の友人が市川
にいます。(一部かもしれませんが)

>>5555 マンション検討中さん

大手の販売なら施工会社なんて関係ないとの書き込みがことの発端ですね。
これだけ盛り上がるということは、ここでは施工会社にコンプレックスを抱いている方が多いということでしょう。
自分達に都合の悪いことは耳を塞ぎたいという気持ちはわかりますが、ここは自由な意見交換の場です。
話題に規制を設けることはできません。

>>5559 匿名さん
あなたが迷惑に決まってるでしょう。
もう消えてください。
ここはあなたが好き放題書くための掲示板ではありません。

>>5556 マンション検討中さん

ダイレクトウインドウはLow-eですし、共有部もこちらより充実しています。こちらってフィットネスあります？
また地下駐輪場が低仕様に該当するなど事実無根の誹謗中傷も甚だしいものです。
三井も黙ってはいないと思いますよ。

>>5562 匿名さん
こういうことを言いだすから不毛なネガの応酬になるのです。
過去のネガ発言の経緯を知らないのですか。
そんなことはないですよね。

>>5557 匿名さん

なぜ突然武蔵小山の話になるのでしょうか。
無理矢理感があり過ぎて目的が何か疑問です。

>>5564 匿名さん

それなら武蔵小山のスレではパークシティがクソミソに書かれていますが
あれはどうなりましたか？

>>5561 名無しさん

スミフって、同一地域で三井より仕様落としたり施工会社をケチったりする癖に価格だけは高くてコスパの悪い代表格だけど

>>5566 匿名さん
突然？？
とんでもない
武蔵小山を無理に持ち込んできたのは小山ポジの変な人ですよ。
大井の人は小山の話題など無くなって欲しいと思っているのに

>>5567 通りがかりさん

向こうで書かれているから書いていいだろうって、どれだけ低次元なんですか。
他の人が盗んでるから自分もそう盗んで良いだろうという発想ですね。
こういうモラルのない人間には厳正な対応が下されるはずです。

>>5546 匿名さん
施工がどこであっても構わないなんて誰も言っていません。西松レベルなら問題ないと言っています。嘘は言わないように。
あなたは、武蔵小山バカポジなりすましのいつもの荒らしですよね。

>>5569 マンコミュファンさん

直近の書き込みを読みましたが、こちらの方が一方的に武蔵小山の話を織り交ぜて話してますね。武蔵小山を貶めようとする悪意あるやり方です。

>>5568 匿名さん
こんな人がいるから荒れる
あなた何をしたいの？
スミフのマンションが一番売れているのは何故かわからないようだ。
消費者は馬鹿じゃない。最もコスパの良いものを選んでいる。
それとも貴方は日本の消費者は馬鹿だとでも言いたいのか？

無理やり武蔵小山と関連させようとするコメントにうんざりします。

>>5573 名無しさん

無知な情弱相手の商売でしょう。
販売中に価格を釣り上げていくなんて下劣なこと企業イメージを傷つけるから他のデベではできませんよ。

>>5570 匿名さん
あなたは文章読解力が無いようだ。
稚拙な発想と使い慣れない言葉の羅列はお笑い種だ。

>>5576 マンション検討中さん

なぜこれほどまでに口汚く他人を罵ることができるのか、あまりのことに愕然としています

>>5575 匿名さん

最初に法外な高額で売りつけておいて、後で値を下げるのは第１購入者に不誠実
値下げ分を有難がるがそれが本来の値段では？

>>5564 匿名さん

武蔵小山のフィットネスやキッズルームなんて小さすぎて使い物にならんでしょ。ダイレクトではない窓は西向きも含めてlow-eではないし。パーティールームも低層にあるし。明らかにコストカット仕様。地下2階の駐輪場も、住民の利便性を考えれば1階にすべきところを、コストカットによって追いやられたと考えるのが普通。

>>5575 匿名さん

マンション購入者を罵倒してますね
許されませんよ

>>5578 評判気になるさん

スミフは相場よりも相当高く売りつけますね

>>5575 匿名さん
三井も住友方式の方が実態に即しているとして参考にし始めているのを知らないですね。

>>5581 匿名さん

シティタワー大井は相場より高い？
武蔵小山は相場より安い？

無責任な発言はやめな！

>>5579 匿名さん

しつこいですね。なぜそんなに執拗に武蔵小山の話をしたがるのですか。
内容も個人の偏見に基づく歪曲されたもので見るに値しませんね。スレ違いも甚だしいです。

>>5581 匿名さん

「荒らし」命の人間が何の脈絡もなくネガを入れているだけ 無視しましょう。

>>5584 匿名さん
第三者ですが
あなたに対して反論しているだけかと
武蔵小山からわざわざ此処まで来なくてもいいのに

>>5579 匿名さん

全て合理的な判断によるものでコストカットだとは思いませんね。
仮にそうだったとしてもしっかりした構造物であることの方が重要ですね。

いや完全にコストカット仕様でしょ
三井は好きだけど、武蔵小山は三井の失敗作だよ、笑

ここの方がスペック高く、しっかり作ってある印象だけど。

>>5587 匿名さん

合理的な判断というのは、ここみたいに、ムダな施設は付けないで必要な仕様は維持するという判断のことを言う。単に、全体の仕様を落とすことはコストカットでしかないよ。

>>5587 匿名さん
誰がどう考えても武蔵小山はコストカットマンションですよ
残念ながらこれは揺るがない事実です
仕様レベルとしては坪200台のタワマンですね

お前ら煽り耐性低すぎ

武蔵小山の格下マンションの話題はそろそろやめましょうね

武蔵小山に対する嫉妬が凄すぎです。
どちらにも関係ない第三者からすると、武蔵小山の方が値段に見合った良いものだと思います。
専有部、共有部で大井町の方が良いと思われるのはスカイラウンジ位でしょうか。
個人的には不要な施設なので、同価格帯であることを考えると施工会社がスーゼネの方が遥かに優位であると考えます。これも好みなんですかね。

今日は天気が悪い、明日にしよう。
と管理人さんを待つ事が何故出来ないのか。

私のマンションは皆さんが苦笑する長谷工が施工したのでしが、10年以上住んでて問題なく幸せに暮らしてます〜。

>>5589 匿名さん

具体的にどこがスペック高いのでしょうか。
基本スペックの高さは武蔵小山が圧倒してると思いますよ。

>>5590 匿名さん

書かれていることは正に武蔵小山のことですね

>>5591 匿名さん

施工会社に準大手以下を起用するほうがコストカットと受け取る方も多いでしょうね

>>5594 匿名さん

貴方が第三者であるはずがない
武蔵小山のポジはやめようと言いながら
いつまでこんなコトを書き続けるのか