シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

>>4236 マンション検討中さん
何が問題？

>>4224 契約済さん

4221契約者です。
私へのコメントでしょうか。違ったら申し訳ありませんが、ありがとうございます。
契約後、住民スレ＋こちらも見ているのですが、メリットが少ないと言われてつい。
私も将来を考え、資産価値を考慮に入れました。入居後もよろしくお願いします。

>>4239 契約者さん
こちらこそ宜しくお願いします。
私は、ここが買えてとても満足していますし、薦めてくれた営業さんにも感謝しています。

福岡空港近くにお住まいだった4225さん、丁寧なご回答ありがとうございます。4217です。
西日がいやで東向きを検討していたのですが、新航路の問題がクローズアップされ、迷いに迷っています。
今でもたまに結構な音で飛んでいますので、それが常態化するなら、このマンションは高値すぎないか？でも、あそこに29階ものタワマンが建てば、西向き住戸なら音が軽減されるのではないか、では夏の西日は我慢できるか、・・などなど、皆さんも同じだと思いますが、迷いは尽きません。
ただ、4225さん始め空港近くに居住経験ある方のご意見は、ほぼ「音は特に気にならない」に思われますので、背中を押されたような気持ちです。
ありがとうございました。

>>4241 マンション検討中さん
お考えの通り高層階だと飛行機との距離は100メートルほど高くなるのかとは思います。西日については人それぞれの意見があるかと思いますので一概には言えませんが、アウトフレームの梁が日差しよけになっているのと、loweがあるのでそこまで熱くならないと思いますよ。

もしくは南側の中層階〜低層をご検討されたらいかがでしょうか。

このマンションは真南向きに建つわけじゃないから、ますます決めるのが難しくなるよね。
西は南西に近いし南は南東に近いから、航路気にするなら西、日照優先なら南かな。
勿論眺望は北向き高層が一番だね。

>>4241 マンション検討中さん

私は福岡の二又瀬というところに住んでいました。
多分大井と同じくらいの空港距離だったと思います。
勿論、飛行機飛んでるなというのはわかりましたが慣れていたせいかそんなに気にはなりませんでした。

それより上京して電車通り沿いのマンションの方が遥かにうるさくて嫌でした。

>>4243 eマンションさん
夏の暑さと都市の夜景を考えると北
永久眺望と富士山を考えると西
以上から総合点が最も高いのは
北西高層階と判断しますが既にもうありません。
しかも北側には最高の防音効果をもつT4の二重ガラスが設置されています。

>>4243 eマンションさん
決め手に欠けますよね、ココ。騒音問題もそうですし駅前の環境も気になります。

>>4246 マンコミュファンさん

貴方はほかを検討しなさい

>>4246 マンコミュファンさん

シーサイドの女さん、お疲れ様！

庇は太陽が低くなる西日には効かないので不安はありますね。方角だけで順番付けすると、北高層>東高層>南>西>何か建つかもしれない東中層以下>お見合いの北中層以下では。間取りは西>南なので難しいですね。

設備仕様で特筆すべきものはありますか？

南の中住戸は暑そうですね。北西中層階いいかも。

南東角部屋はどうでしょうか？
数は少ないですが。
一般的に最も優良なので高いでしょうが。
南東角部屋の高層階を購入される方が羨まし過ぎます。

こちらはフィットネスジムありますか？

>>4252 検討板ユーザーさん

景色という観点では、海とか東京タワーとか見えそうな北東角の高層も良さそうですよね。

洗面所のカウンターは天然石ではないんですか？

4253、4255
はシーサイドの女です
無視しましょう

どういうことですか？

なんでもかんでも決めつけるのは良くないです

同じ奴が何度も書いてますね
見苦しい

>>4259
荒らすのはやめてください
建設的な意見交換しましょう

>>4260 匿名さん

シーサイドの女はまず簡単な負の質問をする。それに応える人が出てきたら、これ幸いと
ネガの応酬で火をつけて大きくする。
非常に巧妙で卑怯な手法です。
今までに何度も繰り返されてきたこのスレの騒動です。

貴方が善意の第三者として回答しておきます。

せめてMR行ってから質問して下さい。

>>4260 匿名さん
諸々のあなたの質問は、物件概要で調べたりMRに出向いたらすぐにわかることです。これらの質問に答えることが建設的な意見交換とは思えません。

答えられることに対して、答えずにネガ扱いして騒ぎたてる。まさにあなたがアラシです。ふつうに答えればいいのに。

天カセ無いですし、洗面は樹脂です。仕様は良いとは言えませんが、立地や構造は良いと思いますよ。

>>4264 匿名さん
知っていることをわざわざ質問して、ネガの入れる貴女の方がアラシです。
シティタワー大井町はセレブが好むような高仕様の高級物件ではありませんが、必要なものは揃っています。あぶく銭を掴んだ人ではなく、仕事で結果を出してそれなりの報酬を得ている方が検討者の多くを占めるのではないでしょうか。そういった層の需要にかなう物件だと思います。
高級物件が希望ならここは検討から外して、他を当たることをおすすめします。

スミフはそもそも消費者目線に立った企画をしません。
銀座タワーも仕様は酷いものです。

>>4264 匿名さん
ハハハッ
ボロを出しましたね
貴女矛盾してますよ
そこまでわかっているのに何故簡単なことを
聞いてくるの
答えわかってるじゃないの

そして最後に良い子ぶって少し褒めて…

大井町の純朴な人を馬鹿にして裏で舌を出しているのでしょうね

>>4266 匿名さん

住友グループを落っこちたシーサイド女

根性の悪い捻くれた契約者が多そうですね。
あーこわ

>>4269 匿名さん

あんたもう投稿やめたら！
バレてるよ

何がバレてんだよ？

すいません。
買えもしないのに、嫉妬して、書き込みしてしまいました。
ごめんなさい。
許して下さい。

さすがスミスの物件だな
似た者が集まるってこのことか

スミフはもう少しインテリアに気を使えばいいのに。センス無さすぎでしょう。

>>4274 匿名さん
ここのモデルルームのリビングのインテリアは私は気に入りましたよ。パークシティ武蔵小山のリビングは、ひどかった笑。なにあの壁。

武蔵小山はプレミアム含めて安普請なのは事実。
ただ、スミフはどこでもチープな高級感で受け付けない。グランドヒルズクラスだと別なのかね。

>>4276 匿名さん
予算が何億もあるなら、貴女の好みにあう物件を検討したらいいのでは？

天カセでもないし、浜離宮と比較するとチープ感が漂ってたな。まあ、パークシティ武蔵小山よりは良かったけど、端から見たら大差ないよ。

トイレカウンターは天然石ですか？