シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

内廊下は、壁や床の材質のほうが重要だと思います。
高級感があるかないか。

私も玄関の狭さが非常に気になっている一人です。たとえリッチな内装でも窮屈な玄関では高級感は感じられません。玄関は家族も来客も必ず通る場所ですし、トランクルームにベビーカー等は収納できるのだから、ゆとりのある空間にしてほしいです。オプションで良いので通常の上部開放型下足入れを選択できるように働きかけてみませんか？

>>2371 契約済みさん
セフレと空目

玄関について書き込んでる人はこのマンションが買いたくて最終チェックをしていると理解していいですね？
私も気に入っている一人ですから

高級感とか来客の目に触れるとか、そんなに気になります？
狭くて生活しづらいからとかなら理解出来ますが、そんなにひと目を気にしてるとハゲますよ

>>2388 検討板ユーザーさん

悪かったね。
もう既にハゲてるわ！

ここは低層、中層、高層でエレベーターが分かれてますが、中層二基は何人乗りですか？
広さは大丈夫ですかね？ベビーカーだと何台くらいいけますかね？

>>2390 マンション検討中さん

ベビーカーはたたんでいただけますか？

>>2391 マンション検討中さん

あり得ない。
何のためのベビーカー？
マンションに住んだことないの？
玄関でたらマンション内は使っていいに決まってるじゃない。
禁止してるマンションなんかないだろう。

マンションのエレベーターでわざわざベビーカーたたむ人みたことないw

>>2390
営業に聞かないとまともな答えないと思います。

中層階エレベーター１３人乗りだと思います。ベビーカーはたたむ必要はないと思いますが。１３人乗りは結構狭いから、４台プラス大人４人でぎゅうぎゅうでしょう。
ベランダ窓に網戸がない１６階と網戸がある１５階で迷ってます。

ベビーカー当たり前にオーケーですよ！
たたんでなんてよく思えましたねww

エレベーター降りて部屋までの廊下が狭い（幅が狭くて天井も低い）、そして玄関に入ったら玄関が狭いと「しょぼ」って思えへん？
こんな高いタワマンやのに、友達呼んで口に出されずともそう思われるのが嫌や。
やからすみふよ、もう少し何とかしてくれー！

廊下ってそんなに狭いんですか？

>>2397 マンション検討中さん

それなら買うのを再考した方がいいかも
廊下はあの広さがあればことたりるし、
玄関を広くすればシューズインクロゼットが単なる下駄箱になる。私はそんなことは望まない

>>2397 マンション検討中さん
無理です。
日建さんに委託した構造設計FIXしたんで。

>>2400 マンション検討中さん
日本一の設計会社 日建設計が綿密な計算をしてるんですから私はこれがベストだと信じます

ここ、検討してる人はスペック妥協して利便性重視の方が多いと思うので、友達とか呼んで「スゲー」って反応期待したい方には向かないですよ。

>>2403

その通りだと思います。個人的にはスペックは十分、利便性は十二分

>>2399 マンション検討中さん

私もそう思います。廊下の天井の高さは十分ですし、シューズインクロゼットにベビーカー等を入れて靴を脱ぐ場所をスッキリさせたい。
友達のために高い天井や広い玄関より自分の生活が一番です。

大井町の利便性を重視するだけなら、中古も含めて駅近マンションはたくさんあります。あえてシティタワーの購入を検討するのは、それなりに「しょぼくない」住環境を求めているからでしょう？？構造上変更不可能なものは仕方ないとして「こうなったらイイよね」という前向きなコメントは、たとえそれが大井町に似つかわしくない「高級志向」だったとしても、いちいち揚げ足を取って封じてしまうのはどうかと・・。希望者の声が大きくなって、もし選択できるオプションが増えたら、みんながより一層満足できる住居になるでしょう？

TO　2402
貴ｺﾒﾝﾄは大賛成です。正にその通りです！

タワマンに住まれたことのある方、教えて下さい！
共用図面集によるとＥＶは全部で１０基あります。内、専用ＥＶは５基。
低層用２～８（７フロアー）：２基
中層用９～２０（１２フロアー）：２基
高層用２１～２９（９フロアー）：１基
これって、中・高層階は大変じゃありませんか？
低層階には１Ｒが多いとしても３ＬＤＫに４名住むこともあるわけだし。１フロアーに４０人入居するとしたら、２４０～３６０人あたり１基になりますが、大丈夫ですか？朝の通勤時は１５分近く待つとか？非常用ＥＶ２基はどう活用する？・・不安がよぎっています。

>>2407 検討中さん
専用だけではなく非常用も便利な場所にあるかどうか。
フロアー数や人数ではなく戸数で考える。EVの定員数も重要。

非常用って普段使っていいんでしょうか。私も不安です。

使っていいですよ。火事などの非常時には消防隊がそれを使用、ってだけの意味ですから。

>>2409 マンション検討中さん

非常用の1基は高層階用になるそうです。

タワー2棟に住みましたが、いずれも、非常用エレベーターは通常時でも使用できました。
私の住んだマンションは非常用含めてエレベーター１基あたりの戸数が85位でした。運用も違うので単純には比較出来ませんが、その状態で最長でも5分程度の待ち時間と言った感じです。朝でも概ね２分位と言うところでしょう。

非常用EV１基が高層階専用になるのなら、残りの1基は中層階専用にならないと、戸数に比例しませんよね？
高層階は高価格だから、その分優遇されるんでしょうか？

共用図面集のエレベーター停止階一覧に非常用EV(1)の停止階が地下1階、1～4、21～29階と明記されています。非常時以外は高層階用ということになるでしょう。

>>2413 マンション検討中さん

あなたは中層階は既に2基あることを承知の上で1基しかない高層階用に非常用が準備されることを批判しているのですか？
もしそうだとすれば中層階を買いたがっている利己主義者か確率計算のできない馬鹿ということになりますよ。
そんなはずは無いと思いますので勘違いでしょうね。図面を再度ご確認下さい。

ざっとの計算だけど、高層階～１８０戸、中層階～２６０戸、低層階～２１０戸、で各２基ずつ。
う～～ん、やっぱり中層階は分が悪いような・・。こんなものですかね？

>>2413 マンション検討中さん
優遇されてもいいんじゃないでしょうか。
なんで低層階より高い金払って安い部屋より不便を我慢しなきゃならないのか....
まぁ自分は高層階買えないですけどね。

>>2417 匿名さん

当然ですね。
このマンションなんかは高層階と中低層階の差があまりないぐらい公平な設定にしているようですよ。

非常用は中層階も使って欲しいです！
中層階だって安くはないと思いますけど。

>>2419 マンション検討中さん

中層階にも止まったらほぼ各停になってしまいます。非常用エレベーターはもう1基あるので、それは中層階も使えますよ。

>>2419 マンション検討中さん

2415さんの書いた内容がわからないのですか？子供でもわかる理屈だと思いますよ。
貴方は鉄道はすべて各駅停車が良いと思いますか？貴方だって急行にも乗るでしょう。
貴方の言い分は「私の乗車駅には急行は停車しないので世の中から急行を無くしてくれ」と言っているようなもの。非常に身勝手
こんな輩と一緒に住みたくないなあ

2415=2421さん、

2419さんは、非常用２基の内、残りの１基は中層用にしてもらいたいな、と言っているだけではないですか？中層階は１基あたりの人口比率が他より高いから。別に身勝手な意見とは思えませんし、いちいち噛みついてくる面倒な輩のほうが同じマンションに来てほしくないなぁ。な～んて、ごめんね！

いろんな考えの人がいるよね。タワーマンションだからエレベーターは重要ですね。営業さんに今一度エレベーターのことを確認してはいかがでしょうか。私はこのマンションの間取りも立地も気に入りましたので契約するつもりです。廊下の幅も気になりませんし、自分が快適に住める住戸を選ぶつもりです。２８階のパーティルームと屋上デッキが楽しみです。マイナス要素ばかり気にしてもしょうがない。プラス要素を考えたい。

>>2419 マンション検討中さん

私も多分中層に住む可能性が高いのですが、
2421さんの主張も解るような気がします。
低層や中層の人に各階止められたら長くEV内に留まらなくてはならないし、乗ろうとしてもいつ迄待ってもEVが来ないということに。
中層はそれなりに支払うが高層は更に高額
数も中低層が多いことからして無理な要求しない方がいいかも

2419=2422
言葉たらずを自己正当化
皆さんのスレは面白いね

2415さんは規則を重んじ住人がいい加減なことをしてると注意をして来る単純な人

2422さんは狡猾で人の上げ足をとって影口を叩きながら私は良い人オーラを振りまく人

私はどちらとも一緒に居たくないが高層志望としては2415さんに1票

現在タワマンの35階に住んでいます。
低層高層というようにエレベーターがわかれてなくどの階にも止まりますが、混み合う時間でも各停にはならないです。
1基あたりの世帯数はこちらの中層と同じくらいで、待ち時間は長くて2分ほどです。

今の若い夫婦はあれこれ主張する人が多いですね。それはそれでいいのですが決まっているものまで主張で覆そうとすることは如何なものか？
何もかも全員の満足する物件などある訳がない。
希望通りのものでなければ辞めなさい。

>>2427 マンション検討中さん

基数が多ければそうかも知れませんね
ただここのエレベーターの止め方はこれも
スミフの売りだからこれでいいと思います

34階のタワーマンションに住んでますが
上層階と低層階で分かれています
やはりスムーズで上層階の人は待ち時間が少ないと言っていました
私(低層階)も上昇幅が少ないのですぐ来ます

エレベーターの速度にもよるのでは？
遅いのありますよね

居住者向けが、低層と中層に多いからね。

低層と高層に地権者が多いからじゃね。