| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「西大井」駅 徒歩14分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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13683
マンション検討中さん
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13684
口コミ知りたいさん
>>13683 マンション検討中さん
それで買えたらいいよね。みんなそう思ってますよ。
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13685
マンション検討中さん
>>13684 口コミ知りたいさん
いま都内はどこも高いですからね～
値段に不満あるなら
購入時期かえるか場所かえるかですね。
大井町のくせにと思われても都心ですからね。仕方ないでっす。
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13686
匿名さん
何フィート上空を飛んでましたか？それは大型機も含んでますか？
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13687
匿名さん
>>13685 マンション検討中さん
大手町は都心だけど大井町は都心じゃないよ。
みんな分かってると思うけど。
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13688
マンション検討中さん
>>13687 匿名さん
「都心警察」がひさびさにきましたね。ご苦労様です。
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13689
匿名さん
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13690
マンション検討中さん
>>13689 匿名さん
都心警察とは、都心の定義に異常なほどのこだわりを見せる人。マンコミュには都心の定義について議論を戦わす専用のスレッドもある。
行政の資料や不動産会社の資料をもとにした区単位での議論だけでなく、「湾岸地帯は中央区でも都心でない」といった細かい地域単位の議論も盛ん。
一般の人にとってはどうでもいい話に異常なほどのこだわりをみせ、話が合わず社会性を欠く人も多い。
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13691
匿名さん
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13692
マンション検討中さん
>>13687 匿名さん
失礼しました～
大井町は、都内です。
ご苦労様です。
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13693
マンション検討中さん
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13694
匿名
西のダイレクトウィンドウは地獄でしょ。北か東の高層が他の部屋に比べて圧倒的に良いね。20階以下の東は眺望が塞がる可能性高いので注意。
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13695
eマンションさん
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13696
eマンションさん
>>13694 匿名さん
東側の隣地は20メートルの高さ制限ありますよ。
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13697
検討板ユーザーさん
ほぼ山手線とも言える、唯一無二の大井町の高アクセスという決め手に比べれば、部屋の方角や航路や賃料はささいなことかと。
特に、スーパーメガリージョン構想のリニア品川に乗り換えなし１駅は、高輪ゲートウエイ（ほぼ泉岳寺）、大崎、大井町を筆頭に、限られそうですね。
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13698
eマンションさん
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13699
匿名さん
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13700
匿名さん
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13701
eマンションさん
>>13697 検討板ユーザーさん
笑かさないでください。悪質なステマですね。
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13702
検討板ユーザーさん
山手線駅以外で、下記全てに乗り換えなし・直通アクセスできる単一駅は少ないと思いますよ。大井町以外だとどこですかね。
主要な通勤先・商業圏・移動拠点：
池袋、新宿、渋谷、リニア品川、高輪ゲートウエイ、新橋、有楽町、東京、秋葉原、羽田空港（見込み）
広域での人気エリア：
横浜、桜木町、お台場
２０１４年：
商業集積地区 年間商品販売額：
1位 銀座地域 5379 億円
2位 池袋駅東口 3547 億円
3位 新宿駅西口 3497 億円
4位 新宿３丁目 3114 億円
5位 恵比寿１・２・４ 1988 億円
6位 渋谷公園通商店街 1846 億円
7位 室町地域 1699 億円
8位 池袋駅西口 1528 億円
9位 吉祥寺駅北口 1262 億円
10位 東京駅商店街 1208 億円
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13703
匿名さん
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13704
匿名さん
>>13702 検討板ユーザーさん
赤羽や武蔵小杉、西大井もほぼ網羅してるけど、てかそこまで網羅する必要ある？
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13705
匿名
確かにアクセスの良さは山手線駅並み（山手線とはだいぶ差があるが）でしょうね。でも、山手線内側の超都心からの物理的な距離、街の雰囲気やイメージ、観光的な魅力、大型商業施設といった観点では特筆すべきものはないですね。良く言えばバランス型、悪く言えば中途半端。
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13706
eマンションさん
いまだに「山手線よりなんとなく格下」みたいなネガキャンペーンやってんの？ネガも決め手にかけるねえw
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13707
匿名
>>13697 検討板ユーザーさん
大井町駅から
渋谷駅まで9分
新宿駅まで16分
座れる。
山手線より早いですよね。
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13708
eマンションさん
>>13706 eマンションさん
なんとなくじゃなくてはるかに格下の間違いですよね？
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13709
通りがかりさん
なんでこんなゴミみたいな会話してんの？笑
だれがどこに住もうがいいやろ。
上とか下とかどうでもいいねん。
個人の価値観をオープンの場で押し付けるのはダサいよ。
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13710
eマンションさん
山手線コンプレックスなんでしょうね。妥協したことを忘れたいのかな。
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13711
匿名
ポジに対する反対意見が入るだけで全否定するのも意味不明。むしろポジが押し付けてる側な印象。
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13712
eマンションさん
>>13711 匿名さん
無理して買ったから資産価値守るのに必死なんじゃない。
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13713
匿名さん
>>13707 匿名さん
大崎からならもっと早いでしょ。
大井町を持ち上げたいのは分かるけどさ。
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13714
マンション検討中さん
大井町は蒲田エリアを引っ張っていけばいいんだよ。身の丈にあった発言しないと。
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13715
匿名
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13716
匿名さん
利便性が高いのは分かるけど、そこまで両手を上げて称賛するほどでは…日本橋◯◯町の何駅何路線使えます！っていう器用貧乏よりはマシかなってとこでしょ。
山手線以外でってなら、四ツ谷飯田橋の方がほぼ全ての中間点から東西南北の主要地点に移動出来るし。
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13717
検討板ユーザーさん
>>13703 匿名さん
>>13704 匿名さん
>>13716 匿名さん
錦糸町、武蔵小杉、四谷もアクセスいいですね。やはりＪＲだけでなく、メトロ（直通含む）も使えると利便性が上がる。
広範囲を網羅する必要はあまりないですね。大抵は家族それぞれの勤務先、通学先、友人宅、買い物先に行ければ十分。３人家族なら日常的には固定４駅くらいですかね。
私の場合も行き先は少なく、休日も含め、東京、新宿、台場、秋葉原、桜木町、羽田空港へのアクセスがあれば事足ります。
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13718
マンション掲示板さん
確かに錦糸町と似てるな。街の格も同じくらいじゃないかな。
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13719
マンション掲示板さん
>>13717 検討板ユーザーさん
みんなあなたの行き先ここではどうでもいいと思ってます。
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13720
検討板ユーザーさん
大井町は庶民格かと。気楽で良いと思いますよ。タワマンで上流を名乗るには、皇居フロント都心ビューくらいは期待したいですね。
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13721
検討板ユーザーさん
近隣で三井？によるペンシルオフィスが躯体工事中でした。右上にシティタワーが見えます。
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13722
検討板ユーザーさん
物件西側の歩道の整備が進んでいました。ブリックな歩道の割合が増えています。東側も同じ歩道になる模様。
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13723
検討板ユーザーさん
駅前の並木イルミネーションの光源のアップです。木の実みたいですね。
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13724
匿名
>>13720 検討板ユーザーさん
そんな所とじゃあ全く比較にならんでしょう。上流とかじゃなくて、街の話をしてるんだが。
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13725
eマンションさん
>>13722 検討板ユーザーさん
西側も雰囲気全く変わりましたね。東側の整備も楽しみです。来年２月ぐらいまでかかると聞きましたが。
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13726
通りがかりさん
>>13720 検討板ユーザーさん
皇居を見下ろして暮らしたいとは、不敬にも程がある。
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13727
匿名
>>13713 匿名さん
まー確かそうだね。
大崎の方が大井町よりは良いと思いますよ。
スーパーの買い物は大井町方が良さそうです。
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13728
eマンションさん
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13729
匿名
庶民が買える範囲で最も都心に近い新築タワマンがここってこと。中古の非タワマンだと都心も買えるのに。タワマン縛りだと選択肢が狭くて大変だよね。
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13730
eマンションさん
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13731
匿名さん
>>13729 匿名さん
それなら都心の中古マンションを買えばいいじゃないか
都心に住んでますということに見栄を張りたければ
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13732
匿名さん
>>13730 eマンションさん
地盤や海抜も気になりますので、月島は無理です。
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