シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

>>12798 匿名さん
やはり凛として、いい姿ですね。
先着順に手を挙げました。

商業施設は決まりましたか？人通りが少ないから、あまり期待できなさそうでしょうか？

>>12809 匿名さん
日曜の夕刻、閑散とした駅前。

>>12808 匿名さん
4階建ての戸建あるでしょ

>>12810 匿名さん
デッキ上に店舗つくれないでしょ。駅前なのにこれじゃあ移動するだけの単なる道。

>>12813 匿名さん
西口の歩行者の導線が変だよね。横断歩道の位置と長さ、おかしいと感じない？

無理やりの街づくりだから、仕方ないけど。

西口にもペデストリアンデッキできて欲しいというのはあるね。
りんかい線のバリアフリー導線は改良余地が大きいからその辺と絡めて再開発して欲しいところ。

>>12802 通りがかりさん
保育園は決まった。「しなおお」って変な名前だけど。品川と大井町の略称？

https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/pdf/hpg000026010_2.pdf

大井町は10年後には広町が化けるのがほぼ確定。ゆえに広町へのアクセス性が高い土地が有望と思う。その意味ではラヴィアンの中古がお買い得かも。

>>12822 匿名さん
わずか1分の差よりも静けさを選択する方がいいと思いますのでシティタワーかな
でもブリリアもいいですね

>>12820 匿名さん
そうですね
かんべ土地の開発に組み入れてほしいです

>>12818 匿名さん
でも西口のゆったり感はいいですね
東の飲食街もいいけど…

ペデストリアンなんて本当にいる？
いかにもオシャレな街ですよって見栄はっているうえに空間を狭くしてるようで感心しない。
人それぞれでしょうけど…

>>12817 匿名さん
それでいいのではないですか？
デッキの上に店舗なんてゴチャゴチャするだけで返ってセンス疑う。

>>12815 匿名さん
ちょうど手頃な賑わい
閑散なんてとんでもないですよ

なんか色々と残念な感じですね

保育園情報ありがとうごさいます。ただ、それは計画段階から決まっていたので、他の店がどうなるのかと。そろそろ、商業施設の工事が始まるころではと思い、知ってれば教えて欲しかったのですが、まだ空室なのですかね？

>>12832
自分で情報出さずに、教えてクレクレは嫌われるよ

やっぱり駅前タワマンが良いなー

店舗エリア、まだ内装が始まってる様子はなさそうです。
何が入るんでしょうね？

>>12685 マンション検討中さん
恥ずかしながら、このブログみてやっとレンジの同時吸排、第一種換気と第三種換気、全熱交換器の有無、の意味合いがわかった。

同時吸排がなかったり、換気が第三種だと壁に換気口がついちゃうのね。

あと、熱交換器は単に空調効率の違いしかないのか。

勉強になりました。大井町はやはりいい仕様ですね。

コールドジョイントとか悲惨な目に遭いたくないからスーゼネ施工も必須だはー

>>12838 匿名さん

それタワマンじゃないし
タワマンは経験の多いスーゼネに限る

>>12833 マンション検討中さん

嫌われんよ。調べても出てこない情報だからな。聞くべきだ

suumoによると、ついに、70平米価格で大井町は、
9091万円になった。目黒やお茶の水も置き去りにした。いろんな否定的見解あるでしょうが、この一帯は、高ゲーをはじめ、浜松町からの再開発から、リニアまで、強烈な変貌が、目白押しなんで仕方ない。キャッツやスポルでイメージも変わってきたし。これでも、まだ安いんじゃないかな。飛行機で、やや過熱感抑えられたら、いいですね。

またまたネガ記事。これからもわんさか似たような記事が書かれる。

https://www.zakzak.co.jp/smp/eco/news/190819/ecn1908190001-s1.html

>>12839 匿名さん
市川市のアイリンクタウンは清水のタワマンだが鉄筋強度不足のため、長い間建設が中断されたと記憶している。

>>12841 マンション検討中さん
公示価格で比較すればいいでしょ？
立地、築年、規模など条件が異なるマンション価格を比較して何になるの？

>>12843 口コミ知りたいさん
鹿島も大阪で21階の高層ビルで施工ミスをやらかし強度に問題が出て来たと聞きました。
あろうことか鹿島はその施工ミスを隠蔽したと聞きましたが流石にそれはないと思いますよ。

>>12842 匿名さん

騒音被害による資産価値は大幅減少が現実のものとなってきましたね

>>12842 匿名さん
書かれるもなにも、これから買う人に向けた記事で、もう契約しちゃった人は承知のうえで買ったんだから、何も心配することないです。

>>12846 匿名さん
榊大先生の記事はいつもこうなんですよね。。。

>>12848 マンション検討中さん
そう
在り来たりの推測記事をいつまでも…

公式ブログによると今月末には囲いもとれて工事はほぼ完了みたいですね。東側道路はまだしばらく工事やるみたいですが。

9月からは地権者住居（ほぼ賃貸）入居と店舗オープンとのこと。購入者は4月～5月までお預けですね。

工事業者の皆様は暑い中の作業ありがとうございました。少なくとも外観はすばらしい出来栄えです。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/oimachitower/blog/

保育園が決まったそうです。

>>12850 検討板ユーザーさん
19年2月～19年4月　112万円　を意図的に抜いたのか・・・
そもそも、たった６件の取引事例で何が分かるのだろう・・・
階層も不明、角か中かも不明、リフォームの程度も不明・・・

今週末はどんたく祭りですね。なかなか盛況でした。

バラつき抑えるために、表記の通り、2LDKに揃えています。

19年2月～19年4月の112万円は1LDKだったかと。

羽田新空路問題を物ともしない好調な販売状況ですね。

一瞬出てた2戸、あっという間になくなったみたいですね。在庫にして置きたかった部屋を要望に耐えきれず出したのかな？

今日時点のスーモより。

間取り 向き 階数 平米数 価格 坪単価
MF 南東　角 19F 84.17m2 1億3115万4000円 515.1万円

MG 南　 10F 74.11m2 9682万6000円 431.9万円

MD1 西 ９F 71.04m2 9581万6000円 445.8万円

MD1 東 ８F 71.04m2 9177万8000円 427万円

MC1 東 13F 56m2 8370万円 494万円

MG 南　 11F 73.47m2 9682万6000円 435.6万円

東西はかなーり上がってるけど、南向きはほぼ値段据え置きみたい。

南側は行灯部屋があったりスパンが狭いけど、なんと言っても陽当たりは最高。玄関がクランクしてるのもポイント高い。

今となってはお買い得かも。

どんたくは、凄い盛り上がりです。後、高ゲーと品川駅西口は、リニアがらみでつながるっぽいし、京急と西武、JR一体となって物凄い再開発するようですね。2万人もの人が働くという高ゲー一体の波及効果は、大井町にもじわっとくるし、なにせ5分、そりゃすぐ物件も売れるわけです。飛行機あっても、とんでもない街になる可能性があるね。

囲いが取れましたね。

>>12860 マンション検討中さん
品川の大規模駅のど真ん中だと喧騒が大き過ぎて住宅には向かないから、1駅5分程度が丁度いいかもね

>>12864 匿名さん

実物を見てガッカリすることの方が多いのに
こちらはCGより実物の方がずっと良いですね。

夜のライトアップが予想外にいい。道路側は、雑な感じだけど、路地裏側のライトアップは、めちゃくちゃ素晴らしい。幻想的な感じでグランドプリンス高輪みたいだ。かなり洒落乙で、高級ホテルっぽいね

>>12866 マンション検討中さん
ライトアップはかなり豪華ですね。

公式ブログ写真だと画質が荒くて良さが伝わりにくいのですが、特に東側は光量がすごいです。

CGでは夜中のイメージはなかったですから、嬉しいサプライズですね。

>>12685 マンション検討中さん
マンショングレードチェックリストで、棚のソフトクローズを不明にしてましたが、ホームページよく見たらありだったので◎にしました。

階高は公表なしですかね？


玄関前にアルコーブやポーチがあるか　・・○　あり（アルコーブあり、ポーチなし）
玄関前カメラ付きインターホン　・・◎　あり
共用廊下エアコンと絨毯　・・◎　あり
ディスポーザー　・・◎　あり
ソフトクローズ　・・◎
サッシ高　・・○　2100mm
天井高　　・・◎　2600mm
窓性能　　・・◎　LOW-e
換気方式　　・・○　24時間機械吸気（第１種）、ただし全熱交換はなし
隔て板　　・・○　しっかりした隔て板あり。ただし、コンクリートの壁ではない
浴室サイズ　・・○　1418サイズ
浴室ライト　・・◎　ダウンライトあり
トイレ手洗いカウンター・ローシルエットトイレ　・・◎
二重床・二重天井　・・◎
階高　　・・不明（高さを階数をわると単純計算で3.3ｍ前後）
エレベーターホール　・・◎
ごみ置き場導線　・・◎　各階ゴミ置場あり
駐車場導線　　・・◎　地下駐車場　

せっかく素敵に仕上がったのに、歩道設置物の落書きが残念。工事関係者の方が消してくれないかしら。

>>12868 通りがかりさん

共用図面集の図面から計算すると住居階の階高は3.2mでした。

近くに住んでるんですけど、歩道のあたり、エントランスは本当にいい感じですね。1Fの店舗によっては、本当に人の流れが変わりそう。

坪450のマンションで「二重床・二重天井　・・◎ 」って、今の時代がかわいそう。

>>12701 匿名さん

ヤマダ電機縮小か撤退は確かに時間の問題。

東口はヤマダ電機、西友しかない。

東口の大黒屋は閉店した。
跡地はたぶんマンションになる。

でもヤマダ電機が片方に集約されて、東口に何か新しいテナントが来るのは面白いかも。

このライトアップをみれば、次の売り出しは、有名アーティストのチケットのように、即完売でしょうね。まだ上がるかもしれないね。デプマンションから一気におしゃれなスポットになってしまった。

>>12877 匿名さん
ヤマダ電機撤退後はニトリ来てほしいなあ

>>12874 通りがかりさん

田舎の家電量販店いらない

駅前の大型商業ビルからテナントが撤退するって異常ですよ。みんな借りたい場所なのに。テナントの業績が悪いというより商売向きな場所じゃないってことではないですかね。

大井町のヤマダはラゾーナ川崎のビックカメラに押されているのだろう。ちょっと規模的に中途半端感がある。

YAMADAは大井町が大きく変貌する計画の兆候を感じ取っているから権益確保の為に最大面積を手放さずにじっと待っていると聞きました。
他業種が入居できるように一部手放してほしいのですが。

2024年にまち開きする高輪ゲートウェイ駅の大規模商業施設にも家電量販店が入るだろうから、その辺りも睨んでいるのかも知れないね。

>>12885 検討板ユーザーさん
YAMADAが入ってるビルはYAMADA所有じゃなくて、ヒューリックreitの持ち物だよ。

区役所移転すりゃいいのに。

どんたく通り（駅前通り）のバリアフリー工事の実施が決まったそうですね。

りんかい線もホームドア設置するみたいですし、重点整備地区に指定されるとどんどんきれいになっていきますね。

https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

あと、区役所移転に関しては、品川区議会の自民党議員が「豊島区方式（ブリリアタワー池袋）での建て替えは税負担がなく望ましい」と議会で発言したそうですが、区側は「豊島区方式は検討していない」と回答だったみたいです。

広町クヤクション構想はやはりなし？？

テレビ東京もやもやさまーずで、大井町をするね。
隠れ人気タウンとして紹介されます。じわじわ大井町のよさが浸透してきた。購入考えているかたは、これでもう買えないね。

>>12890 検討板ユーザーさん
渋谷区みたいに定期借地で分譲する方式もある。豊島区の場合は区有地切り売りしたけど、定期借地であれば切り売りにはならないので長期的には渋谷区方式の方が区民のメリットが大きいかも。

シーサイドのイオンでこの物件を見つけたのですがどうなんでしょうか。
価格的にはありかなと思うのですが・・・

>>12893 マンション比較中さん
うなぎの寝床の団地にこの価格？
馬鹿みたいだね
買って後悔している人がリセールに必死だと聞いたけどこれかな？

>>12893 マンション比較中さん
よそのスレに載せてくる人って常識を疑いますね。

タワマンスレでうなぎ団地紹介はやめてあげて、、、、

品川区役所、スパルの辺りに出来そうですね。
https://www.kensetsunews.com/archives/358329

>>12898 匿名さん

これですね
https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

>>12898 匿名さん
都市機能集約ゾーンがどうなるかが気になります。四季には残って欲しいですが、区画整理するので、ビルになる可能性もあり？？

>>12901 検討板ユーザーさん
四季は残って欲しいけど、浜松町の再開発が終われば両方移転するんではないですかね？片方だけ残るとかあるのかな？

>>12903 匿名さん
区議会の資料よく読むと、
「劇団四季(夏)R3(2021).11.30契約終了」となってて一方で、キャッツは特に契約終了日が書いてないね。

夏は移転確定かも。キャッツはこれだと残りそうな雰囲気もあるね。

「ＪＲ東日本と土地再編に関して合意し、容積率の緩和などについて都市計画決定があれば」
⇒土地再編ということは等価交換でも考えているのかな。

>>12905 匿名さん
広町の土地はjrと区の所有地が入り組んでるらしい。

あと容積率が200パーセントしかないから等価交換して、プラス容積率を緩和するみたい。

南西側は広場にするみたいだから、容積率800パーセントと優遇措置で、22階100メートルぐらいの建物になるかも。

なるほど、良く分かりました。

キャッツは数年置きに全国まわるのでずっとは無いです
他の演目には使えないし

>>12909 匿名さん
りんかい線が地下を通ってるところは防災広場にするみたい。

たぶんりんかい線から外れた北西エリアに建てるんだと思う。敷地面積はかなり限られるから、高層ビルにするんじゃないかな。

>>12910 検討板ユーザーさん

役所と広場が近いと災害時に安心感がありますね。

>>12910 検討板ユーザーさん

それなら納得。図ありがとう。

一階には、コンビニと保育所と小児科が決まっているようだ。あまり家庭の匂いが全面にでると、せっかくのおしゃれ感が微妙になるので、残りの店舗に期待したい。

羽田新ルートの実験が行われて、大井町が多く取り上げられるのは嫌だね。
メディアが食いつく話題だから仕方ないか。

オシャレ感より便利なほうが実用的にも資産価値的にも有利ではないでしょうか。

>>12913 マンション検討中さん
ラヴィアンは生活感が強すぎて残念感があるからわかる。

今日から小型機を使っての新ルートの飛行検査が始まりましたね。小型機なのでそこまでの騒音はないですが。
来年1月からは旅客機を使った検査が始まります。
大阪や福岡の飛行ルート直下のマンションは周辺より安いですが、東京だとどのような影響があるのか興味があります。

この期に及んで地権者枠以外に何も決まってないの？

>>12919 通りがかりさん
まー、いま入っても客いないし、そんなもんでは。

>>12919 通りがかりさん
保育園以外は全部地権者店舗。だから、地権者枠以外がない。

ただ、再開発の認可条件と、マンションの設備で開設できる店舗の制限があるらしく、カフェや商店しか選択肢がないっぽい。

今夜は飛行機の音がかなーりうるさい。ここは住宅地だがアプリで騒音を測定すると75db。

大型機では80db超の爆音です

このマンションから徒歩５分ぐらいの戸建てに住んでます。
もう完成なんやね。
お金あったら、このマンションも購入したかったー。

周辺住民としても楽しみ。
便利になる施設が入るとうれしいな。

現地のすぐそばにあるマンションに住んでますが、小型機の飛行は全く問題無し。騒音なんて皆無でした。大型機は知らんけど…
ともあれメディアがあおりすぎやね。

>>12921 マンション検討中さん
地権者店舗のみではないようですよ。
このスレッドの前の方を見ると、テナント募集しているサイトが貼ってありました。

いよいよ今日テレビ東京で大井町がでるけど、
さまーずだからあまり期待できないかな。

東側の中が見えるようになってました。

検査飛行はわずか16メートルの小型機を使い騒音が出ない配慮がされていますからね。だから早朝の検査飛行ができるのです。実際に運用されると雷のような轟音が轟きます。
今は騒音問題が起こらないように検証を進めていますが、1月に旅客機を使って検証しだすと騒音がクローズアップされてきます。今は嵐の前の静けさ。

>>12930 匿名さん
囲い取れたんですね。公開空地は入って良さそうな感じですか？

今度見に行こうかな。

今朝、テスト飛行を見て騒音チェックしようと思って大井町の駅前で張り込んでたけれど、大井町駅の上空には飛行機来なかったー。
アプリも合わせてみていて、まもなく来るかと思って待ってたのに・・・。

今日は、離陸後に東京北側から西の方、多摩川と渋谷ぐらいまで飛んでたのをアプリで見ていたら、埼玉側、宇都宮近くに飛んで行ってしまって、茨城、そして千葉をぐるぐる回ってあと、羽田に着陸って感じでた・・・。

>>12931 匿名さん
あなたのコメントも今はまだ嵐の前の静けさなんでしょうね。
ご自身のデシベルもこれから益々上がってきそうです。

下神明に住んでるけど気付かなかった。
入居始まったみたいですが、早く購入者の入居時期にならないかな。

乗換駅であって改札出てまで立ち寄りたい街じゃない。

>>12936 匿名さん

そんなことありません

>>12938 匿名さん
雷は一瞬だけ、大型機は4分に1回

普通に今日、東西共に中まで入れました。
二重ドアの1枚目開けただけで退散しましたが。

騒音云々も、建物云々もありますけれど、公開空地の使い方がかなり贅沢だなと。

近くの住民の人たちが自然に「ちょっと林と建物の様子見てみよう」という感じで引き寄せられていました。

まさに幻想的なメルヘンの世界、どこかにタイムスリップした感じでとても大井町とは思えない

>>12942 マンション検討中さん

幻想的ですね！

>>12942 マンション検討中さん
これは嘘やろ

>>12944 口コミ知りたいさん
フィルタ入ってんのかは知らんけど、結構茂ってるのは合ってる。

私も昨日見てきましたが、期待以上の仕上がりでした！
一気に高級感が増した気がします！
通行人の方々もみんな目を奪われてましたよ。

>>12942 マンション検討中さん
これは加工し過ぎです。このままだと虫がうじゃうじゃ出ますよ

>>12942 マンション検討中さん

うわー素敵です。
どこかの墓地脇のタワマンとは
エライ違いです

>>12947 匿名さん
これは写真がぶれてるだけだけど、実際に見るとライトが多くてビックリする。

こんな気合いをいれてフォレストパークを作るとは思ってなかった。

>>12947 匿名さん

虫はLEDライトには来ないんじゃないですか？

都会なん虫は少なそう。
それより犬、タバコ、放置自転車などの害虫が心配。

これは嘘やろと言われてた御仁がおられましたが、撮ってる本人でさえそう思ったんで、当然です。
一度騙されたと思って夜のイルミネーション見にきてもいいですね。それにしても夜にガラッと雰囲気が変わるのは、全くの想定外。

全方位、雰囲気がガラッと変わりましたね。
家に帰るのが楽しみになるマンションになったと思います！

>>12954 検討板ユーザーさん
まわりの電柱もきれいになるとごちゃごちゃかんなくなるんですけれどねーー。
電柱も工事してもらえたらいいな

現在出ている賃貸物件の相場がチグハグですね。

29階61.27㎡（南西） 30.5万円
29階57.53㎡（南西） 28.9万円

意外とお手頃?
…かと思ったら

3階56㎡（西） 27万円
2階55.36㎡（北東） 26.3万円

低層階が最上階とあんまり変わらない。
どーいう基準なのかしら？

>>12958 評判気になるさん

その29階57.53㎡はいくらで販売してました？

>>12958 評判気になるさん
最上階はもう少し家賃上げてもいい気がしますね。
57.53㎡とはいえ、このスペックのマンションの最上階で28.9万は安すぎる。

>>12961 名無しさん
んな馬鹿な笑

「西側・高層階が高い値段で分譲されているからと言って、賃料や中古価格が比例して高くなるわけではないから、資産価値考えたら坪単価が安い東側低層が有利」と散々書き込まれていましたが、それが数字で証明されたということでしょう

西側高層階の方は、永住するなら関係ないので、SUUMOやアットホームは見ずに諦めてください。

アウトフレームでベランダが外に出てないのはやっぱりかっこいい

https://www.skyskysky.net/construction/201927.html

>>12963 匿名さん
3事例で証明されたとか面白いこといいますねw

>>12963 匿名さん
教えてあげるね。同じマンション内の同じ面積の住戸で、階層や位置のみが違う場合、利回りは違ってくるのかどうか。

結論は、同じマンション内の同じ面積、同じグレードの住戸であれば、利回りは同一になるんです。分譲価格が高層階と低層階、中住戸の角住戸で異なるのは、賃料による総収入が異なること以外に要因がありません。耐用年数や経費率、市場性に違いがないため、論理的には利回りは同一になるのです。

「西側・高層階が高い値段で分譲されているからと言って、賃料や中古価格が比例して高くなるわけではないから、資産価値考えたら坪単価が安い東側低層が有利」な事が仮にあっても、それは特殊事例です。例外を見つけて一般化するのはアホ過ぎます。

>>12966 匿名さん
その理屈ってすみふの値付けに歪みがあるこのマンションに当てはまらなくない？

ここは東をあえて安く売ってるから、東の方が資産価値高いよ。

＞分譲価格が高層階と低層階、中住戸の角住戸で異なるのは、賃料による総収入が異なる

ここの71ｍ２は東西で400万円の価格差あるから、家賃を月１万円を上乗せしても回収するのに単純計算で３３年以上もかかる。４００万円に金利もかかるから実際は1．２万円ぐらい上乗せしないと元取れないよ。

展望の違いだけで、家賃１万円も上乗せして払ってくれますかね。

私が東のオーナーで西側が３５万円で賃貸に出してたら「東は少し日当たりがちょっとだけ悪いんで34.7万円で貸し出しますよ。他の条件は全て西側と同じです」と言ったら普通に客を奪えると思うけどね。

>>12969 匿名さん
400万だと資産価値が高い買い物をしたと思うのに、家賃月1万円アップだと無駄な気がする不思議。

さもここの真上を飛ぶかのような書き方ですね。もうお腹一杯です。さようなら。

皆さん賃貸に興味を持っているようですが、今考えることですか？
マンション経営をしていた地権者ならともかく、大多数の契約者は充分に住むことを考えており、将来賃貸も選択肢の一つになるかもと考えている程度ですよ。

大井町は良くも悪くも街の雰囲気変わってきましたね。
個人的には昔の方が良かったんですが。。
大井町からも近い同じ城南地区で東京最後の聖域と言われている
蒲田は今のまま残ってほしい。

モヤさまでも言ってたけど、大井町は万年穴場的な街から脱却できない冴えない街だよね。
お店もチェーン店ばっかりだし。

＞＞12974 匿名さん
チェーン店ばっかり⇒何言ってんだかね。大井町来たことないでしょ？

>>12974 匿名さん
もやさまで大井町の中心から離れた南品川の
寂れた裏通りに使われた表現の猿マネ
つまりテレビの面白おかしく構成された情報を鵜呑みにした無知さが笑える
何も知らない事をアピールしているのだね

>>12973 匿名さん
品川も田町も大崎も変わってきた
時代の流れなのだろうな

パーティラウンジの写真が公開されましたね。

ペンダントライトの高さをくくって調整しているのはまだ工事中だからですよね。すみふさん。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/oimachitower/blog/1653/

>>12979 匿名さん

なんか会議室みたいになっちゃった。

>>12980 匿名さん

いかがわしいパーティが開かれる感じのインテリアではないので、これはこれで良いのではないでしょうか。

>>12979 匿名さん

寄合所みたいですね。こんな恥ずかしいものなら無い方が良かった。
デベが共有施設を簡素化する理由がわかる。

パーティルームもスカイラウンジも出来上がりがなかなかいい感じですね。小さいですが東京タワー見えてます。あと、東京湾まで見えるんですね。高台なので見晴らしが広いです。

ダウンライトと折り上げ天井があるので、夜は豪華感が増すと思います。

必死にお慰めの連投。
後悔してる様子がひしひしと伝わって哀愁を感じます。もう秋ですね。

これ1時間300円とか500円で借りれるんですね。ありがたや。

今日から棟内モデルルームオープンらしいですが、行かれた方は写真アップ期待してます。

>>12989 匿名さん

見窄らしい写真をアップして購入者を辱めないで下さい

なんか必死なのがいるなー、、、

>>12991 名無しさん

いつものMKかと。無視しましょう。

ここはとても良いマンションだと思いますよ。

これがパーティラウンジ。苦笑
写真上げてるやつ、ネガやろ。

現地モデルルーム見てきました。16階南側の1部屋です。今後お住まいになる方がいるので、ということで写真撮影は禁止されてますので、残念ながらアップできません。11月上旬に内覧できる予定で、来月にはお知らせが届くと言ってました。楽しみですね。

現地モデルルーム見てきました。すごい人でしたね。10月から一般オープンだそうです。

写真撮れなかったのが残念ですが、エントランス、専有部も素晴らしい完成度でした。ダイナミックパノラマウインドウが大迫力で眺めに感動でした。

ただ、現地モデルルームMGの間取りは１０階で９６８０万円らしく、１６階だと軽く１億越えでしょうか？

あと、このマンションの分譲のほとんどはMDタイプなので、なぜそれをモデルルームにしなかったのかという疑問はありますが。

MGタイプなんだ！MDタイプと比較してどうでしたか？

夕暮れどきです

>>12998 匿名さん
珠玉の3ldkってすみふっぽい意味不明な表現ですね。