| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「西大井」駅 徒歩14分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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12790
名無しさん
念のために躯体工事から可能な限り写真に収めている。自分の目で確かめんと怖い業界だからな。スケルトン状態の床、柱、壁、接続部など。作業の工程、頭数、年齢層、表情なども観察している。よく頑張っている。
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12791
匿名さん
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12792
匿名さん
>>12790 名無しさん
それで手抜きや問題は見つけられるものですか？素人の自己満足ではないですか？
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12793
匿名さん
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12794
マンション検討中さん
区役所へ行く用事があったので、
お昼頃の東側、北側を見てきました。
思いのほか明るいんですね、
フォレストパーク？も、ほど良い感じでした。
秋や冬はどうですかね？
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12795
匿名さん
>>12794 マンション検討中さん
北側ビルの窓ガラス、外壁に反射した日差しがあるので北でも明るいのでは？
夏は一日中反射するので、北といえども暑いかもしれませんよ。
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12796
匿名さん
午後2時半に北部屋と太陽が平行
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12797
匿名さん
品川駅から高輪ゲートウェイ駅にかけては、これから多数の高層ビルの建設が予定されており、北側の眺望も今後楽しみが多そうです。
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12798
匿名さん
同じ頃の北西角
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12799
匿名さん
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12800
口コミ知りたいさん
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12801
口コミ知りたいさん
>>12798 匿名さん
やはり凛として、いい姿ですね。
先着順に手を挙げました。
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12802
通りがかりさん
商業施設は決まりましたか？人通りが少ないから、あまり期待できなさそうでしょうか？
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12803
検討板ユーザーさん
>>12802 通りがかりさん
その辺で日用品を買う訳じゃあるまいし、何を性急なことを聞いてるんだ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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12807
匿名さん
隠蔽することなんてないけどいくつか物申したい。まずローカル駅とは呼べない。輸送量の少ない鉄道路線というローカル線の定義に当てはまらない。普通に賑わってた。
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12808
匿名さん
次に誰かが西口の駅前通りに戸建てあるって書いてたからターミナル駅の駅近どんな家だってワクワクしながら中央通り見てきたけどなかった。普通に商業とオフィスとペンシルマンションしかなかったよ。どっちでもいいけどさ。
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12809
匿名さん
ついでに中央通りから見た駅アトレと阪急ガーデン。
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12810
匿名さん
ペデストリアンデッキが街の発展に蓋をしてるってのも書いてたから見てきたけど地上のタクシーロータリーを迂回しなくていいからむしろ便利だった。何のこっちゃだよ。デッキで階段降りずに大井町線や北東の飲み屋街にもダイレクトに行けたしあったほうが楽でいいよ。
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12811
匿名さん
北東は飲み屋街の雰囲気を感じた。西口とは別世界だね。大井町線オンリーの利用者なんかはここしか見てないだろうし一般的な大井町のイメージはこの雰囲気だろうね。よく知らないけど食欲をそそられる。
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12812
匿名さん
北東を見た後だと西の落ち着きが際立つね。大型商業しかないからなんか洗練されている。よく知らないけど想像していた大井町と違う。
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12813
匿名さん
イトーヨーカドーとバス停。西は恵まれすぎでしょ。真東は航路の真下になるようだしこれは今後も西が発展を続けるよ。結論ここ数日のネガ情報はちょっと信憑性低いこと分かったからここに限らず現地見ないと駄目だね。
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12815
匿名さん
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12816
匿名さん
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12817
匿名さん
>>12810 匿名さん
デッキ上に店舗つくれないでしょ。駅前なのにこれじゃあ移動するだけの単なる道。
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12818
匿名さん
>>12813 匿名さん
西口の歩行者の導線が変だよね。横断歩道の位置と長さ、おかしいと感じない？
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12819
匿名さん
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12820
匿名さん
西口にもペデストリアンデッキできて欲しいというのはあるね。
りんかい線のバリアフリー導線は改良余地が大きいからその辺と絡めて再開発して欲しいところ。
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12821
匿名さん
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12822
匿名さん
大井町は10年後には広町が化けるのがほぼ確定。ゆえに広町へのアクセス性が高い土地が有望と思う。その意味ではラヴィアンの中古がお買い得かも。
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12823
通りがかりさん
>>12822 匿名さん
わずか1分の差よりも静けさを選択する方がいいと思いますのでシティタワーかな
でもブリリアもいいですね
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12824
口コミ知りたいさん
>>12820 匿名さん
そうですね
かんべ土地の開発に組み入れてほしいです
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12825
通りがかりさん
>>12818 匿名さん
でも西口のゆったり感はいいですね
東の飲食街もいいけど…
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12826
マンション検討中さん
ペデストリアンなんて本当にいる？
いかにもオシャレな街ですよって見栄はっているうえに空間を狭くしてるようで感心しない。
人それぞれでしょうけど…
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12827
マンコミュファンさん
>>12817 匿名さん
それでいいのではないですか？
デッキの上に店舗なんてゴチャゴチャするだけで返ってセンス疑う。
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12829
名無しさん
>>12815 匿名さん
ちょうど手頃な賑わい
閑散なんてとんでもないですよ
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12830
匿名さん
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12831
検討板ユーザーさん
[No.12804～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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12832
通りがかりさん
保育園情報ありがとうごさいます。ただ、それは計画段階から決まっていたので、他の店がどうなるのかと。そろそろ、商業施設の工事が始まるころではと思い、知ってれば教えて欲しかったのですが、まだ空室なのですかね？
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12833
マンション検討中さん
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12834
匿名さん
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12835
名無しさん
店舗エリア、まだ内装が始まってる様子はなさそうです。
何が入るんでしょうね？
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12836
匿名さん
>>12685 マンション検討中さん
恥ずかしながら、このブログみてやっとレンジの同時吸排、第一種換気と第三種換気、全熱交換器の有無、の意味合いがわかった。
同時吸排がなかったり、換気が第三種だと壁に換気口がついちゃうのね。
あと、熱交換器は単に空調効率の違いしかないのか。
勉強になりました。大井町はやはりいい仕様ですね。
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12837
匿名さん
コールドジョイントとか悲惨な目に遭いたくないからスーゼネ施工も必須だはー
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12838
匿名さん
>>12837 匿名さん
スーゼネかは関係ない。まさかに備えての財力あるデベなら安心だ
鹿島が盛大にやらかしたパークハウスグラン南青山高樹町を忘れたのか？引渡し中止、解体、建て直しで何とかなった
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12839
匿名さん
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