シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

安心しなさいな。樹木は植え替え時に弱ってしまうが、2年目以降は元に戻るから。

低層階西側の住民でも平等に接してくれますか？

>>11624 匿名さん

Shinagawa YUKI soap
淡いブルーとホワイトで爽やかに

大井町は店舗型じゃない風俗もたくさんあるのが懸念。待合室とかに使われる可能性があるからね。

>>11687
マンション植栽業者の技術は最近ずいぶん向上してきたよね。

１Fの店舗はこのマンションの資産価値に影響するから、ぜひ看板もおしゃれになった湯喜の2号店を

いよいよシティータワーも大詰めをむかえてきた。植木もしかり、屋上の赤ランプも毎晩誇らしげに輝いてる。後は、入る店舗の入札等だ。もうほぼ決定してるのか、これからなのか。高額な家賃に対応できる店とか個人的に考えてみた。ライザっぷ、高級スイート、高級ステーキ店、ナチュラルローソン、ピエールマルコリーニ、ロクシタンなど。1割ぐらいは、予想があたるかも。隣りのすみふの金持ち連中もターゲットだし。

>>11699 検討板ユーザーさん

ブリリア目黒の時も話題になったチンアナゴだね。
これはコストカットなのかな？

>>11693 匿名さん
まぁ交通の便最高だからな

枯れたら枯れたままでしょ。

>>11706 マンション検討中さん

ふつう植栽は保険に入っていると思うよ。少なくとも一年くらい

引き渡し時に枯れているなら、当然、交換でしょ

例えば引き渡しが冬だと枯れているのか、単に葉っぱが散ってるか分からない。春になったら分かる。またはねつきが悪くて一年で枯れるとか。

ここのマンションは引き渡し時なんでしょうか？珍しい

もうすこし不動産屋を信用しても良いとは思う

いよいよ令和になるし、ユキさんの看板もかなりおしゃれになった。行政の指導とかあったんだろうか？これで街のイメージが一新されたね。前の高倉町コーヒーもイメージアップになり、違和感がなくなった。これでシティータワーの商業施設に有名店舗がはいり、前のアパートなど整備されればかなり大井町のイメージが一新される可能性ありだな。

>>11690 匿名さん

いいね本当だね爽やかな色になった。小さくだけどちゃっかりsoapってあるのは笑える。

>>11714 マンション検討中さん

やはり物件情報が一番だね。施工中の内装や東低層の抜けや西高層からの新宿方面も見てみたい。

>>11714 マンション検討中さん

やはり東側の眺望はいいですね

>>11715 マンション検討中さん
とんでもないことになってきたテイスト辞めたんですか(^^)？

東いいですね！
次はぜひ天気いい時の写真載せてほしい。

逆に西側の眺望はイマイチですね。夜景も期待できないし、西側はハズレな印象。

ブログみたが、眺望、東も西もめちゃくちゃ微妙じゃねーか。夜景になると誤魔化せるのかもな。

>>11724 マンション検討中さん

抜け感だけだな。眺望は秒で飽きる。

やっぱ北西がいいね
渋谷や六本木も見えるし

眺望は好みがあるから難しい。ここの西住戸をラーメンに例えるなら具の入っていない塩ラーメンです。

羽田空港　新路線の騒音はどうかなと。

西側最高！！！

>>11725 匿名さん

西はマジックアワーと富士山に魅力を感じます。抜けているのでパノラマ感があり、特にマジックアワーは期待できそうです。

>>11731 マンション検討中さん
北東vs南西なんだから価格差は眺望だけじゃないとあれほど…

>>11733 匿名さん
リセールバリューで方角による単価差はでないとあれほど…

坪単価だけに注目するのが間違い。

５００戸近くを売りさばく為に、総額（グロス）の価格バリュエーションを増やすのがすみふの狙い。だから7000万円代の物件もあるし、8000万円代もある。西と東の３LDKが同じ単価なら両方とも１億円近くになって購入層が狭くなってしまう。だからあえて単価差をつけてグロス価格が被らないようにした。

なので、西側が割高ではなく、東側が割安なだけ。
・・・こういうと、CT大井町全体が割高と言われるか？ハルミフラッグも結構高いみたいだし、もうそんなことは言われないかな。

>>11732 eマンションさん
そのとおり、永久眺望に勝るものはなし。