物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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10851
マンション検討中さん
住みたい街ランキングでついに54位に浮上。高ゲーや、リニアや、羽田線、品川プリンス再開発、品川駅の山手、京浜東北の対面がらみ、これらを加味すると、最終的に、20位ぐらいには、なるかもしれない。
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10852
マンション検討中さん
>>10851 マンション検討中さん
54位ってどの記事を見て言ってるのでしょうか?書くなら詳しく書いてください。
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10853
マンション検討中さん
今の価格どのくらい?ですか。わかる方教えてください
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10854
マンション検討中さん
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10855
マンション検討中さん
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10856
マンション検討中さん
なんで埼玉があんな上位なの?このランキングはとても信用できないですねー
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10857
マンション掲示板さん
>>10856 マンション検討中さん
全く理解できません
銀座、広尾、青山、代官山など憧れの町が大井町より下だなんて
私は大井町大好きですが、流石に変じゃない?
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10858
マンション掲示板さん
>>10857 マンション掲示板さん
もっと下にありました
大崎、田町、神楽坂、麻布十番、後楽園、白金高輪等
もう滅茶苦茶だね
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10859
マンション検討中さん
>>10858 マンション掲示板さん
赤羽、浦安が大井町より上位なのも意味不明だし、広尾が大井町より下位なのも意味不明。
めちゃくちゃ
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10860
マンション検討中さん
>>10859 マンション検討中さん
たしかにこのランキングやばいね。
まぁ、都内一等地のマンション高いので、
購入しやすい場所のランキングがあがってるようなきがしますね。
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10861
マンション検討中さん
ランキングを出すなら、データの取り方を明確に記載してほしいですね。
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10862
匿名さん
調査会社に依頼したインターネット投票のようですね。
住みたい、であって購入したい限定ではないし。
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10863
マンション検討中さん
今年に入ってタワマンが全然売れてないらしい。高掴みのランドマークにならないといいけど。
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10864
マンション掲示板さん
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10865
匿名
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10866
検討板ユーザーさん
>>10865 匿名さん
中古市場がすでに価格下落してるから、時間の問題っていう意見が有力みたいです。
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10867
検討板ユーザーさん
任期2023年までに黒田バズーカ4で底支えか、あわよくばもう一上げかと。
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10868
検討板ユーザーさん
>>10865 匿名さん
ざっくりとブリリア分譲時が坪320で、今シティタワー大井町が坪450で、40%上昇なので市況と連動していますね。
市況も加味した上で、シティタワーが価格相応の仕様かと言われたら、LH等級が不明なのが気になるし、やはり少し割高かと。
実需で住みたいかは、販売中の坪500未満の中ではアクセスや駅前商業の利便性は抜群なので、仕上がり次第でしょうね。途中経過の造りと外観は期待値以上だとは思います。
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10869
匿名さん
>2021年以降にした方が良いと言います。でも大井町ならいけるんじゃないかと
大井町ならいけるという根拠は?来年から環境も変わるのに。
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10870
マンション検討中さん
>>10869 匿名さん
まぁまぁいいじゃないの。いろんな意見もあるし、場所によっては下落率が連動しないこともあるだろうし。
ここはどうとか、そう言った議論は置いときましょう。
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10871
マンション検討中さん
マンション、どんどんいい場所はなくなっていきますからね。土地ないですから。
いい場所で中古を買うか、
再開発まって、出来上がるの待つかですよね。
いい場所に買いたければ。
そのタイミングと決断がマンション購入のポイントになるような気がします。
判断は人それぞれ。自分がおけーだったらおけー。
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10872
マンション検討中さん
市況が下落したとしても、大井町の将来性がカバーしてくれるので問題はないと判断されます
なぜか?
40年前から東京一極集中を是正しようとしたが、分散はできませんでした
グローバル化が進んで日本の東京ではなく、世界の東京になっているからであり
今後もこの傾向は止まらず大井町はその波に乗っていくからです
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10873
匿名さん
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10874
マンション比較中さん
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10875
匿名さん
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10876
マンション検討中さん
出張ばかりなら大井町はアクセスはいいけど、そうじゃないとあまり便利な駅にも思えない。あと東京ブランドは感じないね。山手線の駅ならブランドになるけど、やっぱり埋められない大きな差があるね。
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10877
評判気になるさん
8年前から大暴落とか言い続けているのですね。いつかは当たるんでしょうね。
安物の占いみたいです。
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10878
マンション検討中さん
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10879
マンション検討中さん
>>10876 マンション検討中さん
もちろん、山手線と同じブランドと思って検討してるひと、さすがにいないでしょーよ(笑)
山手線のアクセスなみに便利とは思っているかと思いますが。
だって、山手線じゃないし。(笑)
その辺の考え、常識かと思ってたので逆にびっくりします。(笑)
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10880
マンション検討中さん
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10881
匿名さん
ここの単価(450万前後)なら大崎、目黒あたりでも買えそうね。
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10882
検討板ユーザーさん
その絡み、定期的ですね
暇なんで付き合いますが、
新築、徒歩4分以内、タワマン、500世帯以上の全てに当てはまるものがあったら教えてください笑
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10883
匿名さん
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10884
検討板ユーザーさん
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10885
マンション検討中さん
>>10882 検討板ユーザーさん
新築ではないでしょう。
こんな大規模なタワマンを他でみたことありません。同じような物件があれば教えてください。
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10886
マンション検討中さん
>>10882 検討板ユーザーさん
確かに
いくつもの好条件が合致するマンションはありませんね
10881さん、ここと同程度の条件で大崎、目黒の450万あれば紹介して下さい
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10887
マンション検討中さん
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10888
検討板ユーザーさん
やはり品川駅で新宿方面に同一ホームで京浜東北線から山手線に乗り換えられることが決定したのは大きいですね。
品川以南の京浜東北沿い物件の利便性が、特に心理的な楽さにおいて飛躍的に高まる。
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10889
検討板ユーザーさん
発表された計画資料。
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10890
匿名
個人的にはりんかい線で事足りてるのでそれよりかは、京浜東北線の目の前に東海道東京方面があったら嬉しかったです。
新橋とか東京まで急いでる時とか。
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10891
匿名さん
>>10890 匿名さん
平日昼間は快速があるから、東海道線に乗り換えができたとしても実質の時間は変わりませんよ。
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10892
匿名さん
大井町より大森や蒲田の方が相対的に価値が上昇しそうですね
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10893
マンション検討中さん
>>10892 匿名さん
絶対に大井町の価値上昇が高いですよ
大森は品川からは離れるし、蒲田に至っては大田区、神奈川よりの中途半端なポジション
初心者マークの言うことはやはり?
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10894
マンション検討中さん
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10895
マンション検討中さん
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10896
マンション検討中さん
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10897
通りがかりさん
ここより月島のミッドタワーグランドの方がいいんじゃない。単価も安いし。設備も上だし。
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10898
匿名
>>10891 匿名さん
朝の通勤の話しです。
新橋乗り換えなでして、個人的な話ですが。
もしくは渋谷方面から終電近くになると渋谷乗り換え面倒なので山手東京方面と京浜東北線下りが同ホームならありがたいです。
こちらも個人的な話ですが。
いずれにせよ利便性は増すので嬉しいですね。
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10899
マンション比較中さん
江東5区は水害が心配ね。大井町は標高も20メートルあるし、安心。
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10900
マンション検討中さん
>>10899 マンション比較中さん
豊洲に住んでます。水害なんかへっちゃらだし。武蔵小山、大井町、目黒と比べてお洒落な豊洲のほうがいい。
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