| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「西大井」駅 徒歩14分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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16879
匿名さん
Twitter見てやってきまスタ。
駅前に大規模複合再開発駅直結タワーマンションができるみたいですね。
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16880
匿名さん
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16881
匿名さん
ここの資産価値は、
新しくできるタワマンを超えられない。
新しく出来るタワマンは、
山手線内を超えられない。
ということは、
大して高くならないということです。
そもそも頭の真上を
巨大な航空機が通過するなんて嫌でしょう。
新マンションは
賃貸の可能性だって高いです。
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16882
匿名さん
まぁたしかに、
どっちが欲しいかと問われれば100人中99人は、
駅前にできる大規模複合再開発駅直結タワーマンションだと答えるだろうねw
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16883
検討板ユーザーさん
ここも大分単価を上げていると思いますが、駅直結はいくらになるのでしょう……
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16884
マンション掲示板さん
こことかクレヴィア買った人は織り込み済みでしょうが、実際に予定通りに再開発の税金やら民間の投資が動き出しているのを目の当たりにすると驚きますね。
品川区役所移転と跡地の再開発、羽田空港の新線の開通、しょんべん横丁の再開発までがワンパッケージですね。
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16885
マンション検討中さん
再開発ニュースを頑張って下げようとしてる人がいるけど、根拠なし。
普通に考えて再開発はシティタワー大井町のリセールバリューにはプラス。徒歩数分のところに都内屈指の再開発があって下がるわけがないわな。
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16886
マンコミュファンさん
>>16885 マンション検討中さん
都内屈指のは言い過ぎですが、プラスになる事は確か。ただ、今後も今回に限らず駅近再開発にマンションはセットで建設されるため、大井町の中でもその他マンション扱いされますね。売るなら早めが良いと思います。
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16887
マンション検討中さん
>>16886 マンコミュファンさん
jrが26万平米で区役所の建て替え含めたら都内屈指の再開発ですよ
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16888
マンコミュファンさん
>>16887 マンション検討中さん
何を基準にするかにもよりますが、注目度ではとても都内屈指とは言えません。マイナー駅です。
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16889
評判気になるさん
>>16887 マンション検討中さん
今は23区内のJR駅前再開発用地は残り少ないので、やはり目立つでしょうね。
但し広町の特異性はJRが所有者であるということ
つまり恒常的な収益を考えるので手離さないと思われ、ホテルと組み合わせるマンションも分譲ではなく賃貸の可能性が高いと推察される。
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16890
口コミ知りたいさん
>>16889 評判気になるさん
高級賃貸の確率が高いかな？
それからホテルとマンションが同一棟に入るのでホテルの天井高からシティタワーと同じ100mでも26Fになるのは当たり前
それをスラブ厚の差だとか間抜けなことを書く無知な人間がいるのは笑うね(どこのスレにもいるね)
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16891
匿名さん
あら。
駅直結複合再開発マンションができるのね。
ここ、涙目じゃん。
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16892
マンション検討中さん
>>16881 匿名さん
私は嫌じゃない
上空を飛ぶ飛行機を間近に見れるなんて最高
しかもシティタワーに住んでる人は殆ど音も聞こえないらしい
白金、品川も好きだが、そのうち飛行機を鑑賞できるカフェなんかも出来たりして
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16893
匿名さん
新しいタワマンできたら、ここを買う理由が安さ以外にない
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16894
マンコミュファンさん
>>16891 匿名さん
益々大井町の地盤が上がっていいじゃん
しかも分譲と賃貸の棲み分けなんて全くOK
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16895
マンション検討中さん
所詮徒歩6分圏内なのだからリセールバリューを引き上げてくだされば別にNo.1じゃなくてもなんでもいいのでは。しかも5年後だし、今必要な人にはライフステージ変わっちゃうよ
そもそも地域におけるNo.1なんて豊洲のように常に変遷する流動性があるほうが活気ある。勝鬨みたいな突き抜けたのは逆に大丈夫なのか？というきはするが。
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16896
匿名さん
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16897
名無しさん
>>16895 マンション検討中さん
徒歩6分の途中に怪しいビルが点在することが問題なのでリセールではやはりマイナスになります。
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16898
マンション検討中さん
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