| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「西大井」駅 徒歩14分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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15466
マンション検討中さん
>>15463 匿名さん
なんでもいいけど、スーモの地権者住戸を見つけ出したのがネガってる人というがすごい。
毎日血眼になってこの物件の検索してるのかね。
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15467
匿名さん
>>15466 マンション検討中さん
第一発見者が最重要容疑者となるのが定説です
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15468
マンション検討中さん
夜の高輪ゲートは、素晴らしい、この空気は間違いなく大井町にもある程度波及するな
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15469
匿名さん
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15470
マンション検討中さん
2024年の高輪ゲートの巨大プロジェクト完成と品川駅周辺再開発とリニアがからむし、スポル四季後の巨大再開発もあるから、ほぼほぼステージが変わるだろう。かなり斬新な施設作るだろうし、すざまじい変貌の可能性がある。
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15471
マンション検討中さん
株価下落の半年くらい後からマンション値崩れって過去のデータが出てますが、ここのマンション、今から購入しても来年入居ですよね？
良い部屋は残り少ないけど、このまま崩れていくのか、オリンピック延期になればもうワンチャンあるのか、判断に悩みます…
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15472
契約済みさん
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15473
買い替え検討中さん
グロス7500もするのにタンクレスじゃない物件なんてここくらいだよね
稀に見る糞仕様。スーモでもひと際目立つ低仕様っぷり
城北の坪単３００行かない物件より仕様低い
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15474
匿名さん
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15475
マンション検討中さん
分譲じゃない地権者住戸の中古仕様でここまで熱くなれるのもなかなか熱いね。
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15476
マンション検討中さん
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15477
検討板ユーザーさん
ＴＧ＋５。
シティタワー大井町の標準仕様（抜粋）：
免震・天井高２６００・アウトフレーム・ワインスパン・ダイレクトウィンドウ・Ｌｏｗーｅ・Ｔ３サッシュ・防音フード・ダウンライト・玄関～パウダールーム統一床タイル・床暖房・天然大理石キッチンカウンター・ディスポーザー・各階２４時間ゴミステーション・第一種換気・ミストサウナ・タンクレストイレ・スプリンクラー・トランクルーム・非常用井戸。
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15478
名無しさん
分譲の場合、低仕様と普通の仕様の境目はどこなのでしょうか。後学のために知りたいです。
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15479
匿名さん
まさに今、NYダウ暴落中。世界恐慌突入。どうする！スミフ！高輪ゲートウェイのネタは飽きたよ。
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15480
匿名さん
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15481
匿名さん
世界が崩壊しましたね。今夜も各国の株価が歴史的な暴落中です。株価と不動産は連動するからここも半値でしょうね。スミフの会社自体が危なそう。
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15482
匿名さん
今までスミフがマンション事業で強気でいられたのはオフィスビルの賃貸事業がうまく行ってたから。スミフ、詰んだと思う。
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15483
検討板ユーザーさん
住む・貸す・売るのいずれにしてもリフォームやリノベーションで変更できない構造が要ですかね。
キッチンやトイレは好きなブランドに交換できても、柱の位置に影響される有効面積・階高・間取り・換気システム・ディスポーザーやアルコーブの有無などは変更できない。
おそらく地権者さん住戸も構造は同じか大差なさそうなので、もし分譲よりも割安かつ、リフォームでニーズを満たせるなら、お得かもしれません。
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15484
匿名さん
>>15483 検討板ユーザーさん
スラブ厚とかそういう構造で手を抜かれるとどうにもなりませんが、ここは構造がしっかりしてます。
どことは言いませんが、その辺をコストカットしたハリボテのタワマンもありましたから選別眼が必要です。誤ってそんなの買うと、腹いせに他の物件を中傷して憂さ晴らしするようになってしまいます。
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15485
マンション検討中さん
うーん、ついに、人類史上最悪のいまだかつてみたことのない大暴落がNYで起きてしまった。うーん言葉もでない。時代が逆回転し始めたな。昭和に戻る可能性も。まじでとんでもないことになった。これは、夢なのか、現実なのか？
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