東京23区の新築分譲マンション掲示板「 シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］」についてご紹介しています。
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シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

いつか買いたいさん [更新日時] 2021-05-04 18:01:03
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定



大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35

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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判

  1. 13683 マンション検討中さん

    坪単価300くらいが妥当ではないかな。

    • 1
  2. 13684 口コミ知りたいさん

    >>13683 マンション検討中さん
    それで買えたらいいよね。みんなそう思ってますよ。

    • 1
  3. 13685 マンション検討中さん

    >>13684 口コミ知りたいさん
    いま都内はどこも高いですからね～
    値段に不満あるなら
    購入時期かえるか場所かえるかですね。
    大井町のくせにと思われても都心ですからね。仕方ないでっす。

    • 1
  4. 13686 匿名さん

    何フィート上空を飛んでましたか？それは大型機も含んでますか？

  5. 13687 匿名さん

    >>13685 マンション検討中さん

    大手町は都心だけど大井町は都心じゃないよ。
    みんな分かってると思うけど。

    • 3
  6. 13688 マンション検討中さん

    >>13687 匿名さん
    「都心警察」がひさびさにきましたね。ご苦労様です。

    • 2
  7. 13689 匿名さん

    >>13688 マンション検討中さん

    はい。
    大井町は都心ですか？

  8. 13690 マンション検討中さん

    >>13689 匿名さん
    都心警察とは、都心の定義に異常なほどのこだわりを見せる人。マンコミュには都心の定義について議論を戦わす専用のスレッドもある。

    行政の資料や不動産会社の資料をもとにした区単位での議論だけでなく、「湾岸地帯は中央区でも都心でない」といった細かい地域単位の議論も盛ん。

    一般の人にとってはどうでもいい話に異常なほどのこだわりをみせ、話が合わず社会性を欠く人も多い。

    • 5
  9. 13691 匿名さん

    >>13690 マンション検討中さん

    だから大井町は都心ですか？

  10. 13692 マンション検討中さん

    >>13687 匿名さん

    失礼しました～
    大井町は、都内です。
    ご苦労様です。

    • 4
  12. 13693 マンション検討中さん

    CT大井町の賃貸相場をチェックしていますが、面積あたり平均月額賃料の比較だと東＞西となっていますね。

    西は永久展望が魅力ですが、賃貸市場の評価ではかなり苦戦しているみたいです。

    東・北東平均賃料 5,284円/m2
    南西・西平均賃料 5,229円/m2

    地権者住戸はほとんどがワンルームなので、中高層の広い部屋が賃貸に出てくると評価は変わるかも。

    ただ、賃貸を考えている人は坪単価の安い東側を買っておくほうが無難ですね。

    https://chintai.door.ac/buildings/805b0c86-e91a-5a0d-bb80-b79fb37f09aa...

    • 1
  13. 13694 匿名

    西のダイレクトウィンドウは地獄でしょ。北か東の高層が他の部屋に比べて圧倒的に良いね。20階以下の東は眺望が塞がる可能性高いので注意。

  14. 13695 eマンションさん

    決め手にかけるマンションだな。

    • 1
  15. 13696 eマンションさん

    >>13694 匿名さん
    東側の隣地は20メートルの高さ制限ありますよ。

    • 2
  16. 13697 検討板ユーザーさん

    ほぼ山手線とも言える、唯一無二の大井町の高アクセスという決め手に比べれば、部屋の方角や航路や賃料はささいなことかと。

    特に、スーパーメガリージョン構想のリニア品川に乗り換えなし１駅は、高輪ゲートウエイ（ほぼ泉岳寺）、大崎、大井町を筆頭に、限られそうですね。

    1. ほぼ山手線とも言える、唯一無二の大井町の...
    • 4
  17. 13698 eマンションさん

    >>13697 検討板ユーザーさん
    決め手にかけるな

    • 1
  18. 13699 匿名さん

    >>13698 eマンションさん

    ？？？

    • 2
  19. 13700 匿名さん

    >>13697 検討板ユーザーさん

    ほぼ山手線？
    山手線より早い？
    やめときなさい。

    • 5
  20. 13701 eマンションさん

    >>13697 検討板ユーザーさん
    笑かさないでください。悪質なステマですね。

    • 3
  21. 13702 検討板ユーザーさん

    山手線駅以外で、下記全てに乗り換えなし・直通アクセスできる単一駅は少ないと思いますよ。大井町以外だとどこですかね。

    主要な通勤先・商業圏・移動拠点：
    池袋、新宿、渋谷、リニア品川、高輪ゲートウエイ、新橋、有楽町、東京、秋葉原、羽田空港（見込み）

    広域での人気エリア：
    横浜、桜木町、お台場

    ２０１４年：
    商業集積地区　年間商品販売額：
    1位　銀座地域　5379 億円
    2位　池袋駅東口　3547 億円
    3位　新宿駅西口　3497 億円
    4位　新宿３丁目　3114 億円
    5位　恵比寿１・２・４　1988 億円
    6位　渋谷公園通商店街　1846 億円
    7位　室町地域　1699 億円
    8位　池袋駅西口　1528 億円
    9位　吉祥寺駅北口　1262 億円
    10位　東京駅商店街　1208 億円

    1. 山手線駅以外で、下記全てに乗り換えなし・...
    • 1

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