東京23区の新築分譲マンション掲示板「 シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］」についてご紹介しています。
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シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

いつか買いたいさん [更新日時] 2021-05-04 18:01:03
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売主：住友不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定



大井一丁目南第1地区第一種市街地再開発事業
所在地：東京都品川区大井一丁目5000-1（地番）
交通：JR京浜東北線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅から徒歩4分
　　　東急大井町線「大井町」駅から徒歩6分
　　　東急大井町線「下神明」駅から徒歩7分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「西大井」駅から徒歩12分
総戸数：629戸（非分譲住戸153戸含む）　
用途：住宅、生活支援施設、駐車場

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.3 管理担当】

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[スレ作成日時]2012-08-16 14:59:35

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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判

  1. 13467 eマンションさん

    >>13463 検討板ユーザーさん
    何このデータ？
    都合のいいデータや信頼できないデータばかり集めるのはやめた方がいいのでは。休日にこんなことしかできないって。。

    • 3
  2. 13468 eマンションさん

    ここの契約者の質はかなり疑問がある。
    自分はあまり買いたくなくなるね。あとこんな程度のマンションが買えないわけないだろ。笑

    • 5
  3. 13469 匿名さん

    ここを持ち上げ過ぎ。大井町好きのためのマンション。白金とかを買える財力があるならそっちを選ぶ。

    • 1
  4. 13470 匿名さん

    >>13463 検討板ユーザーさん

    大井町は南麻布よりも高いのか。
    すごいね。
    あてにならん資料だ。

    • 2
  5. 13471 検討板ユーザーさん

    ソースに「基準地価」とあるように、実勢価格とは別ですよ。国土交通省による評価です。

    麻布アドレスも駅距離や立地でピンキリですね。

    駅近で用途地域が商業の大井アドレスと、駅遠で住宅の麻布アドレスなら、実勢価格でも大井アドレスが上回ることもあるかと。

    番外編２：

    大井と麻布の比較：

    港区　 南麻布5-15-25　349万円
    港区　 麻布十番2-20-7　325万円
    港区　 南麻布4-9-34　323万円
    港区　 麻布台3-4-10　316万円
    港区　 東麻布1-10-12　312万円
    港区　 西麻布3-1-18　308万円
    港区　 麻布十番2-5-3　300万円
    港区　 南麻布1-5-11　299万円
    港区　 元麻布3-1-38　247万円
    港区　 麻布十番3-7-11　247万円
    港区　 元麻布2-3-24　243万円
    品川区 南大井6-28-12　215万円　★
    港区　 東麻布2-32-10　211万円
    港区　 西麻布3-17-26　206万円
    品川区 大井1-10-3　196万円　★
    港区　 南麻布5-9-2　192万円
    港区　 西麻布3-15-8　175万円
    港区　 元麻布3-6-2　174万円
    港区　 南麻布1-27-33　161万円
    港区　 東麻布1-16-9　150万円
    港区　 東麻布3-4-9　145万円
    港区　 南麻布4-10-22　140万円
    港区　 東麻布2-17-8　139万円
    港区　 西麻布1-8-19　139万円
    品川区 東大井5-10-2　130万円
    品川区 南大井3-33-10　125万円
    品川区 大井三丁目4149番6外　102万円
    品川区 東大井1-21-4　89.4万円
    品川区 南大井3-8-17　89.2万円
    品川区 南大井6-3-16　69.3万円
    品川区 大井5-11-4　67万円
    品川区 東大井3-3-8　64.6万円
    品川区 南大井4-12-7　61.4万円
    品川区 東大井2-25-10　61万円
    品川区 大井7-3-7　58万円
    品川区 西大井5-16-2　56.9万円

    国土交通省地価公示（大井1-10-3）：
    http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopLandPriceListServlet?LM=...

    公示地価・基準地価・路線価の違いを解説　購入時や相続時に参考にするのは？
    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/tochi/tochi_money/koujichika...

    1. ソースに「基準地価」とあるように、実勢価...
    • 1
  6. 13472 匿名さん

    >>13471 検討板ユーザーさん

    南大井6丁目は大森駅前だ。大井町の参考値にならないよ。

    • 2
  7. 13473 匿名さん

    >>13472 匿名さん

    必死に大井町を持ち上げようとしてくれているのです。
    麻布とも比較しながら、、
    暖かく見守りましょう。

    • 2
  8. 13487 匿名さん

    [No.13474～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 4
  9. 13488 シティタワー大井町

    >>13484 匿名さん
    そう言いつつ欠点の指摘がないんですもんね。

    • 2
  10. 13489 匿名さん

    マンション自体はよさげだけど、大井町買うくらいなら他のシティタワー買ったほうがいいよね。アクセスいいって言ってる人多いけど、主要路線には乗換前提の駅だからね。そこの価値の差は莫大。

  12. 13490 eマンションさん

    >>13486 eマンションさん
    ちょっとお尋ねをいたしますが、このように
    こちらに色々と書いてくる方は貴方だけでしょうか？
    文体を考えると、もう一人いらっしゃるようですね。

    • 1
  13. 13491 匿名さん

    >>13488 シティタワー大井町さん

    吹き付けとか天カセ無しとか飛行機とか。

  14. 13492 匿名さん

    >>13485 検討板ユーザーさん
    >>書き手の精神状況を想像しながら
    >>読むのは楽しくて仕方ない
    炎上商法が当たり前の時代、書き込む人物や目的を詮索しても無駄。この手のマンションに無関係な書き込みは一番不要（この書き込みも不要なんですけどね）

    内容がネガでもマンションが注目された方が転売者には好都合ですから、マンションに関するネガは歓迎したらどうですか。



  15. 13493 eマンションさん

    >>13489 匿名さん
    貴方も色々書いてくる一人なのかしら？
    どうぞ他のシティタワーを黙って買ってくださいな。
    いちいち、ここで宣言をしなくてもいいですよ。
    13485さんの分析通りの方のようですが…
    私も貴方の反応を楽しむこととします。

    • 3
  16. 13494 マンション掲示板さん

    欠点だらけだろ。情弱だな。

  17. 13495 eマンションさん

    >>13494 マンション掲示板さん
    頑張れよ

  18. 13496 マンション掲示板さん

    >>13495 eマンションさん
    現実みろよ

  19. 13497 eマンションさん

    代表気取ったヤバイやつが現れたな。笑

    • 1
  20. 13498 マンコミュファンさん

    たかがマンションスレ
    何だろうね、こいつら

  21. 13499 検討板ユーザーさん

    【シティタワー大井町】から【電車一本・乗り越えなし】で行ける【主要駅の一覧】

    駅名の数字は乗車分数


    【普段は大井町駅】

    ★京浜東北線（徒歩５分）：
    大船57　桜木町28　横浜25　川崎10　蒲田7　←大井町→　品川3　新駅　田町6　新橋11　有楽町13　東京13　秋葉原17　上野20　日暮里28　田端24　赤羽34　浦和49　大宮59

    ★りんかい線・埼京線（徒歩５分）：
    川越71　大宮48　赤羽30　池袋22　新宿16　渋谷10　恵比寿8　大崎3　←大井町→　東京テレポート8　国際展示場10　新木場15

    ★大井町線（徒歩６分）：
    溝の口21　二子玉川16　自由が丘9　←大井町


    【予備として西大井駅】

    ★横須賀線・湘南新宿ライン（徒歩１２分）：
    逗子48　鎌倉43　大船36　戸塚30　横浜18　新川崎8　武蔵小杉5　←西大井→　大崎3　恵比寿7　渋谷10　新宿16　池袋23　赤羽34　浦和43　大宮49


    【将来の計画・見込み】

    ★羽田アクセス線・西山手ルート（徒歩４分）：
    新宿　大崎　←大井町→　羽田空港
    （新宿～羽田２３分）

    ★りんかい線のＪＲ化


    【タクシー】

    品川8分　1290円
    泉岳寺10分　1690円
    麻布十番19分　2330円
    台場17分　2570円
    原宿32分　3610円
    大手町26分　4170円
    羽田19分　4570円

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