物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分 東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「西大井」駅 徒歩14分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
635戸(非分譲住戸142戸含む)その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2024年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
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7270
匿名さん
>>7268 マンション検討中さん
大井町のホテル需要が増加かな?今後はマンション用地確保は難しくなりそう。買った人はラッキーだね。
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7271
マンション検討中さん
りんかい線がJRになったら運賃気兼ねせずに新宿渋谷方面に行けますね。
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7272
マンション検討中さん
決して割安ではありません。値上げも進んでいる模様。しかし、千代田区や中央区などの都心では、同等スペックで駐車場付きとなると、最上階のプレミアム住戸で坪580万になってしまう。都心にこだわるわけではないが、人が集まるところでは不動産価値は下がらないという経験則を信じています。意思決定に後押しが必要だ。
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7273
匿名さん
りんかい線がJRになったら大井町の京浜東北との乗り換えは30分ルールが適用されるのかな
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7274
匿名さん
都心〜城南の財閥系タワーでこの価格水準ではもう出てこないでしょう
今になって振り返ればこの数年で最も相場が弱かった2017年初の物件で、有明トリプルタワーもそうですが当時は住不も弱気の値付けでしたから、多少値上がりした今も決して割高ではないですね
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7275
マンション検討中さん
わずか一年半前なのでよく覚えてるわ。一番町のパークコートが低層階坪450万強、すみふも有明、銀座東(いずれも当時より大幅値上げ済み)の一期が予想外の安値で登場、下落局面入りが確実に思えた。マジェスティコート目黒なんかも目黒駅徒歩8分が坪350ちょいで買えた。まさか相場が反転、再加速するとは思わなかったわ。ここも一期で買っておけばラッキーだったが、今さら言っても仕方ないね。
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7276
匿名さん
>>7274 匿名さん
ここ数年で最も相場の弱かったって2012年じゃないの?
2017年はどちらかというと最終列車が出て大分経ってしまった時期です。
終電逃した組の深夜タクシーでどこが割安かという話ですね
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7277
マンション検討中さん
6年って数年前ですかね。日本語勉強中の海外の方かしら?
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7278
匿名さん
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7279
匿名さん
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7280
7277
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7281
匿名さん
>>7280 7277さん
主観的に物事を判断しちゃう方なんですね。
不動産を2、3年のスパンで見てる時点でセンスないよ。
火傷しないようにお気をつけを
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7282
匿名さん
>>7280
まあ、センスあれば今頃マンション検討なんかしてないか・・・
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7283
名無しさん
>>7282 匿名さん
確かに。高額な乗車券を掴んで最終列車に飛び乗ってる人に見えますが自信満々な人が多いのが本物件の特徴かなと。
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7284
検討板ユーザーさん
オリンピック、リニア後も高齢化で人件費が高止まりなら、同グレードマンション相場の横ばい上昇はあっても、次の金融ショックあるいは、ユニット化やロボット化が進むまでは、崩れる要因はないですかね?
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7285
匿名さん
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7286
検討板ユーザーさん
>>7285 匿名さん
アンケートとった対象の属性とのクロス分析してないランキングとか、クッソ意味ないわ。
80位以下の麻布十番に私は住みたいよ。
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7287
検討板ユーザーさん
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7288
マンション検討中さん
物件概要で入居が5月下旬になっていたのですがこれは3期以降に購入された方が対象なのでしょうか
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7289
マンション検討中さん
>>7287 検討板ユーザーさん
買って住みたいの方はデベロッパーが買わせたいマンションがある街にしか見えない…戸塚やら八王子やら流山やらひばりヶ丘やら地縁ある人しか指名しなくない…?ホームズくん怪しい。
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