シティタワー大井町［旧：(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト］

我々は粛々と削除依頼をするだけ。
変に管理人さんに絡まないように。

途中で価格を引き上げたり、欲しい部屋を出し渋ったり、先着順みたいな販売法で急かせたり、住友のやり方は信頼をなくすよ。武蔵小山が売り切れるまで客足途絶えるだろうね。

>>4720 匿名さん
武蔵小山のように初めから法外な高値で売りつけようとして、売れなかったら安くするほうが悪質。
後で買った客は安くしてもらって喜んでいるが元々その程度の価格のもの。
最初にリスクを取りながら買った一次購入者に対する誠意も何もあったものじゃない。
そのやり方に問題ありとして、最近三井も住友方式に梶を切り始めた。

4720も4721も考え方としてはあり
それぞれの企業の方針だから

ただ4720の投稿には悪意を感じる

>>4721 マンション掲示板さん

まあ、会社によってやり方が異なるのは良いことだとは思う。

でも、最初に好きな部屋を選べるのだから、1期で買うメリットは十分に享受できている。売れ残った部屋は需要がないのだから価格を下げるのは当然の成り行き。2期以降は価格を上げると言って焦らせるやり方は個人的には好きではないなあ。

広町社宅跡地に東急建設がマンションを建てる計画がある、とかソースがないにもほどがあるし、仮にインサイダー情報なのだとしたら機密だろうしそれを安易に漏らす人なんて信用ならないし、でも気になる僕はどうすればいいんですかw

はやくJRと品川区はなんらか正式なアナウンスしてほしいな。品川区議会の共産党をけしかければいいのかな。

＞＞4723 匿名さん

商売が上手いんでしょ、単に。違法じゃないんだから。とにかく、今回は
第一期で購入した方々はラッキーだったのでしょう。それに乗り遅れた
のは自分の責任。好き嫌いの話じゃないでしょ。

>>4725 匿名さん
先に買った人は納得いかないですよね。
後からの方がメリットあるとは。
かわいそうに。車買えちゃうくらいですもんね。

今大井町の売れ行きっていかがですか？知ってる人いたら教えてください。

>>4727 マンション検討中さん
二期を上げるどころか、永遠に始まらない二期との間の1.5期で淡々と販売しているっぽくて、ほとんど情報が出てこないのが、今回のすみふの販売戦略で最も新しく、焦らされるところなのです。

(要するにわからない)

羽田新ルートの署名活動やってます。

https://shinagawateikuu.jimdo.com/...

2018年
■1月27日(土)１４：００～　住民報告会を開催予定
　　　　　　　　　　　　 　場所未定
2017年
■12月24日(日)１５：００ 街頭署名活動予定
　　　　　　　　　　　　　～大井町ヤマダ電機前
東京都議会議長宛ての署名活動を行います。

>>4723 匿名さん
実際に上がるのだからそのことを前もって知らせてあげるのは親切と思う

>>4723 匿名さん
好きな部屋を選べる人でも法外な金額を払わされているのではどうかな？
残った部屋でも隣室と大した差はない。
それなら最初からその値段で売りだせ！
と先行購入者は思うはず。

>>4731 eマンションさん

4723ですが、高過ぎる場合はそう思う。でも、売れ残るような部屋の隣を選んだのは自分なんだから、後から値下げされるのは仕方がないと思える。

ここの場合は、後に売り出されるがために、より条件が悪い部屋の方が高くなっている。しかも、1期で買えてラッキーと自慢してくる住民がいる(ここのスレで)。これではマンション全体の雰囲気が良くなるわけない。

>>4732 匿名さん
何を上から目線でもの言ってるの？
マンション雰囲気なんかあなたが首を突っ込むことではない。

シティタワーの場合は品川区との関係もあって、最初はやや安く売り出したため詳細は未定だったが二期以降高くなることは既に想定されていた。
それを知らせないのは不誠実であり、知らせたところ焦らせる為だと
検討者がうがった見方をしてしまったというのが真相。

>>4732 匿名さん
二期の方が良い条件のものもありますね。
うまく分散されているようです。

>>4729 匿名さん

情報ありがとうございます！
ここを買った人は署名活動に参加しないわけにはいきませんね。

>>4736 匿名さん
国家プロジェクトで署名活動しても意味がないですよ。

>>4734 マンション掲示板さん

住友ってほとんど2期で値上げしますよね
品川区云々なんて関係ない