| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大井一丁目5000-1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩5分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩6分
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「西大井」駅 徒歩14分
横須賀線 「西大井」駅 徒歩14分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
635戸（非分譲住戸142戸含む）その他事務所4区画、店舗6区画、保育施設 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
|
| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大井町口コミ掲示板・評判
-
3324
通りがかりさん
同じ広さと階数である前提で比べますと、東向き、西向き、南向きのそれぞれの弱点は何でしょうか？
-
3325
匿名さん
>>3322 検討板ユーザーさん
タワマンは子供より小さな犬猫ペットがベランダにでて間仕切り越えすることがあります
-
3326
評判気になるさん
>>3324 通りがかりさん
東→商業地域のため目の前に高い建物がたつ可能性あり。高層階であれば視界抜けは期待できる。飛行機は北東をとぶとのこと。
南→間取りが少ない。坪単価が高い。
西→西日の問題(lowEの性能がかなり高いため気にならないかもしれない)
ですかね？加筆する方がいらっしゃればお願いします。
-
3327
通りがかりさん
>>3326 評判気になるさん
なるほど。早速のご返事ありがとうございます。参考になります。
-
3328
匿名さん
高層階の北はありかも。２５階以上ならミドリのスミフビルを眼下に東京タワー方面の眺望が抜けるかも。タワマンの南と西日はかなりきついす。パーティールームが２８階にあるのが気になるところだが。
-
3329
マンコミュファンさん
>>3328 匿名さん
23階以上ならスミフビルより上にいきます。
北西フロアなら大崎と東京タワーと同時に西側の富士山の眺望が開けますからベストですね。
個人の好みにも寄ますけど。
-
3330
マンション検討中さん
-
3331
マンコミュファンさん
北西の高層階が、眺望が素晴らしいですね。北に東京タワー、スカイツリーや都心の夜景が見え、西に富士山や夕焼け空を眺めることが出来ます。
-
3332
eマンションさん
ここをご購入されたかたにご質問です。ずばり大井町の価値は今後上がっていくとお考えでしょうか。既に相場からかけ離れた坪単価なので足踏みしてしまっています…。
-
3333
匿名さん
北西は、夏に西日が入り冬に北風が吹き付ける。季節の悪いとこ取り。
-
-
3334
マンション掲示板さん
>>3333 匿名さん
遮光カーテンとLowEガラスで充分対応可能
西日といっても夏の夕方だけ
南向きのほうが余程暑いですよ
当方タワマン経験者
-
3335
購入者
>>3332 eマンションさん
大井町の中で最もマンションに適した場所であり生活利便性はかなり優れています。
将来性を考えると坪400万前後は買いと判断しました。
-
3336
検討板ユーザーさん
北西に関しては全て二重窓になっていますよ。趣味によりますが、断熱性は圧倒的にたかくなります。
-
3337
マンション比較中さん
北風だって。笑えるね。冬は窓閉めるし、二重サッシの断熱性は高いよ。北西住戸の抽選率を下げる書き込みでしょうか。
-
3338
マンション比較中さん
タワマンで南向きとか、よほど間取りや眺望が気に入ったとかでないと選ばないほうがいいと思うんだけどな。
私は北向きが好きです。暑くないし眩しくないし、外の景色も太陽の光に照らされて一番きれいに見える。
-
3339
匿名さん
北向きを売りたいんでしょうね夏は太陽が高いので南向きはたいして室内に日は入らない
北向きは夏にギラギラ照り返しが眩しいので思ったほど涼しくはない
当方タワマン経験者
-
3340
匿名さん
高層階なら照り返しないし、北側のスミフのビルが気にならないなら、北西角住戸は狙い目かな。2面採光、風の通りも良く、西中住戸と同じような間取りだし、南中住戸より暑くないでしょう。予算にあえば買いたいです。
-
3341
eマンションさん
>>3339 匿名さん
この人の文章には嘘がある
太陽が高くてもやはり暑い
北向きは涼を求めるのではなく、暑くなければ良いし、照り返しなど発生しない
全て勝手な想像を書いたもので信憑性なし
3334のタワマン経験者とは別人
-
3342
eマンションさん
>>3341 eマンションさん
訂正
太陽が高くても→南向きは太陽が高くても
追加
南向きでも二重サッシなので遮光カーテンをつければ問題ない
-
3343
マンション比較中さん
>>3342 eマンションさん
遮光カーテンしたらせっかくのタワーならではの解放感がなくなっちゃうよ。だから南向きはお勧めしない。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
