リベール明石ラ・メールってどうですか？

間取りはいたって普通だと思うけど・・・

44、48、58、61、68、72、77の流れでやさしく察してあげて下さい。

間取りもメゾネットは変わってるが、後は普通だと思う。

２部屋もモデルルームかぁ　でも同じ間取りの上の階の販売促進に繋がれば・・・
５０万円の家電かぁ。それにお値引きもあったらお徳ですね。

今日は明石駅から歩いてみました。
駅の改札前をスタートしてJRの北側の道を通り、マンション北側まで約１９分。
あまり意味の有る情報でもありませんが、なるほど、こんな距離感と体感してきました。

工事の様子を写してきたのでアップしておきます。
工事予定表によると６階の建て込みやってるらしいです。

写真UPありがとうございます。
19分て結構かかるんですね…残念です。

明石市民さん、お疲れさまでした。
レポートありがとうございます・・・

私も通勤等で毎日建設現場前を通っています。
販売の状況も気になりますが、私たちにとってもっと楽しみが増えてきますね。

これからのレポートも期待していますよ！！

間取りは問題なさそうですね。場所も特に新しい情報はなさそうですので現状で考えてみます。ありがとうございました。

ブログがアップされました。

なんか急成長しているような気がしてます。
完成が楽しみです。♪( ´▽｀)

フェンスの内側の写真をアップしてくれましたね。 やはりスタッフさんにはかないません。

外観だけでは分からない臨場感があるし、梁や鉄筋とは違い、タイル、キッチンなど具体的で、完成への足音が聞こえてきそうです。

今朝の地震でマンション建設に何か影響があるのでしょうか？
建設途中で激しい揺れを受けると建物にダメージがあるのでしょうか？

直接業者に聞いてみた方がいいと思います。
恐らく不具合がないかは見てるとは思いますが、その後については私たちは確認できないですからね。

素人が何を言ってもあまり説得力はありませんが、私は地震の影響はほとんど無いと考えています。
ほぼ最上階まで主要な構造体ができている段階では、揺れに対して既に十分な強度を持っているのではないかと思います。
当日朝、私が感じた揺れ程度では（被害の大きかった地域の皆さん、申し訳ありません）ビクともしないと思っています。
現に、正午前に工事現場を通りかかったときには、内装用と思われるパネル状の部材を粛々と（ここが大事かな）搬入する様子が見られました。

18年前の兵庫県南部地震の際、建設途上の明石海峡大橋が２年後に何事もなく完成し、現在も多くの交通を支えていることを考えても、我が国の建築のレベルの高さを信頼しても良いのではないですか。
かの橋と、いちマンションではレベルが違い過ぎるとの指摘もあろうかと思いますが　(^_^;)

どなたでもいいので今の残っている戸数分かりませんか。
営業の方に聞いてもぼかして教えてもらえないので、結構残っていると思うのですが。

K差し引いたLD部分は何畳くらいあるんですか？

部屋にもよると思いますが、Kは3〜4畳程度だったと思います。

あまり変わり映えのしない写真で恐縮です。
着々と工事が進んでいるようで、近づいてよく見ると防音シート越しに２階、３階辺りの特徴のあるツートーンのタイルが透けて見えます。今はかなり上階のタイルを施工しているんでしょうね。

あと、モデルルーム予定の１０２号室、１０３号室は前側の工事フェンスを一部取り払って、ガラス越しにリビングルームの中が見えるようになっていました。
ひょっとして営業さんに頼めば中に入られる？？
どなたかトライしてみますか？

完成前に中を見せて売るのかな。
おもしろいけど現物が良くないと逆効果になるから、 大工さんと営業さんの腕の見せどころやね。

明石市民さん、写真は歩道橋から撮ってるの？
全体がきれいに見えていい感じ。
幕とれるの楽しみですね。

皆さん教えて下さい。
アベノミクス効果やらで銀行金利が上がると聞きました。
皆さんはどういったプランで借り入れを予定されてますか？
私は銀行で-1.6%の変動優遇金利やらで以前話をされてましたが、昨今の状況を考えるとフラット35の固定金利の方が安心になのでは？など迷いも出てきました。
勉強しようにもどこから手をつけていいやら不安増な毎日です。
沢山調べられた方や詳しい方がおられればご教授頂ければありがたいです。
近い将来、ご近所付き合いになるよしみで宜しくお願いします。

フラットなら財住金のホームページがシミュレーションしやすかったですよ。
今週モデルルームにファイナンシャルプランナー来るんじゃなかったですか。
計画組んだりメリットデメリット説明したりするのは、得意のはずなんで行って見られたらどうですか。

No102契約済みさん、ありがとうございます。
週末FPくるのは知ってたんですが、リベールの営業会社がキャスティングしてるんで、なんとなく繋がってるのかなぁ…なんて考えちゃったりしまして。
同じ立場の皆さんに聞いてみたかったんです。
教えて下さったシュミレーター使ってみます^_^

>100 契約済みさん
ご指摘どおり、歩道橋からのショットです。全体がよく見えるのが気に入っています。
他にも良いビューポイントがありそうですが、ご存知ですか？

いい場所ですよねー。
建物見るなら一番いい場所だと思います。
建物も完成間近だからか、思ったより存在感があって良かったです。

解約しました。眺望、間取り、とても素敵でいい物件だけに残念でした（怒）

106さんは、何が嫌になって解約したんですか？

おそらくローン審査落ち(笑)

恐ろしく展開が早いから、いやがらせの自作自演かと思った。
最近、心がすさんでるわ。
まだまだ不況だもんね。

１０６はここに住み着いてるアンチさんだよ。
たぶん、害はないので暖かく見守ってあげてね。

本契約したあとでの解約です。審査おちなら手付金もどってきます。売主から
多額の手付金の放棄というかたちで解約したのです。今回はいい勉強になりました。

かまって欲しそうな臭いがプンプンするけど、買主都合の解約じゃ何ともしょうがないね。
次もいい物件見つけてね。

>>111
後学のために理由教えてください

手付金って申し込み金？？結構な額を放棄ってことですよね。。106さんは今は違う物件を探しているのかな？？いいとこがみつかるといいですね（＞＜）

金利があがりますね・・・・・・・

解釈すると、
広告では0.85%の金利で買えるみたいな話だった。
↓
なんとなく払えそうなんで契約。
↓
どうも、金利のくもゆきが…
↓
こんなの話が違う、解約だー。
↓
その理由では手付金は返せません。
↓
(♯｀∧´) ってことですか。
お気持ちはよくわかります。

実行時の金利変動なんていちいち気にしてたら家買えないでしょ。
なるべく有利にキャンセルしようという機会をうかがって、昨今の金利不安を使ってみたが、目論見が外れて自己都合キャンセルになって逆ギレっていうのが真相でしょうね。

てか眺望や間取りとかきにいってたって事は部屋限られない？ここの物件の中ではいい値段の方だと、、
金利で解約ではないと思うなぁ~。

この話やめていい話しませんか？？
みなさんはペット飼ってますか~？

ペットは買いませんが、マナーのいい人ばかりだといいなぁ。

本当ですね。何人か嫌な書き込みしてる人いるし。集合住宅だし、マナーいい人ばかりなのを祈ります★

私も同じ思いです・・・

ラブホ跡地を聞いてなかったのか…
営業の説明が中途ハンパなのか…

えっ、ラブホの跡地ってどういう事です？

ちょっと、サラリーマンさん…
まぁいいけどさ。

私も通勤で現場前を通りますが、毎日進捗状況が確認でき楽しみです。

ここ4ＬＤＫか海がみえない以外はメリットあるのかな？駅が近いのは魅力的ですよね！でも線路がＪＲも山電もあると頻繁に電車の音しますよね…やっぱ窓をあけるとうるさいですよね（＊＊）

メリットは駅近で安いと思いますよ~

メリットは多すぎるので全てを書き切れません。なので書きません(^_-)
窓を開けて聞こえる鉄道の音も、マニアにとっては大きなメリットかも知れませんよ。

要は、ご自身が何を求め、それがここにどれだけ有るか、でしょう。