神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「リベール明石ラ・メールってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2015-11-05 06:12:07

所在地:兵庫県明石市東野町2043-17(地番)
交通:山陽電鉄本線「大蔵谷」駅徒歩2分、JR山陽本線(神戸線)「朝霧」駅徒歩13分
間取:3LDK~5LDK
面積:66.7m2~104.82m2
売主:昭和住宅株式会社 神戸支店
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社




リベール明石ラメールってどうですか?
公式サイトが見つかりませんが、まだできていないのでしょうか?

☆公式URLおよび管理会社を追加しました。2013.2.13 管理担当

[スレ作成日時]2012-08-16 12:28:49

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リベール明石ラ・メール口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    はじめまして。みなさんは、家財保険は、検討してますか?私は、現在、入居説明会の保険会社ともう一社で悩んでます。入居説明会の保険会社は、火災保険とセットで35年で組めます。他の保険会社は、5年ごとの契約しかありません。35年で組んだ方が、金額は、安いけどなんか信用が出来ない状況です。みなさんは、どうするかを聞かせて下さい。参考にしたいと思います!

  2. 252 匿名さん

    251さん、こんにちわ(^^)

    家財に関しては保険会社によって色々商品があるので聞いてみたほうがいいですよ。
    あと、確か入居説明会の時の会社は銀行との抱き合わせで割引みたいなのが付いていた気がしますので、見積り比較も重要ですね。
    ただ、私としては金額よりも何か保険事故があった際に丁寧に対応してくれるかが最重要ポイントですね。
    なので、いま現在で生命保険や自動車などで契約されている保険会社の対応が良ければそこで相談するのも大切だとおもいます。
    小さな代理店でもフットワークが軽く親切な方を見つけるのがいいとおもいます。
    私は以前大手保険会社で自動車保険を契約してましたが、事故をした際にたらい回しにされ、非常に対応が悪かったので保険会社も代理店も変更した事があります。
    今は全てその代理店さんにお任せしています。
    値段以上に満足しているので火災保険などもそちらでお願いしています。
    マンションもそうだと思いますが、なんでも大手がいいとは限りませんね(^^;;

  3. 253 匿名さん

    252さん。
    保険会社も対応の悪い所もありますよね。対応のいい所がいいですね。
    私も、もう一社の所にしようかなぁ。もう少し時間あるので、考えてみます。

  4. 254 明石市民

    私は提携の保険会社でいいかなと思っています。基本部分が長期で契約出来て、手間要らずが一番の決め手です。
    普段良いお付き合いの損保会社も有りませんし・・・

    >なんか信用が出来ない状況です
    何かそんないきさつや遣り取りが有ったのですか?

  5. 255 匿名さん

    家財保険が、35年支払いあの金額なら安いと思います。安さで保険を決めていいのか?がとても悩んでます。迅速で丁寧な対応がいいです。家財保険35年は、組めるのは、あい○いだけですね。他社は、5年更新です❗
    ?悩んでます。

  6. 256 匿名さん

    仮に20年前の商品があったとして、今の時代に合ってるとは思えない。
    生保ほどではないにせよ、補償も進化してるから見直しするのは効果的だと思う。
    ただ、悪い事は起きないのが前提で、あくまで保険は最悪の時の安心料だと考えるならなんでも良いと思うよ。

    あと、5年契約以外も普通にあるよ、宣伝をする気はないけど。

  7. 257 匿名さん

    色々とお得な保険もあるのでしょうから選択に時間がかかりそうですね。
    ネットで無料相談というのもあるようですがどうも利用する気になれません。
    特に違いがなければ提携の保険会社でいいかなとも思います。

    専用庭とフリースペースがある間取り、良さそうですよね。
    バイク自転車置き場は屋根付きで、物干し金物まであるんですね。
    気がかりなのは上の階と外からの視線などですが、どうでしょう?

  8. 258 入居予定さん

    指摘の点は確かに気になりますね。
    ただ、一軒家で考えると隣の家から見えますし、通りからも庭が見えると考えると大きな問題では無いような気もします。

  9. 259 匿名さん

    ここは津波きても大丈夫な立地だなー
    南風懐かしいー

  10. 260 匿名さん

    そもそも有史来、津波被害がほとんどない明石に津波が届くような巨大地震が発生したら、大阪や神戸も含めて、どんな耐震や免震に優れた建造物も壊滅する。

    そんなことより、垂水舞子や須磨にある物件と比較してこのマンションの隠れた良い点を知りたい。

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  12. 261 デベにお勤めさん

    いいか?他の地区のマンションと比較し始めたら終わりがねーんだよ。
    他人がどー感じようが、決めるはテメーだ。
    感覚を研ぎ澄ませて、心に聞いてみるこった。
    じゃあな!


  13. 262 明石市民

    >感覚を研ぎ澄ませて、心に聞いてみる

    どちらのデベの方かな?良いこと言いますね。まさにその結果、私は購入を決めました。
    ついでに言うと、様々なチャンネルの情報をできるだけ沢山拾って、目の前に広げ、さらに重要度に応じて並び替えた。

  14. 263 匿名さん

    昨日、一昨日の大雨は大丈夫だったんだろうか…
    一階とか玄関は地下になるんですよね(・・;)

  15. 264 匿名さん

    現地見たけど、なんともなかったよ。

  16. 265 明石市民

    建物は問題ないでしょ。
    何か有るとすればJRのガード下と駅東側の地下道かな‥
    昔はたまに冠水して、車が立ち往生してたからね。

  17. 266 匿名さん

    再内覧会に行かれた皆さん。
    感想を教えて下さい!

  18. 267 匿名さん

    いまだに、SECOMさんに鍵を預けるか悩んでいます。

    メリットは、理解しているのですが 鍵を他人に預けるというのに抵抗があります。

    皆さんは、どうされますか?



  19. 268 匿名さん

    販売戸数が8に増えてるけどキャンセルでた?

  20. 269 初心者マーク

    ご無沙汰してます。

    提携の損保遜色ないと感じたので決めました。
    セコムに鍵預けます。

    再内覧会は指摘していた箇所は綺麗になっていました^ ^
    満足です。

    後は、、、駐車場の駐車が小さな子供を持っているとネックに感じます。
    大人が2人いるときはいいんですけどね。
    大人1人の時はどうするのがベターか悩みます。

  21. 270 匿名さん

    初心者マークさん


    コメントありがとうございます。
    鍵は、もう一度旦那にも相談してみます。
    深く考え過ぎてるのかもしれないので。。。

  22. 271 明石市民

    最終分譲概要には販売戸数8戸と記載あり。

  23. 272 初心者マーク

    説明会の時に残り12邸と言っていたから、売れて残り8邸になったのかな。

    かなり価格下げてそうですね。
    今のこの時期に完売していないのはなんだか不安です(;_;)

  24. 273 入居予定さん

    マダ残ってるんですか?

  25. 274 匿名さん

    皆さんはフラットですか?

  26. 275 匿名さん

    浄水器の訪問販売、何回も来てうっとしいですね。
    新築マンションは、勧誘が多いから、困りますわ。
    まだまだ、来ると思うので、みなさん気をつけて下さいね。

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  28. 276 匿名さん

    住み心地はいかがですか?

  29. 277 購入検討中さん

    ほとんどの方は警備会社に鍵を預けるのですか?

    警備会社といえど、赤の他人なので預けるか迷ってます

  30. 278 匿名さん

    大変、住み心地は、いいですよ。
    私は、大変気にいっております!
    外の風景も明石海峡が見えていいですよ。

  31. 279 働く女子さん

    訪問販売、本当に困っています。
    みんなが、怪しくみえてきます。

  32. 280 主婦さん

    鍵は、悩みました。
    いまは、預けていますがまだ、モヤモヤは消えません。

    鍵BOXにももちろん鍵は、かかっていますし。
    鍵BOXをあけると警報がなるそうです。
    それは、SECOMの人が開けてもなっているそうです。

    鍵をあずけても、後からやっぱりやめたい!と言ってもいいです。と言われました。

    子供がいるので、何かあったときと思ってしまし
    預けました。


  33. 281 匿名さん

    実際のところ、あと何戸空きがあるのでしょうか?

  34. 282 匿名さん

    空きは、何戸あるかわかりませんね。
    不動産会社に聞いて見た方がいいですよ!

  35. 283 地元民

    >>279さん
    知らない人だったら、相手にしない。インターホンにも出ない。
    万一、セールスマンなどでしたら相手が喋っててもすぐに一方的に切ってダラダラと相手にしない。
    これに尽きます。
    水道局の方から来ましたとか、色々と行政の関係者とかのフリとかしてきて強引に入り込もうとしてきますから。
    新築の時は、こうやって毎日押し寄せてきます。
    一番いいのは管理組合が発足してたらすぐに問題を提起して、エントランスなどにキツい文言を貼りだしてもらうことでしょうか。
    まだ発足してないなら、管理会社や管理人さんに相談してみてください。
    良い新築生活を送って下さいね。

  36. 284 初心者マーク

    (゚o゚;;
    。。。色々と契約してしまいました。
    カモられてる〜!?


    まだ住んでいませんが家具類も入って、いい部屋になってきました〜
    この前初めてミストサウナ?使いましたがいいですね。
    我が家では冬場は活躍間違いなしです。
    これ標準でついてるとこあまりないそうですよ。

  37. 285 匿名さん

    ミストサウナ、まだ使ってません。
    そんなにいいもんなんですね!
    引越ししてる時に、どさくさに紛れて訪問販売の人らが入ってきよるから、腹立ちますわ。

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  39. 286 匿名

    ミストサウナ、最近は標準でついてるとこ多いような。

  40. 287 働く女子さん

    地元民さん⇒ありがとうございます。


    訪問販売についてこの業者は注意!という張り紙が3ヶ所くらい
    張りだしがありましたが、今日の夜にはなかったです。

    あと、訪問者がならすインターホンに録画がされていたので
    誰がいつきたかとかはっきり分かるのでよかったです。

    気をつけます!!


  41. 288 主婦さん

    ミスト使ってみたいです。
    でも、子供たちがいるとなかなか一人の時間もありません。

    いつ、使えるか楽しみにしておきます。

  42. 289 初心者マーク

    大阪ガスの立会いの方がこの辺りは標準でついてるのはカワックまでが多いとおっしゃっていたので信じてました。


    その注意の業者知りたいですね。。。
    もう買っちゃった後かもですが。。。(凹

  43. 290 匿名さん

    大阪ガスは、まだ来てないですね。
    どんな訪問販売なんですか?
    気をつけないと本当にダメですね。

  44. 291 匿名

    >>289
    何を買ってしまったんですか?

  45. 292 初心者マーク

    浄水器のフィルター?
    換気口フィルター?

    まぁ、何かは考えないといけなかったので探す手間がかからなかったけれど、
    その分お高い設定なんでしょうね。。。


    大阪ガスはセールスなしで使い方とか色々教えてくれて助かりました〜

  46. 293 検討中さん

    電車の音など気になったりする近さですか?

  47. 294 匿名さん

    大阪ガスは、委託している業者だから訪問販売はないんじゃないかなぁ。
    ガス開栓の時に、説明受けましたよ。

  48. 295 働く女子さん

    初心者マークもん⇒
    し、いやなら期限内なら契約解除できたりしたような?
    曖昧ですみません。

    あと、浄水器のカートリッジはんマンションの説明書のなかにある水道メーカーのを開いてみてください。
    カートリッジを注文出来るようになっています。

    キッチン関係で働いている方が教えてくれましたよ。

    大阪ガスは、いままでに引っ越してきましたが一度もないですよ。

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  50. 296 働く女子さん

    初心者マークさん⇒すみません。
    うち間違えて名前が失礼なことに(´д`|||)


    申し訳ありませんでした。

  51. 297 初心者マーク

    浄水器のカートリッジは最初お試しで無料のが一個ついてましたよね?
    そこの業者の10年交換不要の約5万ほどのものを購入しました。

    マンションの説明書週末にみてます。
    同じとこかなぁ

  52. 298 働く女子さん

    初心者マークさん⇒同じとこ?
    水道メーカーと?訪問販売の業者は違いますよ。


    なかに入っていた、無料のは水道メーカー?からのだとおもいますよ。


    時間があるときにみてまてくださいね★

  53. 299 初心者マーク

    そうなんですか!?
    働く女子さんありがとうございます^ ^
    確認してみますが、きっと水道メーカーだと思います。

    バタバタしており よく分からず買ってしまって(^^;;
    これからは気をつけます!

  54. 300 匿名さん

    セキュリティー会社に鍵を預けるか、皆さんどうされましたか?

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