売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：川口土木建築工業(株)
管理会社：(株)グローバル・ハート
所在地：埼玉県ふじみ野市南台１-741-2他（地番）、埼玉県ふじみ野市南台１-10以下未付定（住所表示）
交通：東武東上線「ふじみ野」駅より徒歩14分、東武東上線「上福岡」駅より徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.52m2～84.83m2
ウィルローズふじみ野についてご存知の方、
ぜひ有意義な情報交換の場にしましょう！
【タイトルを物件名に変更しました。 管理担当】
[スレ作成日時]2012-08-15 15:33:01
やはりどの営業さんも他の悪口言うんですねぇ…よっぽど自社物件に自信がないのか。
オハナのネガスレもここの営業さんかなって思っちゃいますよね。
ここは、ふじみ野駅からも上福岡駅からも徒歩14分なので、上福岡を田舎と貶すのは、結局自分のとこの首を締めているようなものだと思います。
オハナが気になって仕方ないのでしょうね。
先日の土曜日、二度目の現地内覧に行きました。営業と現地案内時間指定約束もしていましたが、時間になっても来ず終いには違う営業マンがやってきて対応する始末、、、。
大きな買い物をするにも関わらず、アポイントの時間にも来ない姿も見せない電話一本もよこさない、、。有り得ないです。
間違いなく購入しません。10世帯以上売れ残っていて引渡しして貰えるのか!?それすら疑問だし、不安一杯なマンション業者と言わざるをえません。
残念な一言です。
営業って重要ですよね。私も以前タ○ラレーベンの物件を検討していましたが営業の態度に腹立って絶対買わないと決めました。よっぽどいい物件だったら営業の態度気にせず決めちゃいそうですが。100%の物件なんてありませんし。買いたくさせるのが営業の腕の見せ所なのにもったいないですね。
最近ネガレスばかりで営業さんも登場しないですね。
私は大規模よりもこのくらいの規模のほうがいいな～。デザインもいいですし。
ただ、確かに少し利便性に劣るでしょうか。その分値段も安いのだと思いますが。
別のウィルローズの担当の人は感じすごくいいですよ。
もしかしたら営業予算の関係で無理しているのかもしれませんね。あっちいったりこっちいったり。
そこは反省してもらいましょう。もっと工夫して。
安いのは西向きの半地下の部屋とかで、南向きの角部屋は結構な値段でしたよね。初期の頃のレス見ても遠いのに強気な価格って書いてありますが、売れ残ってるのはそういう部屋じゃないの？値下げしたんでしょうか？
ふじみ野周辺で小規模物件がよい人はライオンズか新しく発表されたクリオ待ちなんじゃないですかね。ライオンズは駅近だし、クリオの２棟はふじみ野駅から11分と12分だけどイオンのそばだから利便性がよさそう。ここは駅から徒歩14分で周りに大きなスーパーもないから3000万も出す価値はないと判断した人が多いんだと思います。
駅近物件とこの物件の違いは、敷地の余裕の差でしょうね。
ライオンズさんは平置き駐車場なし、本物件は平置き駐車場12台分あります。
駐輪場も多いですね。
周辺の駐車場も安く借りれそうです。車重視と利便性重視の差かと思います。
ただ、オハナさんと比較すると・・、さすがに大規模物件は駐車場などの設備はしっかりしています。
そのかわり、14階建て280戸のボリューム。人それぞれの好みですね。私は小規模物件のほうが好きです。
あとはデザインの好みでしょうか。
オハナが完売するまでに時間がかかれば、立地条件もデベもずっと劣るここが完売するのはもっと難しいでしょうね。オハナが竣工する来年8月にはここは中古になってしまいますし。
オハナとここのウィルローズは、購入層もろ被ってそうじゃないですか？
この周辺で探してるけど、ふじみ野駅近を買える程の予算が無くて、公園や小学校などの子育て環境を求めている。
その他の条件は、駅距離にしてもスーパーや市役所などの環境にしても、どう見てもあちらの方が住みやすそうですし、ますます売れなくなりそうな感じがします。
内覧してきました！
建物＆内装がお洒落で妻ともども気に入っております。
残りは10戸くらいということでした。
自分は小規模物件に絞って探しているのでここはぴったり。
駅からの距離は気になりますが自転車を使うつもりなので
何度か行き来してみて決めたいと思います。
購入層の属性は似てるかもしれませんが、
志向が違うと思います。
デザイン性、小規模、アットホームな感じ？
これらを重視する方々が多いのでは？
おはなは当てはまりませんよね。
営業さんなわけなくて、
他地域のウィルローズ物件と比較してる者です。
ここの営業さんはむしろもっと物件に自信を持ったほうがいいですよ。
他のマンションの悪口だけじゃなく地域全体を貶してましたからね。
ウィルローズの場所は、元々は日立プラントテクノロジー上福岡アパートがあったところだし、同じブロック内にも「上福岡」ってつくマンションあるし、ここよりもふじみ野寄りの郵便局は「上福岡駒林局」でしょ。それなのにここの営業は上福岡をガラ悪いとか田舎だとか言ってて、117さんの言う通りツッコミどころ満載でした。
外観みて来ましたが、スーパー側は外壁にタイル貼ってない仕様だった気がします。
タイル貼りと比べると見劣りするし、汚れやすいんじゃないかと思うのですが、どうなんでしょう。
所沢エリアの物件と比較検討中ですが、東上線は比較的お安めなんですね。池袋線や新宿線と比べるとマイナー感は否めませんが、生活環境や子育て環境はむしろ良いイメージですが、根拠のない中傷や誹謗はなしで、良くも悪くも実際のところはどうなのでしょうか？沿線にお住まいの方の貴重なご意見をよろしくお願いいたします。
内覧会１５日に行ってきました。
割と混雑していましたけどまだまだ完売じゃないんですよね。
結構部屋は綺麗で特に問題見当たらずまた説明も丁寧で好印象でした。
引越しが楽しみです。
ほかの購入された方といいお付き合いが出来ればと思います。
イオンの隣の診療所は評判もいいですよ。西口の方が小児科が多いイメージがあります。東口ではヤオコー前の夜間診療所？は小さい子がいる家族には安心だと思います。
ごめん。言葉足らずでした。安い！新鮮！は隣のスーパーのことじゃないです（笑）
でも夜９時位までやってるから便利は便利なんじゃないかと（一応フォローもしときます・・）
都心までの通勤も問題なくて駅までも歩ける距離でこの価格は魅力ですよね。お値段だけではないとは思いますけどね。
３ＬＤＫで２５００万円で買える物件を探してますが、やっぱりなかなかないもので・・贅沢はいえませんが新築のモデルルームを見てしまったので中古がどうしてもだめなんです。やっぱりないものねだりでしょうか？
わかります！
新築でこの予算だとどうしても駅から遠い物件がほとんどですからね。
駅をもっと都心から遠くしても案外あまり安くないんですよね。
うちも諦めかけたところに、ここと隣駅のオハナが現れ、どちらも駅から歩ける距離で低価格というので、大変嬉しいです。うちは、オハナに傾いてますが。
うちもこちらとオハナで悩んでます。オハナは環境もよさそうで上福岡まで10分以内なので…。もうすぐ2600万円台のお部屋が出そうで様子見です。
こちらはもう竣工済みなんですね。
実際の建物が見られるので良い判断材料になりそうです。
あと駐車場ってまだ空いてるんでしょうか。
もし空いてない場合は、近くに敷地内駐車場と同じくらいの値段で借りられるところがあるんでしょうかね。
このあたりの駐車場の料金は比較的安いと思いますよ。ただ、どれだけ物件の駐車場と比較して安くなるのかは分からないですが。どちらにしても、高いよりはずっといいですけどね。
入居し始めましたね。夜もひかえめながらも上品にライトアップされているので助かってます。お子さんのいる世帯は多いのでしょうか？隣のあすなろ公園もいいですよ。入居者が増えればにぎやかになりそうです。
ここ入居始まってるのに53戸中少なくともまだ10戸は売れ残ってるんだ
このスレで「完売間近」とか「残り少ない」とか書いてたのはやっぱり営業の書き込みだったってことだね
読み返すと笑えるけど
部屋見ましたよ。
今住んでる賃貸マンションに比べ、
下駄箱が大きい
部屋の戸などがバタンバタンしない
床が傷つきにくい
ベランダが広い
などでした。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
