アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ

上層階を購入しましたが、我が家も各階ゴミ置き場の臭いは気にしております。
＞877さんと同じく、良し悪しだとも思っております。
皆さんがマナーよく利用していくしかないですよね。

>880さん

情報有り難うございます。


Brillia 有明 Sky Towerの
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_10003431/shisetsu/?kkk=N...
の方のサイトにあるように(何故か公式サイトには記載が無い)

>ダストステーションには換気・脱臭装置を完備しています

とアトラスブランズタワー三河島のサイトにも一筆あるとまたImageが違いますが、
書いていないものは無いのでしょうね。

今度、営業さんに聞いて見ます。
購入決めてから聞いても仕方が無いんですけれどね。

各階ゴミ置き場無しでも、家の前にゴミを出せば
集めに来てくれるなんてマンションもありますね。

各フロアで24時間ごみ出しができること、とてもありがたいと思っています。

内廊下にも空調がありますし、出されたごみの清掃も頻繁に行われるでしょうからにおいなどについては特に気にしていませんでした。

ゴミ置き場と内廊下との間には扉があって、区切られた別の空間になっているようですし。

自分たちの家の一部でもありますし、大切に使いたいですね。

ゆりかもめで移動中ですが、この辺りのタワーマンションで住む事を想像してみました…

ちょっと非現実風味と言うか、あまり想像出来ませんでした(笑)


私は下町の方がしっくりくるようです。
そう言う層が買うのかもしれませんね。

タワマンはホテルで生活するようなものですから、
海の近くはリゾートホテル
街中はシティホテル
の感覚になるわけですよ。

ゴミは生ゴミであればディスポーザー。容器は汚れを流して
もらえればごみステーションの臭いはほとんど無かったです。

投資マンションとして買われた方いますか？
営業さんが示した家賃は安いなと思いませんでしたか？
この家賃で採算が合いますか？
狙いは家賃収入でなく、値上がりを見越した売却益ですか？

値上がりですか？
安いから人気、のマンションの場合
値上がりは難しいと思いますが。

荒川区三河島なら家賃は安くて当たり前。

８９３さん　８９４さん　町が再開発で変わるから。　分からないかな・・・　ネガてぃぶだな・・・これからみかわしまが悪くなることないけどな

在日外国人が更に集まってくる可能性はあると思うよ。
再開発の程度にもよるけど、治安が不安になってくることも。

駅自体が美しく変わらなければ、再開発の効果は限定的だと思いますよ。
マンション新築だけなら都内各地で次々と行われていますから。
だがＪＲは、西側に出口を作る地元からの要請でさえやる気がない。

港区泉岳寺周辺に外国の会社の特区を作る予定だからその辺が外国人居住区になるような気がします、韓国人の場合はここより新宿区の方が韓国料理街とか韓国広場とかのスーパーとかがあるのでそちらの方が好むような気がします

特区の外国人と三河島の外国人は、全然違うと思うよ。
特区はエリート。しかも、今の情勢考えれば、
韓国中国が進出してくるようには思えないけど。

>896さん
新築マンションを買える外国人はかなり優秀だと思うけど

月島の大川端リバーシテイ、田園調布なども１文字性の外国人が多くなっております、医師、外資系金融等に勤務していらしゃるようです、持ち家が購入できるというのは、それなりの人だと思います、不動産は１０年後を見据えて購入した方がよいとのことです、ここは１０年後は、どうでしょうかね

>900
分譲買うとは限らないかと。
周りの賃貸に集団で住んだりするし。

不良外国人が増えて価値が無くなるとの印象付けをどうしてもしたい人が居ますね。

＞902
同感。

>901
比較に無理があります。
リバーシティや田園調布は、金持ち富裕層しか買えません。
例としてあげるのは不適当です。

同じ常磐線でも松戸の方がはるかに高い。

モデルルーム行きました、結構売れてました、半分近く売れてるようでした

まだ半分？としか思えないが…
間取りタイプの変更って当然階によって期限あるよね？
デフォルト間取りだとしたら余計売れないよ…

南はほとんど完売ですね

2期2次はいつから販売開始ですか？

６月上旬ということで本日も人が来てました

お向かいの尾竹橋通りの所も解体してました、なにができるんでしょう？相乗効果できれいな建物にどんどん変わっていくといいですね

おーい　買わない人と買う気がない人そろそろ退場したら・・・　自分が気に入った所　買えばいいのに・・・　　笑

ここは検討スレですよ。
検討を終えて買った方は検討板から退場し、住民板に契約者スレを立ててそちらにどうぞ。

今頃　検討・・・　　おそいよ　半分以上　売れてるのに・・・　

あと140戸前後ですね！
今年中に完売できると良いですね！

>915
これから検討する人に失礼じゃないですか。
残りものの間取りは買う価値ないって言ってるようなもんですよ。

地方在住です。
セカンドハウスに東京のマンションを探していたら、
このマンションが目に留まり、早速に現地の確認をしました。

確かに、地方の人が東京に擁くおしゃれな街とは程遠い場所でしたが、
東京だから短時間で変身すると思います。

地方だったら絶対に買いません。
いくら便利な場所でもゴミゴミしてる場所から変身するには５０年は掛かります。

１０年で変身するでしょう。
東京は合理的であれば速やかに変わることができる
日本で唯一の場所ですからね。

若い時は東京が大嫌いだったが、歳を取ると住みたいと思う。

間取りタイプを選べるのはいつまでですか？

９１７さん　　しょうーこと・・・

荒川区ww

>919さん

下層だと7月くらいまでと営業さんが言ってましたよ。
早めの検討を。

人口減少始まるが都市人口は減少しないから都内は、まだ変わっていく、どの区も再開発頑張ってます

同感です

ということは、後は賃貸目的くらいでしか需要はないかな。

たしかに！駅1分だし｡

価格に関しては、安いには安いなりの理由があるわけで。
不動産に出物なし。

間取りに関しては、
「マンションの間取りや価格を言いたい放題！」サイトで
批判されています。

そのサイト、全体的に客観視点で書かれててるので参考に見てますが
ここはコテンパンに書かれてますね。