アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ

東京２３区内の新築で、ここより安い高層タワーマンションてありますか？

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タワーマンションでは、ここが底値では？ しかも駅1分なのに、、、

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ここより安いっていう事は地域的にここよりさらにイメージが悪いか、コストカットのタワーマンションでしょうからね。
売出し中の物件はないと思いますし、今後の情勢を考えるとなかなかでてこないんじゃないでしょうか。

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ここよりイメージ悪い場所は、23区内でどこかありますかね？

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イメージは人にもよりますが、足立・葛飾・江戸川の地価は荒川より低いです。
区単位なので参考程度ですが、これらの区の主要駅以外なら安い物件がでる可能性ありますね。
山手線まで徒歩可能エリアでは難しいかな。

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曳船も駅前のタワーは高くなっているし、湾岸のタワーも高い、タワーは建築コストも高いからそう安い値では売れないらしい

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801です。
多数の情報をありがとうございます。

駅前で且つ山手線の駅までも徒歩可能エリアで
この値段で買える高層マンションはもう出ない気がします。
セカンドハウスで買うかどうか迷っています。

但し、もう出ないというのがくせ者で、
後から次々と良いマンションが出てきたのが過去２０年でした。

高層マンションは建築費が高いといわれていますが
２０年前と比べたら驚くほど安くなっているだろうし
これから更に安くなるでしょう。

悩みますが、結局買うのだろうな。
家内にはどのタイミングで言おうか迷っています。
「使いもしない家に大金払って、どうするの」と怒られそう。

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セカンドハウスより賃貸で家賃収入にすれば奥様もいいとおっしゃるのでは？賃借人も数年で退去しますからその時にセカンドとして使うのがいいのでは？

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三井ノリハウス日暮里店にでも頼めば借り手は探してくれます

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中古で売るときは、買った時のデべ系列の仲介業者を利用するのが便利ですよ。
重説などの細かい点も業者任せにできるから。

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>>808さん
>>809さん

アドバイスをありがとうございます。
実は既に808さんの言われる通りことをやって、
４月から家賃が入ってきたので、このマンションを買おうと思ったしだいです。

今住んでいる家はそれほど広くなく、
そんなお金があるなら、住んでいる家をステップアップしてほしいと言われました。
そんな中で、同じことをやるとマズイです。

家内に黙って買おうかな？
でもねえ。高層マンションって割高だから、
賃貸に貸しても利潤は小さい。

それに４月から家賃が入っているからといっても
現時点では利息支払いが大きくて利益が目減りしてる状態で
更にローンをしてマンションを買おうものなら、
バレたらどうなることやら。

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曳舟の4本目のタワーは高くなりそうですね。
駅からの距離はこちらには負けますが、駅は現在高架工事でキレイになり、一帯が再開発で大規模なヨーカドーや図書館などがすぐです。

昨年末にでた3本目のタワーは即日完売してます。

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街が再開発できれいになると上がってくるから買えなくなるのが今までの例です

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アトラスタワー曳船、でてきてます

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>>804
ここよりイメージが悪いのは、池袋、大塚、巣鴨です。

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街の再開発、で価値を上げるなら
タワマンを建てるだけではダメですよ。
公共施設などを含めて再開発しないと。

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＞No.815

そんなわけないだろ

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インフラ、いわゆる商業施設、医療施設、金融機関、公園などが近くにあり、街の景観が美しくなると人気がでてくる

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三河島だよw

荒川区だよw

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曳舟は再開発+スカイツリー効果でしょうね。徒歩10分程度です。

中古相場も墨田区全体であがってますが、その分新築価格もあがってしまい住み換えが難しいと聞きます。

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