アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ

どの辺にご通勤なさる方がご購入なさったのでしょうか？

私は東京駅が最寄で嫁は浜松町です。

「三河島の頂に住まう」

スカイラウンジの使用料安すぎません？

池袋新宿とは違って環境も治安も抜群でしょう。
あんな地域と一緒にされても意味がないです｡

落ちついた人気の住宅地で人気もあるのだから、
比較するなら、駒込や目白あたりかも｡

初めまして、都内のIt関連企業に勤める中国人です、この物件の安さと通勤便利さを魅了され、迷わなく購入を決めました。入居後、よろしくお願いします。

日本は、少子化で労働人口不足になるから今後優秀な外国人が穴うめしていく時代、グローバル化、多民族化、単一民族の時代終了、仲良くやりましょう

目白は無理があるでしょ。人気エリアで電車の乗客が少ないわけないし。
どちらかと言うと鶯谷じゃない。

それは無い。
下町なんだから。

770です。
ええと、具体的なお店名前ですが…。
焼肉は西日暮里　エイジングビーフ、町屋　正泰苑本店なんかがおすすめです。
上記二つはけっこう肉汁、脂したたる系ですが、もっとさっぱりしたお肉うまみ系なら、
いろんな焼肉屋さんへ入ってみることをおすすめします。
意外にカルビや冷麺の味もちがって、自分好みの焼肉が見つかるかもです。

それ以外にも洋食屋さん系は…
林家さんのサインがいっぱいある「グリル　ビクトリア」。鶯谷駅近くです。
「香味屋」さんはほかの方がかかれてましたね。
持ち帰りなら、「トマト」「つちや」などもいいです。
「キッチン　トマト」の独特なナポリタン、「つちや」のハンバーグ、ポークソテーおすすめです。
大和水産は、ビル2階にある「まぐろ丼」も是非～。

尾竹橋とバス通りの交差点近くにある「カフェバード」のコーヒーは香りがよくとても美味しいです。
自分的にはアイスカフェオレ最高です。
ちょっと気難しいマスターですが…。うるさくしなければ大丈夫…かな。

同じくこの交差点にある、お品書きが店入口にべたべた貼ってある肉屋さん。
メンチ美味しいです。「歩きながら食べたい」というと軽く包んでくれるので、ＭＲ帰りにほおばって帰るのも
ありかもです。


公共施設系では、日暮里駅前のホテルラングウッド　サニーホールも結構コンサートありますよー。
あとはサンポップ町屋のホールもＪＡＺＺコンサートや寄席なんかもあったりして。

あ、寄席であれば日暮里駅前の「斉藤湯」では銭湯寄席をたまに、「鰻屋くにみ」でも寄席があります。

浅草へも、マンション目の前のバス停から1本です。だいたい15分くらいで浅草へ着きます。
5分ほど歩いたバス停からは、スカイツリー行バスもあります。
お友達がいらしたときに、案内するのもいいかもです。

とまぁ、結構楽しく暮らせます。是非地域の人々と交流を！

良い情報を有り難うございます。
住むのが愉しみです。

他区の購入者ですが、あまりお店とかないのかと思ってましたが、駅１分が一番だと思い購入しました、商業地に関してあまり期待はしていませんでしたが、ありがたい情報で安心しました、ツタヤは町屋にありました、町屋出身のアナウンサーの小林麻耶姉妹がアルバイトをしていたということのようです、日暮里駅、三河島駅周辺にはないんですかね、飲食が楽しみです、情報ありがとうございます

荒川区スポーツセンター便利ですよね。
１回４００円でジムもしくは水泳ができたり。
けっこうボクササイズやいろんなメニューやってますね。体育館でバトミントンなんかもできます。
http://www.arakawa-sposen.com/

今さっきＰＯＮ！に出演していた坂井真紀さんが紹介した「ねぎし　丸昇」も徒歩圏内です。
8分～10分くらい？

おでんと大学いも美味しいです。

ここから鶯谷駅まで歩くと何分くらいですか？

773でしたが、公共施設系のさらなる情報も、ありがとうございます。合羽橋、南千住の図書館の情報も助かります。日暮里サニーホールはかなり昔に演奏がらみで何度か使ったことがあるはずなのですが忘れていました。最近の状況をチェックしなくては。南千住のスポーツセンターも歩いて行けそうですし、よさそうですね！（南千住って案外近いのですね…具体的な位置関係がまだ全然わかっておらず、、）

上野の科学博物館/動物園は年間パスを買ってしまいそうです…、動物も科学も大好きなので。実は、上野が近い（奏楽堂、東京文化での演奏会目的なども含め）というのも決め手のひとつでした。

本当に、住むのが楽しみです。
ときどき、週末にタワーがどこまでできたかを見に来ながら、食べ歩きや周辺散策をしたいと思います。谷根千、繊維街も。

山手線の近くでありながら、いまいちの街、変わっていってほしい、おいしい情報嬉しくなります

2期2次が6月に販売予定だそうですが、先週の2期1次は完売だったんですか？

羽二重団子、北島康介のお肉屋さんとかしか知らなかったので、色々な情報をいただきありがたいです

ここから徒歩1分のケーキの苺屋がやっぱり美味。

小さい店舗ながら常にお客さんがいてショーケースのケーキどんどん売れてる。クリスマスはケーキの箱が店内に山積みです。

一時期パティシエが変わって味が落ちて人が離れたけど、またパティシエ戻ったんだよね。

東京２３区内の新築で、ここより安い高層タワーマンションてありますか？

タワーマンションでは、ここが底値では？ しかも駅1分なのに、、、

ここより安いっていう事は地域的にここよりさらにイメージが悪いか、コストカットのタワーマンションでしょうからね。
売出し中の物件はないと思いますし、今後の情勢を考えるとなかなかでてこないんじゃないでしょうか。

ここよりイメージ悪い場所は、23区内でどこかありますかね？

イメージは人にもよりますが、足立・葛飾・江戸川の地価は荒川より低いです。
区単位なので参考程度ですが、これらの区の主要駅以外なら安い物件がでる可能性ありますね。
山手線まで徒歩可能エリアでは難しいかな。

曳船も駅前のタワーは高くなっているし、湾岸のタワーも高い、タワーは建築コストも高いからそう安い値では売れないらしい

801です。
多数の情報をありがとうございます。

駅前で且つ山手線の駅までも徒歩可能エリアで
この値段で買える高層マンションはもう出ない気がします。
セカンドハウスで買うかどうか迷っています。

但し、もう出ないというのがくせ者で、
後から次々と良いマンションが出てきたのが過去２０年でした。

高層マンションは建築費が高いといわれていますが
２０年前と比べたら驚くほど安くなっているだろうし
これから更に安くなるでしょう。

悩みますが、結局買うのだろうな。
家内にはどのタイミングで言おうか迷っています。
「使いもしない家に大金払って、どうするの」と怒られそう。

セカンドハウスより賃貸で家賃収入にすれば奥様もいいとおっしゃるのでは？賃借人も数年で退去しますからその時にセカンドとして使うのがいいのでは？

三井ノリハウス日暮里店にでも頼めば借り手は探してくれます

中古で売るときは、買った時のデべ系列の仲介業者を利用するのが便利ですよ。
重説などの細かい点も業者任せにできるから。

>>808さん
>>809さん

アドバイスをありがとうございます。
実は既に808さんの言われる通りことをやって、
４月から家賃が入ってきたので、このマンションを買おうと思ったしだいです。

今住んでいる家はそれほど広くなく、
そんなお金があるなら、住んでいる家をステップアップしてほしいと言われました。
そんな中で、同じことをやるとマズイです。

家内に黙って買おうかな？
でもねえ。高層マンションって割高だから、
賃貸に貸しても利潤は小さい。

それに４月から家賃が入っているからといっても
現時点では利息支払いが大きくて利益が目減りしてる状態で
更にローンをしてマンションを買おうものなら、
バレたらどうなることやら。

曳舟の4本目のタワーは高くなりそうですね。
駅からの距離はこちらには負けますが、駅は現在高架工事でキレイになり、一帯が再開発で大規模なヨーカドーや図書館などがすぐです。

昨年末にでた3本目のタワーは即日完売してます。

街が再開発できれいになると上がってくるから買えなくなるのが今までの例です

アトラスタワー曳船、でてきてます

>>804
ここよりイメージが悪いのは、池袋、大塚、巣鴨です。

街の再開発、で価値を上げるなら
タワマンを建てるだけではダメですよ。
公共施設などを含めて再開発しないと。

＞No.815

そんなわけないだろ

インフラ、いわゆる商業施設、医療施設、金融機関、公園などが近くにあり、街の景観が美しくなると人気がでてくる

三河島だよw

荒川区だよw

曳舟は再開発+スカイツリー効果でしょうね。徒歩10分程度です。

中古相場も墨田区全体であがってますが、その分新築価格もあがってしまい住み換えが難しいと聞きます。

三河島北口再開発早くやってイメージアップしてほしい

墨田区なら、何でもかんでも中古相場が上がっているわけではないですよ。
新築も、売行き不振物件があるし。

ラーメンのにゃがにゃが亭も忘れないでくれ。