アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ

検討スレですから。
色んな意見があるのは当然です。

共働き、老人、子供、夜道に１５分歩くのが、危ない、ここは駅徒歩１分、それがメリット

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山手線の終電に乗っても日暮里で常磐線の終電に乗り換えられるのはかなりプラスポイントだと思います。
日暮里から歩かないで済むのが嬉しいですね。

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425さん

荒川区のHPを見ると北側は都市計画決定が平成25年度以降としか記載されていないので
まだ時間がかかりそうですね。

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426 さん

営業さんに聞かなかったんですか？
ほかにも聞いていない事がありそうですね。

住居者が予約して使う施設ですが、あれで1時間500円は激安です。

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426です。
てっきりオープンラウンジだと思い込んでいました。
スカイツリーがはっきり見える32階貸切ルームで1時間500円は安いですね。
安いから少数人数でも利用しやすいですね。我が家は南向きではないので他の向きも楽しめるのはありがたいです。
でも土日の夜は人気で予約が大変そうですね。

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言わば、パーテイルームですね

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ここ投資用で買う予定の方いますか？
下の階は1LDKが多いみたいですが、投資用ということですかね？

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都会の景色の良いマンションのパーティルームって
商売に使われやすいですね。組合で気を付けないと。

日暮里駅北口にはタワーマンションが３棟できてから、駅としての、そして町としての雰囲気ががらっと変わりました。もちろん良い方にです。昔に比べれば明るく洗練された（言いすぎかな？）駅、町になりましたね。
三河島もブランズタワーができれば、激変すると思いますよ。持ちろん良い方にです。新宿、池袋、品川などの変わり方を見ていると、そのスピードにびっくりです。三河島もあっという間に小奇麗な（いまはやや小汚いかな？）駅、そして町に変わりますよ。楽しみですね。

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北口再開発予定は、ありますが、いつ完成かは未定ですね、
南口駅前はもう少し大規模に開発してほしいです。
都心の防災の為にも再開発は必要です。
繊維街以外の商業地もほしいです。

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荒川区の焼肉祭り、民団の支援で行われたらしいですけど、毎年やってほしいですね。

http://www.mindan.org/shinbun/991201/topic/topic_n.htm

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「荒川区民・在勤者向け分譲住戸」て、どういう意味があるのですか？
ちなみに私は荒川区民ですが。

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荒川区民、荒川区に勤務している人を先に選ばせてくれるということで、もう終わりました

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440さん建設的なご意見ありがとうございます。どうか購入を前向きに考えてください。
当方近くに勤めている関係で購入しました。
入居の予定ですが気の向くまま、いつかは断定できません。
ただ、空室でも管理費等は自動的に口座引き落としですから、その点で考え中です。
また、当マンションにご入居の方々何卒よろしくお願いいたします。

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販売済は今130戸くらいでまだ三分の一ですよね？
この調子で完成前完売できるんですかね？

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三河島の駅力なんて鼻くそみたいなものなのに新宿、池袋とかの再開発を例に上げちゃうのって…
周辺は小綺麗になるだろうけど、外から来た人が降りないただの通過駅だからそれ以上は無いですよ
戦力外駅近ということで少し安く買えるのが魅力的です！

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三河島は再開発で戦力外から育成枠に昇格できるんですね！

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＞４４６
坪単価安い物件で、竣工まで後１年半位、完売すると思います

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エリア的なマイナスポイントがあっても、最低限のツボは抑えた割安の駅前タワーですからね。
私も売り切ると思います。

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ここって安いし、エリア特性上、
外国人投資家のターゲットになってたりしませんかね。
竣工後に大量の賃貸が出てるみたいな。
でも投資なら都心物件にするのかな。

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外国人投資家、といっても貸す相手は日本人が普通ですから。
超都心の外国人向け賃貸でもない限り。
利益が出るほど、日本人がここを高く借りてくれるかどうかでしょう。

とちらかというと広い部屋が売れてました。
投資は今は少ない感じがします。

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外国人投資家は、港区、品川区とかに投資するのではないでしょうか？

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知り合いの在日朝鮮人が
多数購入しましたよ。


やはり在日朝鮮人が
多いみたいですね。

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鼻くそという表現がいいかどうかは別として、４４７さんの感覚・意見に全く同感です。
新宿とかに失礼な気が。。。その分、駅近でも安いんだから、そこがメリット。

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>>455
在日朝鮮人の知り合いが多いあなたって一体・・・
知り合いだけじゃなくてあなた自身も在日朝鮮人なのでは？
あなたは在日を差別してるみたいだけどそうなると知り合いも偏見の目で見てるんですね。

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Ｂタイプは、全部売れていました。

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Bタイプまだホームページの間取り紹介では掲載されてますが、売り切れですか？東西向きとも売り切れですか？

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申込者がいるって意味では？

１戸、2戸は、ﾋﾟﾝｸの花だった（要望書申し込み中）、残りは赤い花で売却済でした。
ﾛｰﾝの審査などとおれば、ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞから削除されると思います。

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でも要望書の段階なら後から要望書出しても抽選にはなりますよね？２期は先着順なのかな？

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電話してみたらいいかもしれませんね

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この住戸は現時点で他の人がすでに申し込んでますよというサイン的な意味があるだけでは？
次の分譲予定は5月ですし。

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先週見に行ったけどいいマンションだねぇ
後々の修繕積立金だけがどうなるのか気になるところだけど

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街は、まだまだだけど、マンションは、いい

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まあ、出来上がってからを見なきゃね。
どんな店舗が入るかとか、広場がタマリバにならないかとか。

常磐線が東京駅まで乗り入れる日がいつかもここがよくなる要素です、2014年？確定ですか？

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駅前ですからコンビニはほしい

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他区からの検討者ですが、この三河島駅付近は、もともとコンビニとかはあったんでしょうか？
教えて下さい。
どこかにありますか？

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コンビニ有りますよ。

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夜、治安は、どういう状況ですか？

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要望書を早く出した方がいいそうです

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店舗にスーバーも入ってほしいです、帰宅後、買い物に反対側まで行かなくてすみますから

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店舗の平面図を見ると、スーパーが入るのは難しい広さではないかなあ、と思います。
コンビニならともかく。