アトラスブランズタワー三河島（旧：（仮称）三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業PJ

77平米以上は優先と１期で全部出るそうですからね。
E1が３期まであるかどうかは知りませんが。

20日の荒川区民優先住戸は完売だったのかご存じの方いましたら教えてください。
ちなみに外れた方は一般住居の抽選にも参加できるんですよね？
さらに倍率が上がってしまいますよね。

http://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-1703.html

もうそろそろ、抽選は終わりましたか？うちは結局、間取りが気に入らないので申し込みませんでした。
↑のブログのマンションおたくさんの評価と、似た評価を私もしました。
マンションおたくさんは、このマンションの中で４タイプの間取り評価を書いてらっしゃいます。
前回までのアトラスブランズタワー三河島、をクリックすると４タイプ全部見られます。

226です。

14階のNタイプに申し込んでいましたが、抽選外れました。
担当の営業さんの話だと9組の申し込みがあったそうです。

第2期以降の申し込みをするかはゆっくり考えます。
申し込むとしたらE1でしょうか？

250さん
そうですね。自分もNタイプではありませんでしたが外れてしまったので次はE1かE2タイプを申し込む予定です。
何といってもJR駅徒歩1分、内廊下、1~2階の商業施設、価格の妥当性、小中学校への距離を考えると魅力に思います。

皆さん在日の方ですか？

違いますけど何か？
再開発で多少は人も街も変わると思いますよ。

252 、在日に拘る理由は？ 在日とか気にするならこのコミュに参加する必要ないよね？

入居者の外人比率はどうしても気になるよ。

こう言うところじゃないと、聞けんでしょうが。

外人が多いかどうかは、マンションギャラリーに行ってきている人たちを見れば想像がつきますよ。
付近の在来の住民には韓国系の人が多いのは間違いありませんが。
最近は外人たちはもっといい場所の物件を求める傾向が強いです。

知り合いの在日朝鮮人の方も多数要望してますよ。

三河島は都内屈指のコリアンタウンですよ。

>257
在日朝鮮人が希望してたら何か問題でもあるの？

ここを買える在日さんならきちんとした職業を持ってる方でしょう。

まともな仕事をして犯罪をおかすわけではなければ、どこを購入しようといいのでは、どの地域でも外国人はいま人口日本の人口減少で労働不足を外国人でおぎなう時代になるらしいから、これから増えてくるとのことです

これから、ではなくて三河島は
既に、外国系の方達が多い街です。
後から住むのですから積極的に仲良くしましょう。

外国籍が多いことをマイナスにとらえる人が多いから、この価格帯なのは事実。

しつこく煽る人がいますが、

気になる方は予算を増やすか、もっと郊外で探せばいいだけだと思います。

え、やっぱり在日の人が買うのか・・・
まぁ、ここの在日は古くからいる由緒ある在日だからそれなりに日本文化も知っているのかな
住んでから管理でもめることになったりして

話題を変えて、キッズルーム兼用のフィットネスジムはちょっとチープだね。
それに、チョコチョコと子供が歩き回って器具で怪我をさせ兼ねない。

重要事項説明会では年配の方が多かったですよ。

確かにフィットネスジムはチープですね。
うちは日暮里か西日暮里のジムを利用しようかと思ってます。

ここの住民になる予定の者です。よろしくお願いします。
フィットネスマシーンの維持費が結構かかるなら無くしてキッズルームだけにしても良いかもしれませんね。
欲を言えばフィットネスよりスタディルームかライブラリーが欲しかったな～

あと商業施設のテナントが気になりますね。

気になるといえば、ＭＲのバルコニーで
隣家との境にある隔て壁の、
下の部分の隙間が大き過ぎると思いました。
ゴミなどが強風で入ってきそう。
別な大手デべの物件だと、下水部分の隙間まで金網で塞いでいました。

私もここの住民になる予定の者です。よろしくお願いします。
気になる点はいくつかありますが、ポジティブに考えております。

ここの購入者は世帯年収どのくらいだろう？
500万では難しいのかな？

在日の同胞も多数入居予定となります。
朝鮮中学もすぐ近くですから。

266さん、全く同感です。ベランダこそ、隣人とのトラブル多発地帯です。あの隙間は、トラブル起してください、といッているようなもの。煙草、ゴミ、ペットなど。特に超高層は風が強い。どうにかならないものでしょうか。

>>268

700万くらいないとシンドイのでは？

270さん、うちはお花のプランターを
あの隙間に並べるつもりです。
枯れた花や葉や土が、お隣りに飛んでいくリスクもありますが。

ベランダの境の下の隙間からお隣の洗濯物をのぞくような人もいるそうです。
女性の下着とか、、

隙間など板を立てればノープロブレム

板なんか不用意に立てると、強風で飛ぶ危険性がありますよ。
隙間の風は強いでしょうから。

ガムテープで何重にも頑丈に貼り付ければノープロブレム

うち、ガムテープで目隠しをやったことがあります。
跡が残って汚くなります。

土偶か重石かブロックでも置いておけばノープロブレム

今から建設するのだから少し考慮してほしい、まだ土台の段階だし

ほら、このように共用部分の扱いを知らない方もいらつしゃいます。ジ・エンド。
ヨーロッパのようにノブレスオブリージュの伝統も日本はないし。

1期は完売出来たんですか？

フローリングや部屋のドアなどの内装がチープな感じがしましたが、皆さんはいかがでしたか？

部屋の照明のスイッチも、無地でチープではなかったですか？
色々ＭＲ巡りしてるので他と間違えてるかもしれませんが。

私も第一期が完売したのか気になります。
HPの物件概要を見ると、第一期の販売戸数は69となっていましたが、
総戸数に対して、少ないような気がするのですが…

本当に少ないですね。全戸数が327戸なので、約1/5ですか。

荒川区民優先と合わせて100戸ですよ。
合計何戸売れたかは知りませんが。

抽選会の時点ではほぼ完売で、抽選外れた方が残りを検討するとの事でしたよ。

ピンポイント、で部屋を希望した方たちは
残りから選ばないでしょうね。

外れた人には救済のための1期2次があるでしょうね。

1次で77平米以上は全て販売されたので、
広い部屋限定希望で抽選になって外れた人は2次が救済にはなりません。

そういう人は75平米に行くのでは？

75平米は、廊下と
キッチン横の通路になる部分
で面積を食われ過ぎています。
デッドスペースの多い残念な設計です。

リビングに面してる洋室を繋げれば広いと思いますけどね。

私もEの部屋は２LDKのプランなら良いと思います。確かに廊下の長さは気になりますが、玄関から直で部屋のプランよりもゆとりがあって良いと思いました。収納はもう少し欲しいですが。

>>294さん
おそらくセレクトプランで無償で変更できると思いますよ。

>249 のブログで、Eタイププランの事も書かれています。