ブランズ四番町ってどうですか？

３Aと番町は違う意味でそれぞれ最高峰でしょう。

3Aって麻布、青山、赤坂？　
それなら、番町とは比較出来ないでしょう？
赤坂は韓国、中国人が多いし、麻布は高級っぽいが下町。
青山は場所によるけど。。。

番町と３Aは比較しようがないし、富士見も番町住人には論外でしょ。

上の方々が書かれていたように、グランが想像以上に高かった。
その為、結構1期で売れてたんでしょうね。

番町じゃないが、斜め前のプラウドが早くも売りに出てて10％アップで出てる模様。
それを考えれば、グランを諦めてBranzでいいかな。。。と思い始めてます。
ここも、いい値段だし、値上がりが期待できるかな。

３Aに匹敵するのは、３Tでしょう！

番町で、現在最高の物件は恐らく、桜宛と番町パークハウスでしょう。
ブランズは、現在のアベノミクスの状況下、最後の手頃価格物件と言えるでしょう。
東急ブランドをどう考えるかですが。。。

藤和合併後の三菱より東急ブランドの方が良い気もします。

それはない。所詮東急は東急。

特に東急コミュニティは全管理会社の中で最悪のレベルです

東急も頑張ってると思うが、二子玉のライズの大失敗を見ると心配になります。

クロスやライズより、他のブランズで評判がいい所って聞いた事ないですね。ブランズで成功例ってありますか？

財閥系含め、よく他の物件を見た方がいいですよ。その違いは歴然です。その分、価格も安い。一応大手なんで安心、というところでご購入。という感じかと。

いろいろ見て、違いがわからないようであれば、マンション購入あきらめてくださいね。

財閥系も最近はコストダウンが甚だしいですよね。東急もまた然りでしょうが、ここはリブランディング第一弾ということで、ブランズの中では最高級でした。東急さんは売っておしまいでなく、管理もしっかりやってブランズの名を高めて頂きたいです。

ここも割高だけど、グランが高過ぎてお買い得に見えるから不思議

まあ、安倍政権の本格的な活況を確認する前の値付けだったから安いんでしょう。
もし、今から販売開始なら、もっと高く付けてきたでしょうね。

ハッキリ言って、ここは安い！　
東急と言うブランドをどう考えるかですが、番町は、都心でも最も地価が下がりにくい場所です。
三菱のパークハウス時代の桜宛、番町パークハウスあたりは、坪500でも、中古が出れば市場に出る前にすぐに売れてしまいます。

最近の三菱は名もない施工会社使ってる物件も多い。そのうち三菱自動車みたいにならないか不安です。

大丈夫ですよ、池袋にはアムラックスがあります。

まぁオール電化にすることでガス管敷設の分はコスト浮かしてるのかもね

池袋は埋立地みたいな浮島とは違うよ

南向きの最上階ってまだ残ってますか？
グラン三番町があまりにも高いので、やっぱりこっちにしようかと。

>>541
タイプはどのタイプですか？
最上階でないと駄目な人ですか？

>537
そうそう、三菱って、聞いたことのない建設会社使ってることが多いんですよね。
私もそう思ってました。
コストダウンのためなんでしょうか。

大盛況のようですね、こちらのモデルルーム。

近々、完売間違いないですね。おめでとうございます。

グランがあれだけ高いから、完全に追い風になりましたね。

東急で竣工前完売は本当に珍しいな。

オール電化にはあまり魅力は感じませんが、免震構造にしてくれていることは安心でいいですね。

東急さん、ここらで「プレステージ」を復活させてくれませんか？

東急のプレステージって何ですか？　

ブランドをブランズに一本化する前の、東急のハイグレードマンションのブランド名です。

四番町ライズがいいんじゃない？

ライズも完売したようですよ。

ところでこちら、なかなか人気のようですね。
安すぎましたか・・
東急さん、もっと高くしておけばよかったと思ってるんでしょうね。。。

ライズは大失敗でしたから。。。
ライスは、完売と言っても、売れ残りが大量にバルクセールに出されて、現在賃貸になっています。

ここは、成功するでしょうね。

明日から2期ですね。

さあ２期で何戸販売できるのか！？

33戸だそうです。

DかGの最上階ってまだ残ってますか？

もうないですよ。

３３戸はすごいね！

九段小学校は「復元的保存」？
建て替えを行う方向性で検討して行くのでしょうか。
いずれにしても、branzをご購入されて、お子様のいる方にはプラスになるのでは？
歴史的な建物を立て直すのか保存するかで、色々な議論があった様ですが、
地震の多い日本では、新しい耐震、免震の技術を取り入れた方が
子供達の為にも安全で良いと個人的には思っています。
近代的な施設や教育方法が実践される小学校になれば、人気の高い小学校になるのではないでしょうか。
下記URLは議事録です。
http://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/kosodate/shogakko/documents/kudansh...

SUUMOで33戸がどの住戸なのか部屋番号まで全部見れるけど
南側は少ないね
地所とお見合いの北向き2LDKばかりだ

南側は一期でほとんど出てしまいました。

2期も南のFとGは倍率つきそうですね。
周辺の新築にくらべかなりのお買い得物件ですね。

第2期分は残りすべての部屋が出ているのでしょうか？
ご存じの方、教えてください。

残ってるのは、結構厳しい条件ですね。

最後のバーゲンセール！ですね。
この辺りの購入検討者の方は、この先数年は
株価から始まり、物価、土地の値上がりがすぐそこに来ているのを
ご存知のはず。
アベノミックスが本物かどうかは別として、
この先数年はこの価格では買えませんね。
ご購入された方、おめでとうございます。
小学校が、番町小学校だったら、なお良かったけどね。
上の方が書き込まれたように、九段小学校が建て替えなら
人気ももっと出るかな？
建ててる最中から、申し訳ないですが、
リセールバリューが期待出来ますね。
ルクセンブルクの再来かな。
斜め前のプラウド、リセールバリューが今の段階で10％UP。
2、3年後ここなら20％から30％いけるかな！？番町アドレスだし。
残念ながら、私は投資としては低層階の賃貸が
あったので、購入は見合わせてました。。。

最近は、高価格帯の物件がかなり動き出しているようですね。