東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ四番町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討者さん [更新日時] 2013-10-07 15:34:57

物件名 ブランズ四番町
所在地 東京都千代田区四番町二-四
交通 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅から徒歩 3分
JR中央・総武線 市ヶ谷駅から徒歩 4分
東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅から徒歩 7分
総戸数 165戸(うち地権者住戸32戸)
専有面積 60.60m2~107.29m2(予定)
構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階 地下1階建
建物竣工 2014年2月下旬予定
お引渡し 2014年3月下旬予定
権利状態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は
専有面積割合による所有権の共有
施工会社 清水建設株式会社
売主 東急不動産株式会社
京阪電鉄不動産株式会社
販売会社 東急リバブル株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー

ザ・パークハウス四番町レジデンスの、お隣ですね。
免震構造で、オール電化とのことです。
なかなか良さそうですが、皆様どう思われますか?


【URLを追加しました 2013.3.6 管理担当】
【一部テキストを修正しました。管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-08-14 22:40:33

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ブランズ四番町口コミ掲示板・評判

  1. 382 物件比較中さん

    >>373
    八丁堀は入ってないんだー、新川辺りはいいところだと思いますが、、、

  2. 383 匿名さん

    でもちょっとはいると番町なのはいいね。

    正直この値段で番町を買えるというのはなかなかない。

  3. 384 通りすがり

    番町番町って営業さんもがんばってますね。わずか徒歩2分の差でも
    雰囲気の違いが歴然です。北側半分は番町に面していないわけだから、
    半分番町ですね。

  4. 385 申込予定さん

    370さん、遅くなってしまいました。
    申込みや頭金の振り込みでパタパタしてて、すみません。

    タイプ別まではくわしくおぼえていません。
    でも、まんべんなく申込みは入っていたように思います。


    ピアゴもさっそく行ってみましたが…
    私としては非常用ですね。でもコンビニよりははるかに充実しています。

    あまり便利すぎると住宅地というより商業地ぽくなってしまうし、
    多少不便でも環境重視の私としては今のままでいいですよ。

  5. 386 匿名さん

    グランと迷いましたが、駅利便性と価格を考え、ブランズにしました。ブランズの価格設定はアベノミクス前でした。この半年ほどの差は大きいと思います。

  6. 387 匿名さん

    ブランズでも充分割高だかど、グランはそれよりもはるかに割高らしいからね。全戸億ションだって。

  7. 388 サラリーマンさん

    ピアゴはコンビニほどの大きさですが、ほぼ食品のスーパーです。近くのコンビニと棲み分けができ、便利そうです。

    近くには肉のうちのの総菜もありますね。

  8. 389 戸建

    戸建で言ったら、敷地延長、旗竿。
    建設現場見たら、愕然。
    やめて正解!
    南向き以外は厳しいよね。
    西のテニスは日曜日、本当にうるさかった。
    書き込んでくれた方、ありがとう。
    東のアパートは圧迫感あるな。
    南向き以外の11階以下は、四面楚歌。
    四番町パークハウスもショボいし、
    アパートの東側が近すぎる。
    この建て方は、池袋か新大久保にありがちな、
    暗いマンションになりそう。
    番町へのこだわりもいいけど、結局は
    マンションとしては致命的な敷地。
    パークコート、プラウドで再検討だな。
    結局ゲートに朝夕警備員立てても、
    立体駐車が混んでたら意味ないし、
    管理費が上がるだけ?
    真剣に申し込みされてる方は、
    敷地延長は気にならないんでしょうか?
    資産価値とか日当たりとか。。。

  9. 390 マンコミュファンさん

    こういう書き込みは大体以下のどれか。

    1)386, 387の展開に焦った競合業者
    2)抽選外して悔しくて憂さ晴らし
    3)単にお金がなくて愉快犯
    4)第2期絶対買いたいからライバル来るな!

    本当に善意だったらもう少しマトモな文章書くよ。

  10. 391 匿名さん

    いや実際のところ土地ギッチギチに建ててるでしょ
    南側もかなり道路から近い

  11. 392 匿名さん

    まあ、お隣の番町パークハウスなんて、一番高額だったと思われる東南角にほぼ同じ高さのブランズが建つわけで。唯一眺望望める南側はテニスコート。
    それに比べれば、ブランズの南側を購入するひとはハッピーでしょう。

  12. 393 匿名さん

    明日から契約会です。どれくらいの契約率なんだろう?

  13. 394 匿名さん

    ここがお買い得だったのは間違いない。

  14. 395 匿名さん

    そうですね、当初割高だと思っていましたが、今となってはお買い得価格ですね。

  15. 396 匿名さん

    上がり始めると買おうと思っても買えなくなるからね

  16. 397 匿名さん

    グラン三番町待ちの戦略でしたが、完全に失敗でした。
    あっちは狭い部屋でも億越えみたいですね。
    びっくりです。
    こっちはもういい間取りの部屋は残ってないでしょうか?

  17. 398 匿名さん

    三番町で三菱ならそんなもんでしょう。ここはあくまでブランズですから。この辺に住んでみればわかりますよ。

  18. 399 匿名さん

    2次なのか2期なのか分かりませんが、次いつごろ販売なんでしょう

    どなたか、ご存知の方いませんか?

  19. 400 匿名さん

    公式サイト

  20. by 管理担当

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