東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ四番町ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズ四番町ってどうですか？

購入検討者さん [更新日時] 2013-10-07 15:34:57
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物件名 ブランズ四番町
所在地 東京都千代田区四番町二－四
交通 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅から徒歩 3分
JR中央・総武線 市ヶ谷駅から徒歩 4分
東京メトロ　半蔵門線 半蔵門駅から徒歩 7分
総戸数 165戸（うち地権者住戸32戸）
専有面積 60.60m2～107.29m2(予定)
構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階 地下1階建
建物竣工 2014年2月下旬予定
お引渡し 2014年3月下旬予定
権利状態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は
専有面積割合による所有権の共有
施工会社 清水建設株式会社
売主 東急不動産株式会社
京阪電鉄不動産株式会社
販売会社 東急リバブル株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー

ザ・パークハウス四番町レジデンスの、お隣ですね。
免震構造で、オール電化とのことです。
なかなか良さそうですが、皆様どう思われますか？


【URLを追加しました　2013.3.6　管理担当】
【一部テキストを修正しました。管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-08-14 22:40:33

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ブランズ四番町口コミ掲示板・評判

  1. 261 匿名さん

    半分弱にしか要望書入ってないって聞いたけど。
    ここ数日で急に入ったのかね？

    • 1
  2. 262 匿名さん

    1期で半分ならむしろ好調なんじゃなかろうか...

  3. 263 匿名さん

    売れ行き好不調の目安は販売初月の契約率70%です

  4. 264 匿名さん

    一概にゃ言えんだろ、それぞれ環境が違う

  5. 266 匿名さん

    でも即日完売連発なんて野村くらいだからね。
    野村みたいなデベの方が少数派なんじゃない。
    結局は立地やデベ、価格などトータルで検討することになるんだろうけど。
    まぁ欲しいエリアに野村がなかったら仕方がないしね..

  6. 267 匿名さん

    テニスの音は皆さん気になりませんか？

  7. 268 匿名さん

    即日完売だからいいってこともないだろうに
    野村は（も）残念な間取りの物件ありますよね

  8. 270 匿名さん

    閑散としてるね

  9. 272 購入検討中さん

    買いたい方は、是非お買いあげください。
    ただし、ココ今の価格では売れませんよ。倍率ついてないですもん。プラウド千代田にいったら、ブランズ見て、梁、柱があり得ない。場所はプラウド九段南と変わらないのにあの価格差ということで、お客様にはこちらに来ていただいてますとのこと。実際プラウドのモデルルームの客数は凄いものがありましたが、ブランズはいかがですか？プラウドは人が多すぎて、少しウンザリしたほどです。ココはモノの割に値段が高いです。結局いつもの東急方式で、在庫を抱えて後で値引きでしょうから、最初に買う人は馬鹿を見ますね。購入宣言されてる方々、是非お買いあげください。ブランズを買うなら倍率ついてないので、施工後売れ残ったものを内覧して検討です。仕様やアドレスはプラウドが上なのに、プラウドの南向きとブランズの北向きが同価格帯ですからなぁ。プラウドは、梁、柱はあまりなく、天井高260あって、スケルトンインフィル、地権者ゼロ。ブランズは、番町、番町いいますが、ここの辺りは事実上九段南ですから。学区も九段下小学校。しかも、梁、柱ありまくり、天井高254、地権者あり、東はおんぼろ幽霊公務員住宅、西はテニス騒音。なのに値段は先に述べた通り。野村の企画が上手いとかどうかいう以前の話ですなぁ。

  10. 274 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  12. 275 匿名さん

    どーでも良いのですが、こちらは高級マンションなんですよね？
    高級マンションを検討の皆様は、http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000071283.pdf　といったことは気になさらないのでしょうか？どなたも問題になされませんが、気になって仕方ないのですが。

  13. 276 匿名さん

    東急コミュニティーによる管理組合の資産を横領した話だけど
    去年だけじゃなく、過去にも何度も繰り返してる

    自分が投資用に持っているマンションでも
    東急コミュニティーが修繕積立金を勝手に使い込み、問題になって
    さんざん管理組合で検討して管理会社を変更した

    東急コミュニティーは全く信用できない

  14. 277 匿名さん

    今売ってるマンションはどこも高すぎる。
    消費税増税前の駆け込み客の足下を見ている。

  15. 279 匿名さん

    バルコニーが狭い。奥行き30cm位？

  16. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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