東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ四番町ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズ四番町ってどうですか？

購入検討者さん [更新日時] 2013-10-07 15:34:57
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物件名 ブランズ四番町
所在地 東京都千代田区四番町二－四
交通 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅から徒歩 3分
JR中央・総武線 市ヶ谷駅から徒歩 4分
東京メトロ　半蔵門線 半蔵門駅から徒歩 7分
総戸数 165戸（うち地権者住戸32戸）
専有面積 60.60m2～107.29m2(予定)
構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階 地下1階建
建物竣工 2014年2月下旬予定
お引渡し 2014年3月下旬予定
権利状態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は
専有面積割合による所有権の共有
施工会社 清水建設株式会社
売主 東急不動産株式会社
京阪電鉄不動産株式会社
販売会社 東急リバブル株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー

ザ・パークハウス四番町レジデンスの、お隣ですね。
免震構造で、オール電化とのことです。
なかなか良さそうですが、皆様どう思われますか？


【URLを追加しました　2013.3.6　管理担当】
【一部テキストを修正しました。管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-08-14 22:40:33

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ブランズ四番町口コミ掲示板・評判

  1. 858 周辺住民さん

    >>851
    まだ誰も住んでいないので確定的なことは言えませんが、番町パークハウスの南側がまったく売りに出ないことから想像されるのは、たいした騒音ではないだろうということです。

  2. 859 匿名さん

    いよいよ、最終販売ですね。
    ブランズも、グランも。

    そこで、教えてください。

    ぶっちゃけ、ブランズとグランとどちらがいいのでしょうか？
    特にリセールバリューという観点から。

    やはり、ブランド力のあるグランでしょうか？
    ブランド・設備はグランですね。
    立地は駅から近いブランズ？それとも千鳥ヶ淵に近いグラン？

    総合力で考えると、グランの方が間違いはない（少ない）のでしょうかね？

  3. 860 匿名さん

    このスレをはじめからきちんと読めばわかります

    東急は管理に問題があることに疑いの余地はないので
    グランのほうが間違いは少ないと思います

  4. 861 匿名さん

    旧藤和不動産管理の物件にいたことがありますが、
    すくなくとも、良い管理会社ではないと思いました。

    東急の管理の方は残念ながら存じ上げません。

    接した販売員の方たちの質で判断させて頂くと、
    三菱も東急も同レベルで、そしてイマイチです。

    他方、三井のパークマンションの販売担当の方は非常に優秀でした。

  5. 862 匿名さん

    グランは最終期じゃないよ。
    買う気のない冷やかしさんの、暇潰しの質問だね。

  6. 863 匿名

    >>851
    その昔、いま耐震補強中の四番町住宅に住んでいましたが、テニスコートは結構うるさいです。特に日曜などは朝８時頃から練習を始めるし。ボールの音より女の子達のかけ声が気になりました。まあ、公務員住宅で安普請だったこともあるのでしょうが…

  7. 864 匿名さん

    古い官舎とはさすがに防音レベル違うと思うよ。

  8. 865 周辺住民さん

    財務省社宅の耐震補強は大がかりですね。基礎からすべてやり直しており、躯体の外枠以外はすべて作り替えみたいです。

  9. 866 匿名

    昭和46年竣工でもう築40年以上なんだから潔く壊せば良いのに。

  10. 869 匿名

    >>867
    なんのこっちゃ

  12. 870 匿名さん

    三菱は藤和と合併して実は営業マンの半分以上が藤和出身。

  13. 871 匿名さん

    東急の管理会社は複数問題起こしてますよ。

    ググるとすぐに事例がでてきます。

  14. 872 匿名さん

    しばらくしたら管理会社を変えればすむ話。

  15. 873 匿名

    ザ･パークハウス四番町レジデンスは全戸完売だそうです

  16. 874 匿名さん

    こちらも間もなくでしょう。
    竣工が半年違いますからね。

  17. 875 匿名さん

    先週末が最終期でしたがどうだったんでしょうね。

  18. 877 匿名

    ここは申し分ない。

  19. 878 匿名さん

    ほぼ完売だそうですね。番町にしては安い価格設定でしたし。

  20. 880 匿名さん

    ここは最近の新築分譲マンションの中では、立地を考えると割安でしょう。
    うちは他と迷っている間に買い逃しましてしまいました、

  21. 882 物件比較中さん

    マンションは買いたい時が買い時。
    ここを割高と感じる人は番町の新築は無理ですよ。

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