東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ四番町ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズ四番町ってどうですか？

購入検討者さん [更新日時] 2013-10-07 15:34:57
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物件名 ブランズ四番町
所在地 東京都千代田区四番町二－四
交通 東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅から徒歩 3分
JR中央・総武線 市ヶ谷駅から徒歩 4分
東京メトロ　半蔵門線 半蔵門駅から徒歩 7分
総戸数 165戸（うち地権者住戸32戸）
専有面積 60.60m2～107.29m2(予定)
構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階 地下1階建
建物竣工 2014年2月下旬予定
お引渡し 2014年3月下旬予定
権利状態 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共有部分は
専有面積割合による所有権の共有
施工会社 清水建設株式会社
売主 東急不動産株式会社
京阪電鉄不動産株式会社
販売会社 東急リバブル株式会社
管理会社 株式会社東急コミュニティー

ザ・パークハウス四番町レジデンスの、お隣ですね。
免震構造で、オール電化とのことです。
なかなか良さそうですが、皆様どう思われますか？


【URLを追加しました　2013.3.6　管理担当】
【一部テキストを修正しました。管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-08-14 22:40:33

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ブランズ四番町口コミ掲示板・評判

  1. 636 銀行関係者さん

    活断層じゃないよ。20万年前の断層。それがどうしたのって感じ？
    買えない奴は、それを理由に買えない自分を慰めるだけ。

  2. 638 匿名さん

    また一人負け惜しみを述べていますね。単に買えないだけなのに何の根拠もなくネガを貼るのはいい加減にしてもらいたいものです。

  3. 639 匿名さん

    東急はホームグランドではどこもかしこもふっかけて
    ここみたいな敷居の高いアウェイでは低姿勢なお値段で
    相変わらず卑屈ですな

  4. 640 周辺住民さん

    ということはここはお買得ってこと？

  5. 641 匿名さん

    ここも割高。
    三番町がバカ高だから、安く見えてるだけ。

  6. 642 匿名さん

    じゃあいくらが適正な価格なわけ？

  7. 643 匿名さん

    641は、642の質問に答えられないでしょうね笑

  8. 645 匿名さん

    10年も前の物件とは比較できるわけないでしょう。

  9. 646 匿名さん

    不動産相場は十年前とそんなに違わないですよ。

  10. 647 匿名さん

    644は、2割高いって言うけど根拠がまったくなく意味不明

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  12. 648 匿名さん

    646さん、10年前当時と今現在では新築マンションの相場は番町でも全然違いますよ。
    物価が違う訳ですから。

  13. 650 物件比較中さん

    ですよね。
    物価によって、地価も変動するし、建設費も変動する。
    10年前の物件と比較することはできません。い同じ時期に売り出されている新築マンション同士で比較しないと意味ないのでは。

  14. 652 物件比較中さん

    番町だけじゃないですよ。
    私の知る限り、富士見の新築物件はここより高かったです。

  15. 657 匿名さん

    完璧な物件なんてないし、これだけ叩かれてるってことは逆にすごく良い物件だったんだな～と改めて思っています。
    うちはちょうどいい広さと価格の部屋がなかったので止めましたが。。

  16. 660 物件比較中さん

    番町には、東急より小規模のデベでもリセールバリューの高い物件はたくさんあります。
    要は立地と向き、広さ、外観だと思います。
    居住スペースはリフォームすれば変えられますし。
    こちらの物件は長期優良住宅なだけあって、バランスのとれた物件だと思います。

  17. 661 ご近所さん

    アベノミクスに何となく影が。。。。
    株式市場は、乱高下。今日は１４０００円スレスレ。
    長期金利は上昇。
    この人為的バブルは、もう弾ける。

  18. 662 物件比較中さん

    販売戸数33とあるのは、純粋な残り戸数でしょうか？

    もしそうなら、東急ブランドにしてはこの値段で大健闘と
    思うのですが、みなさんどうですか？？

    竣工前完売が見えてきた？？

  19. 663 匿名さん

    販売戸数33戸は２期に販売された戸数だと思います
    ＨＰを見ると７月下旬に最終期で販売予定戸数５戸になってます
    それで終わりでしょうか

  20. 664 匿名さん

    早かったねー

  21. 665 ご近所さん

    ここは、完売するでしょう。安いから。

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