名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークシティ星ヶ丘はどうでしょう?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-06-13 11:29:00

星ヶ丘駅からは遠いですが、4LDKの平均が110㎡という広さと、
収納の多さに魅力を感じています。
なかなかスレッドが立たなかったのは、皆さんの興味が薄いからでしょうか?
やはり、駅徒歩圏内ではないから?
その分、お値打ちになるのではないかと期待しています。
何か情報がありましたらお願いします。

[スレ作成日時]2006-06-13 16:47:00

パークシティ星ヶ丘
パークシティ星ヶ丘
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所在地:愛知県名古屋市名東区神丘町2-21-1(地番)
交通:地下鉄東山線星ヶ丘駅下車。星ヶ丘駅 、市バス「山ノ神」停下車
間取:3LDK-5LDK
専有面積:80.25m2-133.88m2
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パークシティ星ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 301 マンコミュファンさん

    天白区では親子で出没してましたよ

  2. 302 匿名さん

    そのうち、「平成ポンポコ戦争」が起こったりして・・・。のどかでいいわ〜。このスレ。
    ユーモアの解る方が多くて素敵!

  3. 303 入居済み住民さん

    デッチョ池のカエルたちの合唱がはじまりました。ね。

  4. 304 匿名さん

    つぼかびで危機に瀕しているかえる達も、ここでは元気なのね〜。

  5. 305 匿名さん

    新モデルルームはどうでしたか?

  6. 306 契約済みさん

    新しいモデルルームできたんですか?ガーデンコート側ですか?

  7. 307 購入検討中さん

    先日初めてMR見てきました!実際の間取りから変更されてる箇所が多くて、変更前の間取りをイメージするのが大変です・・・。
    サニーコートは日当たりはいかがですか?前に建物があるそうですが、下の方の階はあまり日が当たらないですか?

  8. 308 購入検討中さん

    星ヶ丘駅近くのMRでは、間取り変更で実際のイメージがつかないと思います。それより、ガーデンコート側のモデルルームまだですか三井さん?

  9. 309 匿名さん

    現在、住んでいる方に質問です。
    星が丘までのアクセスはどうですか?特に朝は?バスですか?徒歩ですか?帰りのバスは遅くまでありますか?

  10. 310 入居済み住民さん

    309さんへ
    普段は20分かけて徒歩です。
    雨の日はバスです。
    山ノ神バス停は数分に1本ですが混んでいるので
    私は神丘公園バス停から乗っています。
    朝は10分に1本ですが必ず座れます。
    夜は11時には終わりですね。

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  12. 311 匿名さん

    310さん、ご連絡有り難うございました。
    あの、入居前のワックスはどうされましたか?三井にお願いすると結構いい値段しますよね。といううか、ワックスはした方がいいんですかね?

  13. 312 匿名さん

    HPで情報集めて比較検討中なんですが、ここの公式HPは情報くれませんね?電話して問い合わせたら、パビリオンに来るか、資料請求してください!って言われちゃいました。営業丸出しですね。少し引きました。HPでは5月上旬販売って出ているのに、電話では6月上旬って?リストがある人を優先に案内してますって・・・新規の検討者は除外って感じ。いまは遠方に住んでいて、すぐにモデルルーム行ける訳ではないし、資料請求して営業ガンガンにされるのも嫌だし、まずはHPで情報を集めて整理しようっていうのはいけないんですかね?

  14. 314 入居済み住民さん

    >312さん、
    営業さんに対して、なんとなく身構えてしまうというのはわかりますが、
    一度見に行って、興味が無ければ、その旨を伝えればいいだけだと思います。
    見に行かれてから資料を見たりされた方が検討しやすいと思いますよ。

  15. 315 匿名さん

    312です。
    ご意見ありがとうございます。営業方針を否定している訳ではないのですが。電話口で「来場しないと情報は出さない」とあからさまに言われると何だか新規検討者は除外ですと断られているように感じてしまったんですよね。「HPの更新が滞っていました。次回の売り出しは6月上旬予定です」と言ってくれれば納得できたんでしょうが。HPも広告であり、チラシと同様と思うんですよね。それが手に入らないエリアの人にやさしくないというか。まだまだ残っていると聞いていますから、私みたいな新規の検討者も大事にした方がいいんじゃないですかね?書き込みしてすぐに更新されていたみたいですから対応の早さには驚きました。ならば電話対応もしっかりして欲しいです。クレームというより、希望・期待ですよ。三井さん!

  16. 316 匿名さん

    三井はやる気を感じられない人や、物件知識のない勉強不足な人が多いよね。

  17. 317 入居済み住民さん

    >312さん、
    たしかに電話に出られた方の対応が悪かったですね。
    営業というお仕事ならば、印象良く、誠意を持って対応していただきたいものですね。

  18. 318 契約済みさん

    皆さんの意見・感想聞いてますと心配だな。契約後も適切なフォローお願いしますよ。三井さん!

  19. 319 匿名さん

    アフターは三井がいいって噂を聞いたことありますよ。安心していいんじゃないですか。

  20. 320 契約済みさん

    三井の社員だったりして。。

  21. 321 匿名さん

    違うんですけどね。外部委託ではないから、営業に依頼したとしても対応が早く、顧客の情報を理解してるって。

  22. 322 匿名さん

    第一印象が良くないところが、アフターが、いいとは信じがたい!三井の注文住宅部門の
    営業は感じよかったけどね・・・。建売とマンションは、なんだか〜。

  23. 323 近所をよく知る人

    そんなこと言うと、321がまた怒るよ。

  24. 324 ここって星が丘?

    住んでおられる方教えてください。

    ○階上の騒音とかはどうですか。2重床、2重天井の
     マンションが多い中、ここは直床、直天井ですよね。
     子供が回りに迷惑をかけないかと不安です。

    ○管理組合が棟ごとに2つあるそうですが、どうして
     でしょうか。共有施設とか植栽管理は共通なのに2分
     している理由は何でしょうか。
     それとも棟ごと+全体の2重構造なのでしょうか。
     2重構造ならば双方で反対意見がでたら収拾つかなく
     なってちゃいそうで怖いです。

  25. 325 契約済みさん

    ガーデンコート入居予定の者です。
    私の持っている僅かな知識では、
    ○2重床、2重天井でないため、遮音性が小さく、
     音の透過は、避けられないところでしょうね。
    ○管理形態としては、全体管理組合を作るようです。
     各棟で委員7名と監事1名を選任し、各棟の委員長、
     副委員長および委員のうち2名が兼任するようです。
     ガーデーンコ−トより半年前サニーコートがオープン
     したため、数年後の設備の維持管理費も異なっています。

  26. 326 物件比較中さん

    スラブ厚ってどれくらいですか?

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  28. 327 契約済みさん

    スラブの厚さは約280mm、ボイドスラブ工法です。
    (計画的にコンクリートの中に空筒を設ける)

  29. 328 匿名さん

    第2期の登録なのにこんな天気じゃ客足悪そうですね。

  30. 329 契約済みさん

    登録に来る人は、ほぼ契約するって決まってるんでしょ。
    どの位、埋ったのかな?

  31. 330 匿名さん

    第2期契約した人いないのかな〜?どうだったんでしょうね。

  32. 331 匿名さん

    登録あまりなかったんですかね?いいマンションと思うんですがね。

  33. 332 入居予定さん444

    3月くらいに契約させてもらいました。
    けっこういろいろみてまわったんですが値段と立地、三井のブランド?それから外観的なスマートなイメージに共用設備の充実ですぐにほれて決定しました。
    先週もMR行ったらかなりバラが増えてましたよ。うちは娘が1歳です。学区も気に入っていますのでこれから9月の入居が楽しみです。

    私のイメージではかなり割安物件だと思うんですが皆様いかがでしょうか?

  34. 333 匿名さん

    MRと現地行きました。
    私が行った時にはバラは少なかったです。
    やはり人気がないのかな?と思ってしまいました。戸数が多いせいでしょうか?
    子供が育つには良い環境だと思います。
    気になる点は既出ですが、
    高圧線が近い、駅からの距離、坂・路駐が多い、各棟別の管理組合、
    直床直天井、機械式駐車場、使うかどうか?な共用設備。

    どうしても永住のイメージがわかないのですが、
    皆さん子供が独立した後も住み続ける予定でしょうか?

  35. 334 契約済みさん

    近くにある、グランゾメゾンに比べたら、2割程度割安かなと思います。
    昨日現地に行ったら、ガーデンコートには、未だ建物にシートが覆っていました。来月あたり、ベールを脱ぐのかな、非常に楽しみです。

  36. 335 匿名さん

    >近くにある、グランゾメゾンに比べたら

    >近くにある

    >近く

    あの距離を「近い」と感じられるんだ・・・・・・ある意味凄い!

  37. 336 契約済みさん

    『ある意味凄い!』何が凄いんですか?????

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  39. 337 匿名さん

    グランドメゾン扇町は、低層マンションの良さ・上品さを感じました。
    確かに割高ですが、規模やコンセプトも違うので、比べるにはどうでしょう。

    パークシティはこの価格なら悪くはないかな?という感じです。
    良いマンションで、価格も安ければ、すぐに売れる。でもそうじゃない。
    割安ではなく、価格相応でしょう。

  40. 338 契約済みさん

    問題は、「近い」ではなく、「格安」なんですか?
    グランドメゾンですが、耐震性については優れていると思いながら、残念ながら、上品さは感じられませんでした。売り上げについては、傍から見てパークシティ以上に苦戦しているのではないのでしょうか?

  41. 339 入居済み住民さん

    >338さん
    自分は既に住んでから少し時が経ちますが静かで良いマンションですよ。住民も感じの良い人が多いです。多分333は他マンションの営業だと思いますが、定期的に悪評を書く人はいますよ。グランドメゾンも同じ学区なのでもっと売れても良いのではと思います。多分名古屋は供給過剰ではないのでしょうか?でも金利もこれから上がるしマンション価格も上がるでしょうから買って良かったと思っています。住民同士仲良くしましょうね。

  42. 340 匿名さん

    333です。検討中の身で、335でも他マンションの営業でもありませんが、悪い書き方をしたようで申し訳ありません。
    前述のマイナス面は、環境の良さで目をつぶるとして、将来性が気になります。子育て重視のマンションだけに、その後のことが心配になってしまいました。でも先のことを気にしていたら、買えなくなってしまいそうですしね。迷っています。

  43. 341 マンコミュファンさん

    333さん、339さんの方がおかしいから気にしない方がいいよ。
    全部事実を書いているだけですから。
    ネガティブ情報を書くと他社営業扱い、脊髄反射も甚だしいです。

  44. 342 匿名さん

    他と比べると安いと言っても、安いなりだからねえ
    やっぱりバス便の物件は生活するのも、将来売るのも大変だから敬遠されるでしょ

  45. 343 契約済みさん

    安いという方もいますが、決して安い買い物ではないので、立地条件等を慎重に検討し、納得できればそれで良いのではと思います。
    ね、339さん!

  46. 344 匿名さん

    自分の希望に合った完璧な住まいを購入するとあると、予算・立地など挙げればきりがないですからね。妥協という言葉が適当でないかもしれませんが、何を優先にして考えるかですね。因みに私はセキュリティ面と不動産会社の誠意、フォローですね。

  47. 345 匿名さん

    この間、パビリオンの近くを通りました。そのときパビリオンの階段を上っていく若い家族を見ました。契約に来た人なんだろうなぁって見ていたら、入り口が閉まっていて入れず困っていました。契約に来るんだからきっと時間の約束までしてますよね?それなのに入り口閉めて入れない!営業時間外で閉めているならば担当が外で待っているぐらいしてもいいんじゃないですかね?「○○さま、お待ちしておりました。入り口が閉まっておりますので、こちらから私がご案内します」ぐらいね。ちょっとしたことでしょうが、こういったことでも対応を評価されたりするんじゃないですか。

  48. 346 購入検討中さん

    >345
    本当に購入したい人はそんなことどうでもいいでしょう。ちょっとしたことでしょうが、と書いているがこんな訳もわからない投稿するのはよっぽど暇人か他社デベなのか本当に不思議です。購入する気がないのに投稿する人は鬱憤晴らしにやっているのですか?恐らく日頃からnegativeな人のでしょうね。悪評の中に真実も含まれているので大事だとは思いますが。

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  50. 347 マンコミュファンさん

    あなたの書き込みこそどうでもいい。自分に言い聞かせてるのでしょうね。
    そしてオレの投稿も。

  51. 348 契約済みさん

    ガーデンコートの駐車場抽選会、日程が延びた様だけどあまり売れ行き良くないのかな。

  52. 349 444

    購入者・居住者専用のコミュニティーを立ち上げました。
    ご興味のある方どうぞ

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18157/

  53. 350 購入検討中さん

    >347
    あんたやばいよ。もっと仕事がんばってね。

  54. by 管理担当

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