パークシティ星ヶ丘はどうでしょう？

内覧会どうでしたか？

昨日現場に行ったら、サニーコートには全てバラ咲いていましたよ。ガーデンコートも2月17日（土）登録受付・締切・抽選のようです。どうしようかな？？？

先月末に行ったときは、サニーコートの５ＬＤＫが４戸のうち２戸売れ残ってました。
売れたんですね〜。

この物件は間取りのタイプが沢山あって、面白いですね。パンフをお持ちの方、また購入を決められた方、どの間取りに魅力を感じましたか？

この辺りのマンションでは断然1番良いマンションだと思います。購入予定しております。

うちはキッチンビュータイプですが、キッチンが明るくてよかったです。現地モデルルームを見てバスビュータイプもいいなと思いました。換気もできますし。バスビュータイプは洗面所が広くて導線がいいと思いました。

>>127

この辺りって…うける。

内覧会に行ってきました。想像以上に眺めもよく大満足です。

とても気に入って購入を考えています。
内覧会　って　他の住人の人も会いましたか？
我が家は　小学生と中学生の子供ですが
お子さんの年齢層とか　もしわかったら
教えてください。

>>131さん
年齢層は分かりませんが業者の人は子供がいる家庭はかなりあると言っていました。購入されたらよろしくおねがいします。

私は年配の方か、若いご夫婦としかすれ違いませんでした。間取りについては、バルコニーの奥行きが狭い様に感じました。もう少しバルコニーが広ければ・・と残念に思いました。

>>132・133さん
ありがとうございました。

西山から東海中学は一学年で3,4人自分のときいましたよ＾＾

南棟は完売したのかな？

ガーデンコートは2期2次を先日締め切ったようだけど、数棟しか希望者なかったみたいだね。

実際そんなに売れていないみたいですよ。

>>137,138
荒らしはやめようね。

グランドメゾン扇町も苦戦してるみたいだし、地域的にバス便ってことが難しいのでしょうね。
色々な情報誌で見ていると、
パークシティでは１２０軒くらいある南棟は、残り１５軒程空いてるらしく、
グランドメゾンの方は、４３軒の内、１０軒ちょっと余ってるみたいなので。
広さのお得感から、ややパークシティの方が売れ行きがいい様に思えますね。

グランドメゾンはパークシティほど宣伝広告はまだしていない様ですし・・・
来月中旬にモデルルームも現地にオープンみたいです。
確かに、パークシティの方が広さ的にお得感がありますが、大規模マンションは団地っぽい気がします。

グランドメゾンの現地を見てきましたが、周りの社宅群と同じ高さ、外壁も同色で、一体化してました。パークシティを見た後だったので、グランドメゾンブランドの高級感を期待していたのですが、まるでアパートの様で残念でした・・・。
パークシティは団地っぽい気もしますね。でも、グランドメゾンよりも立地的にも建物の印象的にも良かったです。建物の質自体はグランドメゾンの方が良さそうですが。

社宅は吹きつけでしょ。一緒に見えるのはおかしいでしょ。

>>142
さぞかし良いところに
すまわるんでしょうね

＞＞140
HPで空いてるのは9戸とでてますよ。

サニーコート、昨日現在残９戸。
ガーデンコートはバラ少なく、まだまだお部屋選択の余地アリ。

ここは高針橋駅のすぐ近くでは？

新しくできる地下鉄の話は本当ですか？
着工予定はいつ頃の予定なのでしょうか？

東部線は計画中みたいですが、具体的な時期とかは調べても出てきませんね。
笹島、吹上、丸田町、名大前を経由して日進の岩崎までらしいです。
星ヶ丘へのバス停も坂を下ってすぐなので、不便な場所ではないとは思っていたけど、
地下鉄の駅ができるとなると、それも嬉しいですね！
ちなみに、私は購入者です！
購入者の皆さん、お話しませんか？

地下鉄の整備は、桜通線延伸→上飯田線延伸（平安通〜丸太町）→東部線
の順番ですし、交通局の財政状況も芳しくないので駅なんて夢のまた夢です。
生きているうちにできたらいいなぁ位で考えておいた方が無難かも。

そうですね、あまり期待はしない方が・・・。
でも２０年前は星ヶ丘までしか地下鉄通ってなかったんですから、
何があるかはわかりませんよ。

ガーデンコートの100平米超の物件はほとんど売れ残っているんでは？サニーコートに比較し価格が若干割高の設定なのかな？

152さんすごいジョークだね、まじうけるんですけど。

ガーデンコートの方が価格的には低い設定でしたよ。

＞１５２さん
私もウケました！

>>152
高度成長期の日本と現在の日本を比較しても無理があるよね

転勤族で購入された方はみえますか？
駅からバスということで、賃貸にするには不利でしょうか？
ローンの分だけ家賃収入があればいいと考えているのですが・・・

神丘の地に何か思い込みがあれば、賃貸として魅力あるんだけどね。星ヶ丘までは坂また坂であるが、歩いていても景観が変わり、楽しいとこあるけどね。

間取りも広いし、学区と環境もいいので、家賃設定次第ではないでしょうか？

横レスですが、資産的にはどうでしょうか。。。

＞159さん
その考えは、ちょっと無謀じゃないですか？
うちも転勤族ですがここは遠すぎるので絶対に賃貸できないと思いＤＭの段階で
早々にパスしました。まあ家賃を相当下げれば大丈夫だとは思いますが・・・。
駅に徒歩圏外で高い家賃を払ってまで分譲賃貸に入るメリットは？
徒歩圏外なら単身赴任か売却の覚悟が必須！

100平米超の間取りなら学区と環境もいいので賃貸できるのではと考えます。前向きに購入検討中です。

何をとるか何を犠牲にするかですよね。
大きい買い物ですが皆さん四の五の言いすぎでは・・・。
私は支払いとささやかですが家が欲しいと言う事で決めます。
今学区が良かろうがこの先わかりませんよね。
買いたい人が買えば言いだけの話ですよね
通勤不便ならやめればいいし、高圧線かすってるし。
資産価値無いと思いますが、何か許せるものつくらないと。
お金や時間があればまだ探せるかもしれませんが

＞１６４さん
１００㎡超なら、なおさら貸しにくいのでは？
どのような家族構成の方に、いくらで貸そうとお考えなのかわかりませんが
ご自身が逆の立場で「借りる」と思えるなら良いのかもしれません。
少なくともウチが転勤になったら８０平米前後で駅近・築浅の賃貸マンションを
探します。

転勤族は悲しい....

いろいろなご意見ありがとうございます。
家賃は全部込みで１０万〜１１万で考えていましたが甘かったかな・・
転勤してもいずれ名古屋へ戻ってくる予定なので８５平米以上は欲しいのですが
駅近になると予算が厳しいです。最近、本当に値上がりしましたね！
でも賃貸にだすなら駅近が基本なんでしょうね。
もう一度よく考えてみます。

バランスの取れた物件だという印象です。
駅からの距離は、バス便の多さでなんとかなるという気もしますし。
車通勤の方にはとても便利な立地です。
大規模物件で、環境もいいし、広さもあります。
借りられる方が総合的にどう評価されるかによりますよね。
個人的には、候補に上がる物件にはなると思いますが。

私も転勤族です。
価格と間取り、公園(桜が綺麗)＆中学に近いという事から候補に挙がってます。
駅まではメタボ対策として徒歩で適度な距離かな。
しかし、いざ転売・賃貸と考えると、二の足を踏んでしまいます。
サーパスみたいに家賃保証制度があれば心は傾きますが・・・

家賃保証制度と言っても相場より安い金額で穴吹に貸すだけの事ですよ

それでもずっと空いた状態よりいいです。
桜がきれいなんですね！最近見に行った時は子供の遊ぶ姿がみえず
さみしい印象だったので。時間帯がよくなかったのかな？
転勤族ってほんと悲しい・・