パークシティ星ヶ丘はどうでしょう？

＞101
自分で良く考えて結論出すこと。
以上

ここは三井の大規模物件なのに全然話題にならない…失敗作かもね。

元社員です。といっても三井不動産販売の。
はっきり言って嘘ばかりでひどい職場だった。
半分も売れていないのに即日完売御礼DM発送とか。
ここは、ヘンピな場所のうえ、南側ふさがってる。
なのに、訳のわからん価格で土地買収。
あげくに『星が丘』。
消費者を馬鹿にするのもいい加減にしないと。

なんか、公表以上に売れてないみたいですよ。三井の中でも問題物件になっているとか・・・
三井の営業が駄目なんじゃないですか

とういより、現地行ってみて、歩いて初めて納得。バス通りから、さらにあの坂ですもん・・・。
健康のためにはいいかもしれないけど。あとネーミングが失敗？「星ヶ丘」とはどう考えてもねえ。

結構間取りはいいな、と思っているのですが。
これから値上がりするらしいし、
ここは　お値打ち　ってことはないのでしょうか？

お値打ちではないです。
星ヶ丘ではないですよ。この物件は。

先に販売した南棟と今、販売してる北棟の価格差を見てびっくりしました。同じ価格だと聞いてたのに・・・。解約して、北棟に変更してもらえないでしょうか。もちろん手付金を振り替えて。
というか、三井のやりかたに不満。あまり売れ行きが良くなかったのかな。

売れ行きは正直あまり良くないでしょうね。
三井の販売員は当たり外れの差が激しいから、一概に良いとも悪いとも言えないかな。
一般的に予算が高めだと、良い販売員に当たる事が多い気がしたよ。

108ですが、そんなに売れ行き悪いのですか？
結構人気があるとモデルルームで聞きましたし、星が丘の駅の近くの所と比べてすごく安かった印象なのですが。
今、ローンを勉強中ですが、判断難しくて頭いたいです。

＞結構人気があるとモデルルームで聞きました
自分達の売ってるマンションが人気が無いとはまず言わないでしょ。
＞星が丘の駅の近くの所と比べてすごく安かった印象
積水の物件は星ヶ丘駅近くです、こちらは星ヶ丘からバスですから安くて当然。

自動車通勤の人には最高の物件だと思います。広くて安いし。

何を基準にするかは人それぞれだと思いますが、うちは広さに価値を求め
ここに決めました。確かに電車通勤の方にはつらい立地だと思います。ですが、
広い空間でのびのび子供を育てることは学力向上につながるように思います。
子育ての環境から考えるとある意味安いかもしれません。
駅から遠いことはマイナス要因のひとつかもしれませんが、すくのびというコンセプトには
あっていると思います。
そのコンセプトに合う方がこのマンションを選ぶのではないでしょうか。

中学校が隣のことと高圧線でパスしました。
確かに車通勤なら条件はいいと思います。

北棟のほうが安いのが悔しいがこれから金利も上がりそうなので良しとします。

電車通勤も辛くないと思います。（最大20本/時間バス便あり。）内覧会が楽しみです。住民同士仲良くしましょう。学区も良いですしすくのびというコンセプトは共感持てます。

南棟と北棟の価格差ってどのくらいあるの？

西山小学校から東海中学には行けるのだろうか？

>>121
電車とか使えば行けるでしょ

内覧会どうでしたか？

昨日現場に行ったら、サニーコートには全てバラ咲いていましたよ。ガーデンコートも2月17日（土）登録受付・締切・抽選のようです。どうしようかな？？？

先月末に行ったときは、サニーコートの５ＬＤＫが４戸のうち２戸売れ残ってました。
売れたんですね〜。

この物件は間取りのタイプが沢山あって、面白いですね。パンフをお持ちの方、また購入を決められた方、どの間取りに魅力を感じましたか？

この辺りのマンションでは断然1番良いマンションだと思います。購入予定しております。

うちはキッチンビュータイプですが、キッチンが明るくてよかったです。現地モデルルームを見てバスビュータイプもいいなと思いました。換気もできますし。バスビュータイプは洗面所が広くて導線がいいと思いました。

>>127

この辺りって…うける。

内覧会に行ってきました。想像以上に眺めもよく大満足です。

とても気に入って購入を考えています。
内覧会　って　他の住人の人も会いましたか？
我が家は　小学生と中学生の子供ですが
お子さんの年齢層とか　もしわかったら
教えてください。

>>131さん
年齢層は分かりませんが業者の人は子供がいる家庭はかなりあると言っていました。購入されたらよろしくおねがいします。

私は年配の方か、若いご夫婦としかすれ違いませんでした。間取りについては、バルコニーの奥行きが狭い様に感じました。もう少しバルコニーが広ければ・・と残念に思いました。

>>132・133さん
ありがとうございました。

西山から東海中学は一学年で3,4人自分のときいましたよ＾＾

南棟は完売したのかな？

ガーデンコートは2期2次を先日締め切ったようだけど、数棟しか希望者なかったみたいだね。

実際そんなに売れていないみたいですよ。

>>137,138
荒らしはやめようね。

グランドメゾン扇町も苦戦してるみたいだし、地域的にバス便ってことが難しいのでしょうね。
色々な情報誌で見ていると、
パークシティでは１２０軒くらいある南棟は、残り１５軒程空いてるらしく、
グランドメゾンの方は、４３軒の内、１０軒ちょっと余ってるみたいなので。
広さのお得感から、ややパークシティの方が売れ行きがいい様に思えますね。

グランドメゾンはパークシティほど宣伝広告はまだしていない様ですし・・・
来月中旬にモデルルームも現地にオープンみたいです。
確かに、パークシティの方が広さ的にお得感がありますが、大規模マンションは団地っぽい気がします。

グランドメゾンの現地を見てきましたが、周りの社宅群と同じ高さ、外壁も同色で、一体化してました。パークシティを見た後だったので、グランドメゾンブランドの高級感を期待していたのですが、まるでアパートの様で残念でした・・・。
パークシティは団地っぽい気もしますね。でも、グランドメゾンよりも立地的にも建物の印象的にも良かったです。建物の質自体はグランドメゾンの方が良さそうですが。

社宅は吹きつけでしょ。一緒に見えるのはおかしいでしょ。

>>142
さぞかし良いところに
すまわるんでしょうね

＞＞140
HPで空いてるのは9戸とでてますよ。

サニーコート、昨日現在残９戸。
ガーデンコートはバラ少なく、まだまだお部屋選択の余地アリ。

ここは高針橋駅のすぐ近くでは？

新しくできる地下鉄の話は本当ですか？
着工予定はいつ頃の予定なのでしょうか？

東部線は計画中みたいですが、具体的な時期とかは調べても出てきませんね。
笹島、吹上、丸田町、名大前を経由して日進の岩崎までらしいです。
星ヶ丘へのバス停も坂を下ってすぐなので、不便な場所ではないとは思っていたけど、
地下鉄の駅ができるとなると、それも嬉しいですね！
ちなみに、私は購入者です！
購入者の皆さん、お話しませんか？

地下鉄の整備は、桜通線延伸→上飯田線延伸（平安通〜丸太町）→東部線
の順番ですし、交通局の財政状況も芳しくないので駅なんて夢のまた夢です。
生きているうちにできたらいいなぁ位で考えておいた方が無難かも。