星ヶ丘駅からは遠いですが、４ＬＤＫの平均が110㎡という広さと、
収納の多さに魅力を感じています。
なかなかスレッドが立たなかったのは、皆さんの興味が薄いからでしょうか？
やはり、駅徒歩圏内ではないから？
その分、お値打ちになるのではないかと期待しています。
何か情報がありましたらお願いします。
[スレ作成日時]2006-06-13 16:47:00
星が丘って名前に騙されそうな場所にあるんですね。。。
間違いなく残るかな？その時まで待ってもいいんだけど、金利も上がるのかな？
それよりも、今残っているマンションを買ったほうがいいかな？
ご意見いただければ幸いです。
ここは三井の大規模物件なのに全然話題にならない…失敗作かもね。
元社員です。といっても三井不動産販売の。
はっきり言って嘘ばかりでひどい職場だった。
半分も売れていないのに即日完売御礼DM発送とか。
ここは、ヘンピな場所のうえ、南側ふさがってる。
なのに、訳のわからん価格で土地買収。
あげくに『星が丘』。
消費者を馬鹿にするのもいい加減にしないと。
ここ秋頃モデルルームに行きました。大体頭金1,500万、物件予算3,500万程という感じでアンケに記入。
部屋を２タイプ見た後、商談用テーブルで応対した若い女性が「おたくならこ の 程 度ですね〜〜」
と投げやりに価格表をみながら、ふたつ程間取りを挙げてかったるそうに言った。
候補を薦めてくれるのはいいのだがものの言い方を社員として、というより一社会人として
勉強しなかったんだろうか・・・。ビンボー人は相手に出来ないってことかしら？
他のいくつかのモデルルームでも同じようにアンケ記入して見学し、その後12月に入り駅前立地の
マンションを契約しました。
>>104さんの書き込みを見て思い出しました。
おそらくハズレの営業さんに当たったのだろうし、他のデベにも信じられないような営業さんが
いらっしゃるという書き込みも見ます。当時は売れ行きがとても良く、天狗になってたのかな？
ここをけなすつもりは毛頭ありませんが、嫌な体験でした。
なんか、公表以上に売れてないみたいですよ。三井の中でも問題物件になっているとか・・・
三井の営業が駄目なんじゃないですか
とういより、現地行ってみて、歩いて初めて納得。バス通りから、さらにあの坂ですもん・・・。
健康のためにはいいかもしれないけど。あとネーミングが失敗？「星ヶ丘」とはどう考えてもねえ。
結構間取りはいいな、と思っているのですが。
これから値上がりするらしいし、
ここは お値打ち ってことはないのでしょうか？
お値打ちではないです。
星ヶ丘ではないですよ。この物件は。
先に販売した南棟と今、販売してる北棟の価格差を見てびっくりしました。同じ価格だと聞いてたのに・・・。解約して、北棟に変更してもらえないでしょうか。もちろん手付金を振り替えて。
というか、三井のやりかたに不満。あまり売れ行きが良くなかったのかな。
売れ行きは正直あまり良くないでしょうね。
三井の販売員は当たり外れの差が激しいから、一概に良いとも悪いとも言えないかな。
一般的に予算が高めだと、良い販売員に当たる事が多い気がしたよ。
108ですが、そんなに売れ行き悪いのですか？
結構人気があるとモデルルームで聞きましたし、星が丘の駅の近くの所と比べてすごく安かった印象なのですが。
今、ローンを勉強中ですが、判断難しくて頭いたいです。
＞結構人気があるとモデルルームで聞きました
自分達の売ってるマンションが人気が無いとはまず言わないでしょ。
＞星が丘の駅の近くの所と比べてすごく安かった印象
積水の物件は星ヶ丘駅近くです、こちらは星ヶ丘からバスですから安くて当然。
自動車通勤の人には最高の物件だと思います。広くて安いし。
何を基準にするかは人それぞれだと思いますが、うちは広さに価値を求め
ここに決めました。確かに電車通勤の方にはつらい立地だと思います。ですが、
広い空間でのびのび子供を育てることは学力向上につながるように思います。
子育ての環境から考えるとある意味安いかもしれません。
駅から遠いことはマイナス要因のひとつかもしれませんが、すくのびというコンセプトには
あっていると思います。
そのコンセプトに合う方がこのマンションを選ぶのではないでしょうか。
中学校が隣のことと高圧線でパスしました。
確かに車通勤なら条件はいいと思います。
北棟のほうが安いのが悔しいがこれから金利も上がりそうなので良しとします。
電車通勤も辛くないと思います。（最大20本/時間バス便あり。）内覧会が楽しみです。住民同士仲良くしましょう。学区も良いですしすくのびというコンセプトは共感持てます。
南棟と北棟の価格差ってどのくらいあるの？
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
