星ヶ丘駅からは遠いですが、４ＬＤＫの平均が110㎡という広さと、
収納の多さに魅力を感じています。
なかなかスレッドが立たなかったのは、皆さんの興味が薄いからでしょうか？
やはり、駅徒歩圏内ではないから？
その分、お値打ちになるのではないかと期待しています。
何か情報がありましたらお願いします。
[スレ作成日時]2006-06-13 16:47:00
５ＬＤＫで１３３㎡超の部屋や、４ＬＤＫで平均１１０㎡の広さがあるというのは最大のポイントでしょうが、バス便しかないというのはマイナス。
マンションは、駅徒歩圏じゃないと売れにくい時代だからね。
売れ残りは数十戸になると思う。
このマンションに興味を持つ人は少ないと思う。
広さが魅力であっても、逆に価格が高くなりすぎている。
2LDKのモデルルームは？でした。
営業さんも将来的にリフォームしたらこうなるというイメージとかなんとか・・・苦しそうでした。
広さを実感して欲しかったようですがこのマンションのコンセプトは「すくのび」であるはずなのに
子供部屋の無いモデルルームには苦笑するしかなかった。
共用施設も212世帯に対しゲストルーム１室、来客用駐車場は２台のみなど売りにしている割には充実とは程遠い印象でした。
間取り変更対応は不可能。建具や床の色は6〜8階のみカラー選択可能。
共用施設の管理費や修繕積み立て金別途あり。
価格的にもバス便・地価を考えると割高な気がします。
しかし抽選申し込みのバラの花が半分以上についているのにはびっくりでした。
営業さんによると今回販売の南棟より１月販売予定の北棟の方が若干価格設定を抑えるそうです。
モデルルームを見て購入候補からは外しましたがどの程度売れ残るのか興味が沸きました。
何度もDMきてますが、今度のはすごく分厚い立派なヤツ！とおもっていたら
今日テレビＣＭもやってましたね！広告費どのくらいかかってるんでしょう？
さすが大手というかビックリです。
確かに広さは魅力があるが、値段が高すぎる。
値段交渉は可能なんでしょうか？
高い、駅から遠い。そう考えると積水の星ヶ丘山手かな。ここも高いけど。
そもそもこういう新築マンションって値引きしてくれるの？
かなり派手に広告している割に、この掲示板を見ていると購入希望の人は
少ないような気がしてくる・・・。
①値段が高い。
②周辺の道路が狭く、路駐も多い。また、公団に隣接しており眺望もあまり期待できず、
決して環境がいい場所とは思えない。
③駅までの不便さ。
これらのマイナス材料を無視して購入できるほど、この物件に強い魅力はあるのだろうか・・・。
TVCMとかチラシとか広告バンバンやってるってことは、かなり売れていないのでは、、、。
私も、価格を見るまでは、購入を検討していましたが、ＤＭの価格を見て、げっ！
としました。この立地・環境でこの価格は、あまりにも高すぎる・・・
相当、売れ残るでしょうから、竣工後の空室の大幅値引きを少し期待しております。
購入したいのですが、高くて迷っています。
あまりに否定的な意見が多く、どんどん気持ちが薄れてしまいます。
どなたか、積極的に肯定的なご意見をください。
高いとおっしゃる方が多いですが、私はそこまで高いとは思いません。
あの広さを求めるなら、少々高くても仕方ないと思っているので・・・。
モデルルームに行くと、バラの花がたくさんついているので、
この掲示板で言われているより人気があるように感じています。
オープンした日にモデルルームに行きましたが，
1/3程度は花で埋まってました．
これも戦略かもしれないですが，なんだかなぁ，，，．．
会員は先行でモデルルーム見てるから、
オープンした日に見た花は会員のでしょうね。
会員先行オープンで要望書を書くように言われ適当に上の階を提出しましたがよくよく考えてみると
駅までの不便さ、公園の治安の不安、エレベーターの遠さなどマイナス面ばかりがでてきたので
仮登録にはキャンセルしました。
冷静に考えたら、少し広いだけでわざわざあんな周りに何もない不便なところで、マンションを買うべきではないと、思うようになってきました。駐車場も不便そうだし、公園があるのはいいけど、どう見ても敷地外みたいだし。やっぱり少し狭くても駅から歩ける範囲で考えたほうが、長い目でみたらメリット多いかなと思ったりします。神丘中限定の人にはいいかも。
昨日ふらっと立ち寄ってみましたが、第１期は全戸完売したみたいですね。
↑うっそ〜！第1期完売？信じられん…。
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
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3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
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3LDK |
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69.43m2～73.56m2 |
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総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
