プレミスト ベイフォートスクエア 豊洲【旧称：（仮称）豊洲マンションプロジェクト】ってどうですか？

ポイントのコーティングはうちも断念しました
ネットでリフォーム会社探す方が割安かな…
でも結構指紋というか脂がつくと目立つからやらないかも

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>176
たぶん出来るのマンションじゃないですかね〜看板に着工日と名前が書いてありました｡

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床コーティングって高いけど｢やってよかった!｣って言う人が多いですよね！とくに小さなお子さまがいる方おすすめです。

手入れ掃除楽だし保護の役目もありますね。通常だと半年or１年ぐらいで塗り替えだけどミラーコートなら約10年も持ちますね。ワックスとはまた違うと思います。

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コーティングはお勧めしません。
業者は手入れが簡単と言いますが、湿度に弱く剥がれてくると最悪です。

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最近のフローリングは、シートフローリングといって
もともと表面が特殊加工されてるから、
コーティングは必要ないですよ。
むしろやっちゃうと後のメンテが面倒みたいです。

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水、洗剤に弱いみたいですが手入れが軽い水ぶきのようですね。
湿度ですかー
そんなにここのリビング陽当たり悪いですかね、

最近の床は元々コーティングされてるなら自分でやるワックスもやらない方がよさそうですね。

あれこそやるのも手入れも面倒だしなんか凸凹になったりしちゃう…
まぁフローリングも何十年もしたら張り替えになるだろうな

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MRの全鏡面扉とかはどうですか？

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自分でワックスは、絶対やってはダメみたいです。
シートにうまく乗らず、悲惨なことになるようです。
なにもしなくても手入れが楽なのがシートフローリングです。

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うちは実際に実家(戸建て)で床コーティングしてますよ!床暖房も問題ないですしワンコがいるので滑り止め､傷防止になってます｡物が落ちた時も傷がつきにくいかと…あとキッチンの油汚れとかはサッと拭けば落ちるので楽みたいです。中性洗剤を薄めたものでも拭けます｡ただ床コーティングは費用が高いですから悩みます｡

標準シートフローリングも耐久寿命はありますしワックス不要手入れ楽といっても傷がつきやすかったり剥がれる!?こともあってとメリットだけではないと思いますよ･･

他スレで床コーティングについて討論もありますね。やっぱり長年使用してる方の話を聞いたり各自調べて考えた方がよさそう｡｡｡




ところでオプションだとピピットコンロって書いてあるのでわかりますが、標準仕様のガスコンロはピピットコンロなのでしょうか？

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シートフローリングにコーティングする必要はないと言ってるだけかと。

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コーティングと合わないシートフローリングもあるのは事実です。オプションで載せてるぐらいなので相性は合うと思いますよ･･･

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>191
ワックスは不要でしょうがコーティングは有効です

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コーティング、水や薬液に弱いと言いながら、手入れは水ぶきで…
業者・材料が違えば違うかもしれませんが、家は以前やって後悔しました(西葛西)。

ご実家を引き合いに出された方がいますが、戸建は気密性低いし、まして土地柄、必要無いと思います。
特に小さなお子さんがいる家庭にはお勧めしません。

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湿度は日当たりとある意味関係ありません。

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>194さん以前は何のコーティングをしたのですか？コーティングの種類にもよるようですよ。

ミラーコートは薬品に強いし熱に強いのでキッチンの油はねや使用頻度が高いリビング廊下の歩く時の摩擦にも強いです。
マンションはたしかに気密性が高いのでそこは気になりますけどたいていのリビングは問題ないんじゃないんでしょうか｡それとリビング廊下をよほど長時間水びたしにしなければ大丈夫でしょう

さらに価格の高いＵＶコーティングはすぐ乾くようなので入居後からも可能なようですし自分で安くて安心出来る業者見付けてやろうか検討中です。

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前のマンションはウレタン系でした。16万くらいかけましたが…
だからですかね？
余計な事言ってすみません。

子供が留守番中、飲み物こぼしたりしても、言わないし、満足に拭かないし…
買い物から帰ってリビング隅々チェックしないし…
しなきゃ良かったと。

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>197さん16万ですか!?高いですね(>_<)/
たしかにお子さんが一人で留守番出来るぐらいの
年齢になれば
必要ないかも｡

ウレタンも２種類あって
5､6年と耐久年数も短く
どうやらワックスの
高級版と思った方がよいようですよ。
UVは再施工が大変のようですよ。

なんでこうマンションの
オプション業者は高いのだろう。｡
うちはもう受付締め切られてるし自分で出来るのは自分でやる事にしました。

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エアフープを御自分で
取り付けるかたいますか？

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200プチ！ あと８ヶ月

>199
ポイントが余ってるんですか？

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床コーティングの件、たくさんの意見を聞かせて頂き ありがとうございます！
費用が高いだけあって、メリットだけかと思いきや 色々あるようですね。
オプションの打ち合わせの時に 「床コーティングは、結構される方多いですよ」 と聞いたので、皆さん どうされるのかな～？と気になってました。
食器棚などをつけると あっという間にポイントなくなりますよね…
高いし、悩む～(>_<)

あと８ヶ月！楽しみですね♪

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コーティングしたら、引き渡し後になにかあっても
デベが保証してくれませんよ。

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オプションはその施工業者・製品納入業者との取引になりますからね〜

オプションが高いのは業者がデベにキックバックする料金が上乗せされているから、以外の何物でもありません

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高くてもまだセレクトの種類が豊富であれば選択肢があり満足度が高くなりそうなものですが。
カーテンなどは選べるものが少なすぎますよね！
ところでトップページにキャンセル住戸が発生したお知らせが出ていますが、
「※お申し込みキャンセル」と追記してあります。この申し込みキャンセルとはどういうものですか？

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本当に
キャンセルか、元々の売れ残り4LDKか
どっちでもいい

それより、Dタイプ等の引戸について
色とか材質とかご存じの方居ませんか？
他のタイプなんですがこれをつけてもらおうかな～と

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引き戸ならMRに見本がありましたよ
洋室は引き戸にすれば一気にスペースが空きますよね
DタイプはLDと洋室一体にできていいですね

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198です
>200さん

受付終了してますし
もちろんポイントは
使いきりました！
エアフープはネットで
売ってるので
自分で取り付けるか
検討中です。
どなたかご自分で取り付ける方いるかなーと思い質問させて頂きました｡


リビングの窓辺などに
室内干し出来て
使わない時は
目立たなくて
便利な品物みたいです。

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オプションの食器棚いいですね！うちは各自で購入することにしました｡

万が一オプションで
不具合があったら
ダイワラクダさん?に連絡でしょうかね｡

保証がないと不安です。
このマンションの売りといいますか特長の定期点検とまた別ですかね。

内覧が楽しみです！
どなたか入居まで８ヶ月とおっしゃってましたが、改めてそう言われるとドキドキしてきます！ワクワク！

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どなたかオプションでタンクレストイレ選ばれた方いますか？

ＭＡＸの１００ポイント（３０万円）も使用するので私は選びませんでしたが、よく見たら年間の水道代が15,000円弱うくと書いてあったので有りかな～と思いました。（２０年ちょっとで元が取れる！笑）
まー今から追加したいと営業の方に言ったら即ＮＧと言われましたが；（私は１番締め切りの早い１～３階なので…）

まーでもそんなにお得なオプションじゃないかも。
ネットで調べたらタンクレストイレの変更工事、高いと６０万くらいのもありましたが、安ければ２０万以下のもありました。
要はオプションのタンクレストイレがどのくらいのグレードで、そのグレードに比べてお得かどうかですね。

トイレ事情に詳しい方、ご教授願います。

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15000は旧来の物と比較した場合だと思います
しかも4人家族で
標準品も折り返しなしの新しいタイプなので
(今のところ)一人の方には工事代の無駄かと
掃除が楽と言っても…ねぇ

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>210
209です。ご教授ありがとうございます。

む、むむ！？
210さんは、何故私が１人身だとご存知で！？

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フッフッフッ
さてなぜでしょう。

ココのスレは相変わらず人気がない。
ネガも営業も他所へ行ったし
契約者板にするまでもない。

アベノミクスも(貧乏人の私には)関係ないので
楽しみは秋から来春とか言われている首都直下型の動向位のもんですね♪

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残り二件売れてないんですかね、

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ダイワハウスから書留来てたらしいけど帰省してて不在票気付かず返送されていた…
何が入ってたのでしょうか…

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少しまえに、契約した時の 保証書が届いたので それかもしれませんよ☆☆

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215さん
そうですか！
完璧にダイワハウスへ返送されちゃってまして…
また再送してくれると願います

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もう皆さん、ご契約された方ばかりなのですね。
質問させていただきたいのですが
豊洲の駅までってちょっと距離がありますが
皆さんはどのように通われるご予定ですか？
豊洲駅を見た感じ、駐輪場もあまり多くないように感じました。
歩かれる方が多いのでしょうか？

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豊洲三丁目の駐輪場、空いてますよ。

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ゆりかもめ駅の下が五丁目
ビバホームの横に三丁目
合わせて2000位有りますから
自転車でいくつもりです

アシスト付きを取るか
お腹の脂を取るか

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久々にオフィシャルサイト見たら残り一つらしい。

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>220わお！ほんとだ！
残すは2階4LDK★


そういえば、すぐ近くの空き地はプレシス豊洲が新築されるようですね〜
(同じくアドレス枝川２)

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引渡しまで７ヶ月を残して
完売したようですね。
良かった良かった。

営業さんご苦労様でした
引渡しまでもう少し宜しくお願いします。

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凄い完売したんですね！

私からも一言!

営業さんお疲れ様でした！

引き渡しまで後7ヶ月ですか〜楽しみです(^O^)

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これで枝川の在日の比率もまた少し下がりますね！

一丁目は２割で、二丁目も区内ではかなり多いですから。

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日本人が購入しているとは限らないかと…

まぁ川沿い好きな中国人購入比率はイニシアより低いと思いますが…

いずれにせよ、アベノミクス効果、恐るべし、って感じですね。

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アベノミックスと黒田バヅーカがなかったら完売は難しかったでしょうね、くやしくて昨日も眠れず断腸の思いです。

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>226
何が言いたいかよくわからないです。

引渡し前に完売した場合
専任の営業が居なくなって
内覧とか適当にされたりしないのでしょうか？

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>227さん
引き渡しまで担当さんがついてくれるので平気じゃないでしょうか(^-^ゞ
（入居後のサポート定期検査もありますし）

内覧は担当とっていうより施工業者とのやり取りになるだろうし、自分等でもチェックするので納得するまで引き渡しにならないので適当はないのでは？

私も内覧するまで、ドキドキです。大丈夫だとは思うけど、きちんと納得いく施工だといいですよねぇ。

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管理人さんへ
とうとう完売しましたので
こちらも契約者板を作って貰えませんでか。
まぁ小さなマンションなので利用者も少ないですが
宜しくお願いします。

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完売したので
(レスものびないし)
検討板閉鎖しないのでしょうか？

>229さんの仰るように
契約者板を作って頂きたいです。管理人さん宜しくお願いします！

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契約者板作って
下さってありがとうございます!
そして今後とも
よろしくお願います!

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