一戸建て・マンションの良いところ【ネガ厳禁！】

＞マンションのいいところ→立地、セキュリティ
＞一戸建てのいいところ→広い、収納が大い

立地のいい戸建にセキュリティを強化したら最強ですね。

立地の良い場所に戸建てを建てたら、毎日マンションから見下ろされて暮らさなければならないから嫌。

少し郊外だと低層住専だから、ていうか、すごい田舎なんですけど。
でも、人がいうほど不便ではなく快適。ごみごみした騒々しいところよりよほど住み良いよ。

>391
頭があまりよくないのかな？
それなら広くて収納が広いマンションなら最強ですねとも言えるのにね。

＞それなら広くて収納が広いマンションなら最強ですねとも言えるのにね。

マンションは、アパートみたいに上下左右に他人の家が接しているから
同じなら戸建がいいです。区分所有じゃないし。

＞立地の良い場所に戸建てを建てたら、毎日マンションから見下ろされて暮らさなければならないから嫌。

立地のいい戸建地域には、見下ろすような高層マンションは建てられない。
都内の一種低層住専地区をみればわかる。

都内のどこですか。駅の近くはどこもかしこもマンションだらけで、市とかに行かないとなかなか良い土地がありません。

なんかマンションが安心。
住んでてすごく実感してる。

見下ろされることが全くない良い立地ってどこなんだろうね？
教えてほしいですね。

>見下ろされることが全くない良い立地ってどこなんだろうね？
>教えてほしいですね。


23区の用途地域区分で「一低住」を調べればわかる。
建蔽/容積率40/80地区。

>400
便利な地域で見下ろされない場所ですよ。
それはただ単に低層しか建てられない場所でしかない。

田園調布とか？

>397

>都内のどこですか。駅の近くはどこもかしこもマンションだらけで、
>市とかに行かないとなかなか良い土地がありません。

都心3区とかでは無いけど、
世田谷区、目黒区、文京区あたりには、結構沢山ありますよ。

杉並区も駅から5分も歩けば第一種低層地域になる駅が結構あるよー
と言うか最低でも駅から5分は離れた所に住みたい

みなさんいいところだけを書いてください。
見ていて気持ちよくなるような書き込みしましょう。

人の書き込みにつっこんだりネガを言ったりしないように。
そういう人は出て行ってください。

家事動線がオーダーメードした服のようにピッタリで楽。

戸建。

＞＞401
＞便利な地域で見下ろされない場所ですよ。
＞それはただ単に低層しか建てられない場所でしかない。

当然近くに高い建物なんか建っていないから見下ろせない。
マンション住民は、土地に関する知識が何もないようだ。
マンションが建つような用途地域は、戸建てが嫌がる規制のゆるい商業地域や準工業地域。

内外装無垢自然素材に塗り壁（生産地は西日本オンリーでトレーサビリティ証明つき）、気密・断熱・透湿・空調・換気など拘れるところ。屋上緑化。ホームエレベーター。太陽光でゼロエネ、売電でプラス。耐震３等級超、省エネトップランナー基準、高高戸建。設計、施工会社は勿論、配筋コンクリ強度、柱に釘一本から拘り指定が出来た。私見ではマンションコミュニティよりE-戸建てのほうが有用な面が多いかと。マンコミュは人間の住まいの性能に関してはお仕着せの為にやややり取りが表層的ではないか。マンションも良い面ありますが。玄関前ゴミ出し、トリプルセキュリティなど。

あとマンションはRCで気密は良いですが、断熱性能、特にサッシ窓の性能がややお粗末ですね。サッシもRCで溶接になるからしかたないですが。内窓必須ですね。開口部が少なくコンクリの蓄熱や隣戸の空調状況でも誤魔化してる感じですね。

＞４０７
うらやましい気分に浸りたいだけなのですが
結局どこだか言えないの？
あなたの住んでいる地域を言うだけでしょ。
やっぱり妄想なの？

＞＞４１０
普通の戸建が立つ地域はマンション建ちませんよ。
用途地域を調べたら？
あ、貴殿は例の建蔽率君ですか？

戸建てエリアから200m先にはタワーマンションや低層マンションがあるよ。
戸建ての半分くらいの値段で買えるから、その点ではマンションも良いんじゃないかな。
私は戸建てが良かったのでマンションは考えもしなかった。

商業地域に一度住んだら、駅遠に住めなくなるんです。
戸建てだととても住む気にならないようなところでも、マンションだと、エントランスを入った途端に別世界になるんです。静かで、空気も綺麗で、人も住人だけ。そして、一歩外に出るとドコデモドアみたいにそこは何でもそろった便利のよい商業地域。住んだことのない人にはわからない魔力です。

戸建みたいに不便極まる場所ではないこと。
戸建みたいに資産価値ゼロにならないこと。

>>410
>うらやましい気分に浸りたいだけなのですが
>結局どこだか言えないの？
>あなたの住んでいる地域を言うだけでしょ。
>やっぱり妄想なの？

410氏クンに住んでる場所を聞かれた覚えはないよ。
土地の知識がないから混乱してるのか、やっぱり妄想なの？

マンションみたいに区分所有ではないこと。
マンションみたいに資産価値ゼロにならないこと。

おうむ返し君参上。

NHKの集金に居留守が使えるところ

マンション

330坪以上の敷地に高級外車を並べ
ＴＰＯにあわせて高級外車を乗りくらべる事
ＮＨＫ衛星も払ってるよ！

戸建て

結論、良い立地でマンションに覗かれることがない土地はほとんどない。
少なくともここでがんばってる人は知らない

>>404
>>都心3区とかでは無いけど、
>>世田谷区、目黒区、文京区あたりには、結構沢山ありますよ。

>>405
>>杉並区も駅から5分も歩けば第一種低層地域になる駅が結構あるよー
>>と言うか最低でも駅から5分は離れた所に住みたい

って書いてありますよ？

＞＞420
＞結論、良い立地でマンションに覗かれることがない土地はほとんどない。
＞少なくともここでがんばってる人は知らない

420はマンションだろう。土地に関する知識が全くない。
ここでがんばってるのも、都会の用途地域を知らないマンション関係者。
戸建て用の土地を購入した経験があればわかるが、
戸建てに向かない商業地区や工業地区再開発の住居がマンション。

ネガ禁止だよ。
都内にも一種住宅地専用あるよ。
世田谷区等々力公園の実家周りなんて
閑静だけどね。

でも今はタワーマンション。

結婚したら都内戸建て建て替え予定！

都内にも容積率100％以下の閑静な住宅地あるよね。
旧軽の容積率には驚くけどね。

タワーマンションと都内低容積率戸建て

維持が大変だよね！

＞都内にも一種住宅地専用あるよ。
＞世田谷区等々力公園の実家周りなんて
＞閑静だけどね。
＞でも今はタワーマンション。

用途地域や容積率が変更されたのかな。
それとももともと容積率がゆるい地域だったのでしょうか？

条例で新たに定めたんでしょ？
ハイ　マンは保有税うはうはだからね。

都内タワマンは、埋立地をのぞいて既存不適格物件が多くない？
隣の区で1棟タワマンが建ったけど、すぐに条例が変更されて竣工前に既存不適格に。
既存不適格の意味を知らない人が購入したようだ。

世田谷区の玉川地区にはタワーマンションはないよ。

>>425

私の解釈では、
彼の実家が等々力だけど、今はタワーマンションに引越しをしてしまったということをいいたいんじゃないの？
タワマンに引越さないといけないくらいの能力しかないから文章も誤解されるような内容しか書けないのかな。

>>429

なりすまししないでね。
住まいに詳しすぎる人の名前を勝手に使わないで。

壁が木や紙で出来ていないこと。
マンション。

構造が木なのに耐震等級３。ダイライトとセルロースファイバーで火災保険は耐火割引。戸建。

犯罪が怖くてわざわざ狭いマンションを選ぶ人がいる？
幸い実家も今の自宅も都内の戸建てですが、被害は一度もありません。
防犯には監視装置や家の構造、周囲の環境のほうが有効。

放火で燃えないこと。
マンション。

私は主人が医師で夜いない事が多いのでセキュリティを考えてマンションにしました。
勿論その他のメリット（立地）も考慮した結果ですがこういう家庭もあります。

犯罪被害を強調してマンションを売る。
マンションは供給過剰だからね。
デベも大変。

実家の母は、７０を迎え「人生も荷物も整理しなきゃならない年代になった」と言って日々荷物整理に追われています。

一戸建てで、子供たち２人が独立した今、父と二人暮しにはあまりに広い住まいです。
実際使っているのは、リビング・寝室・食堂・キッチンのみで４部屋は使われていません。
当然整理しなければならない荷物も膨大な量。「いらないモノってこんなにあったのね」と言っています。
「あなたはマンションだから、荷物の整理も楽ね」と言われました。

そういえば、私のマンションにも老夫婦が何組かいらっしゃいます。
歳をとって住むには、戸建は何かと不便なのでしょうね。
伺ったところ、家を処分してマンションを購入したそうです。
確かにフラットで管理も楽なマンションのほうが年長者には良いかもしれませんね。

マンションは収納が少ないというレスをいくつか拝見しましたが…
母が言うように本当に必要なものはそんなにたくさんはありません。
いらないもので荷物が増えてしまっているのでは？
母を見て、少ない物でスマートに暮らしたいと思っている今日この頃です。

＞＞４３８
まさにその通りです。
老人になればマンションで良いでしょうね。
だから、子育て世代は荷物収納・子供の教育を考えて戸建にしなければ虐待と一緒です。
ようやくマンションさんが「人生の終焉はマンション、子育て世代は戸建」を認めましたね。

本当に子供を育てるって、スペースと物が必要ですよね～

>>439

文章解釈能力なし。
マンションは楽。戸建には無駄多し。子供が巣立てば寂しい戸建。
収納が少ないというが、本当に必要なものだけでスマートに暮らすマンションライフが理想。
ということでしょう！